超级军网幼稚了！幼稚了！拜读马前卒大作有感（百年老狼—经济危 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/19 15:27:14
http://lt.cjdby.net/thread-1239560-1-1.html
知道以前幼稚了，总觉得国家收土地出让金太狠，让房价飞涨，其实国家卖地回收流动性，应该
TB的厉害在于永远不愁钱花，土地是国家的!
房子会倒，矿会挖完，机器会坏，时间能抹去一切。。。。除了土地
有了土地国家就能变着法的卖，经济发达土地价格涨，通货膨胀土地涨，土地就那么多，总是供不应求。要是我挖个地下室，也算占地面积滴
国家有了钱就能不断投资，投资拉动经济，大家都有赚。
不象MD，国家没钱，只能找美联储借，找外国借，借了总要还的，MD的债会减少么？有尽头么？还不起了咋办？
真还不起了，就是输出通胀玩不下去，工业空心化也极致了，哥们还怕它不？军事神话破灭了，哥们还怕不？
怕他发神经，耍赖，要钱没有，要蘑菇拿去
希望多心了，希望不至于
拜读了马前卒的大作：百年老狼——经济危机的脉络
http://lt.cjdby.net/thread-1239560-1-1.html
知道以前幼稚了，总觉得国家收土地出让金太狠，让房价飞涨，其实国家卖地回收流动性，应该
TB的厉害在于永远不愁钱花，土地是国家的!
房子会倒，矿会挖完，机器会坏，时间能抹去一切。。。。除了土地
有了土地国家就能变着法的卖，经济发达土地价格涨，通货膨胀土地涨，土地就那么多，总是供不应求。要是我挖个地下室，也算占地面积滴
国家有了钱就能不断投资，投资拉动经济，大家都有赚。
不象MD，国家没钱，只能找美联储借，找外国借，借了总要还的，MD的债会减少么？有尽头么？还不起了咋办？
真还不起了，就是输出通胀玩不下去，工业空心化也极致了，哥们还怕它不？军事神话破灭了，哥们还怕不？
怕他发神经，耍赖，要钱没有，要蘑菇拿去
希望多心了，希望不至于
1、现在国有土地出让是拍卖而不是政府定价
2、土地是稀缺资源，总有卖完的一天，在资本主义经济或者说市场经济条件下，产权稳定是最首要的条件，因此tg虽然创造性的弄出一个土地使用权，但如果土地使用权到期无法正常低成本续签（目前的规定，住宅的使用权到期自动免费续签）的话，土地使用权的价格会大幅度下降，所以目前得看当全国大部分土地使用权到期时政府的态度就知道了（中国正式出现土地使用权已经是80年代中后期了，而一般工商业用地最低的也是40年），没有人是傻瓜，为了一个几十年后还可以被政府卖两遍的土地使用权支付高价的，这就是市场经济。所以2020年后，看看当时tg怎么解决使用权到期的问题就清楚了。
3、那篇文章讲的主要意思是资本主义生产关系下，购买力永远赶不上生产力，所以经济危机必然爆发，投资或者科技或者某些天上掉的馅饼只能延缓这个过程而无法解决这个问题。只有苏修（包括以前的中修）那种所有产品全部分掉的做法才能避免，现在的中国照样也是资本主义生产关系占主导地位，因此政府投资也就是延缓一下经济危机的到来而已，而且后遗症照样一大堆。
1、现在国有土地出让是拍卖而不是政府定价
2、土地是稀缺资源，总有卖完的一天，在资本主义经济或者说市场经济条件下，产权稳定是最首要的条件，因此tg虽然创造性的弄出一个土地使用权，但如果土地使用权到期无法正常低成本续签（目前的规定，住宅的使用权到期自动免费续签）的话，土地使用权的价格会大幅度下降，所以目前得看当全国大部分土地使用权到期时政府的态度就知道了（中国正式出现土地使用权已经是80年代中后期了，而一般工商业用地最低的也是40年），没有人是傻瓜，为了一个几十年后还可以被政府卖两遍的土地使用权支付高价的，这就是市场经济。所以2020年后，看看当时tg怎么解决使用权到期的问题就清楚了。
3、那篇文章讲的主要意思是资本主义生产关系下，购买力永远赶不上生产力，所以经济危机必然爆发，投资或者科技或者某些天上掉的馅饼只能延缓这个过程而无法解决这个问题。只有苏修（包括以前的中修）那种所有产品全部分掉的做法才能避免，现在的中国照样也是资本主义生产关系占主导地位，因此政府投资也就是延缓一下经济危机的到来而已，而且后遗症照样一大堆。
1、现在国有土地出让是拍卖而不是政府定价2、土地是稀缺资源，总有卖完的一天，在资本主义经济或者说市场经 ...
兄台高见！
不过
1、窃以为，土地不会卖完
一方面不断农村城市化，土地产权由集体变更为国有，再进入土地市场，差价很大
土地会在市场上不断流动，各地最喜欢干的事就是建了拆，拆了建，二级市场土地增值税率30－60%，好赚
使用权到期后，住宅应该免费续签，工商业用地嘛，出多少血，国家定。俺嚼得，既不会让人跳楼，也不会让人好受。既然国家可以卖N遍，土地使用权快到期的，二级市场交易价格当然会降，炒地的小心哈；一级市场嘛，既然有几十年可用，大家捏着鼻子认吧
2、国家投资，能延缓经济危机的到来，yes
TB一直这么干另外，社会主义能减多少资本家的羊毛？或者把财富尽可能集中到国家垄断企业，然后再投资？国家大力进行基础科学投资，逼着产业进步？
社会主义的优越性，总要体现吧
兄台高见！
不过
土地属于稀缺资源，还是有可能卖完的，中国平原少，有开发价值的土地总量并不多。农村用地尤其是农业用地也不可能无限制的转为国有建设用地。而且随着普通百姓对自己权利的在乎，征地成本也会水涨船高
现在其实没人知道tg在土地使用权大规模到期的时候会干什么，所以普遍对土地价值的评估其实是基本不考虑续费问题的。如果tg到时候无偿收回，土地使用权价格势必大跌。一级市场的拍卖价格肯定不会像现在那么高了。
使用权到时候肯定要花钱续租的,花多少钱就不知道了,交不起肯定会被收回,西方都是收房产税物业税,tg在收钱的问题上肯定会跟国际接轨的
使用权到时候肯定要花钱续租的,花多少钱就不知道了,交不起肯定会被收回,西方都是收房产税物业税,tg在收钱的问题上肯定会跟国际接轨的
都公威武啊。傻孩子，掌握了游戏规则控制权，那里需要什么载体。