任志强:开奔驰的人去住保障房是贪污腐败

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 08:32:52
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凤凰网房产讯 2011年7月1-4日,博鳌-21世纪房地产论坛在海南三亚召开,来自全国地产界、金融界、学术界及传媒机构首脑人物会聚博鳌,共同探讨中国房地产的未来发展和出路,凤凰网房产进行了全程报道。以下是中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌和华远地产[简介 最新动态]董事长任志强,在7月2日下午在中国地产六方会谈上关于保障房的观点。



中国地产六方会谈

主持人:在座的各位也说保障房是应该建的。

任志强:从来没有人反对过保障房,我们反对的是用大跃进的方式来建保障性住房,1998年就提过,到了2007年才说需要保障性住房,已经过去了10年了,如果每年建100万或者是200万早就建好了,这不是自找的吗?那是瞎调吗,越调越高。

主持人:您说一说为什么不建保障房,让任总大肆的攻击,您能给我们解释一下吗?

顾云昌:我们政府从改革开放以来,特别是90年代开始,我们说好多东西都没有到位,比如教育改革、医疗改革、住房的市场化,过去特别特别强调市场,忽略了那一块保障应该做的事情。中国从来没有圣人也允许大家犯点错误,中点毛病,慢慢的往前走。1998年我们提出建立保障房了。

主持人:离圣人不远了,1998年就要建了。

顾云昌:中国的土地政策首先在于不以人为本,老以GDP。中国一公顷的居住用地要配1.1公顷的工业用地,政府不以人为本,到现在还是先生产后生活。

我纠正任总的说法,我们的经济型住房的投资在2001、2002、2003占大概14%、15%、16%。

任志强:经济适用住房要有准入制度,1999年时有准入制度吗,都是开奔驰的人去住,那叫保障吗,那叫贪污腐败。

主持人:保障性住房是不是起到了一定效果,12%、13%是不是都摊走了。

顾云昌:有一部分人是开宝马、还奔驰,但不是所有的人,如果都像你说的全国的都开宝马车的,那政府就收了,应该首先肯定它的成绩,有问题我们解决问题,但由于有人强烈的反对经济适用房,所以干脆少盖一点。
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凤凰网房产讯 2011年7月1-4日,博鳌-21世纪房地产论坛在海南三亚召开,来自全国地产界、金融界、学术界及传媒机构首脑人物会聚博鳌,共同探讨中国房地产的未来发展和出路,凤凰网房产进行了全程报道。以下是中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌和华远地产[简介 最新动态]董事长任志强,在7月2日下午在中国地产六方会谈上关于保障房的观点。



中国地产六方会谈

主持人:在座的各位也说保障房是应该建的。

任志强:从来没有人反对过保障房,我们反对的是用大跃进的方式来建保障性住房,1998年就提过,到了2007年才说需要保障性住房,已经过去了10年了,如果每年建100万或者是200万早就建好了,这不是自找的吗?那是瞎调吗,越调越高。

主持人:您说一说为什么不建保障房,让任总大肆的攻击,您能给我们解释一下吗?

顾云昌:我们政府从改革开放以来,特别是90年代开始,我们说好多东西都没有到位,比如教育改革、医疗改革、住房的市场化,过去特别特别强调市场,忽略了那一块保障应该做的事情。中国从来没有圣人也允许大家犯点错误,中点毛病,慢慢的往前走。1998年我们提出建立保障房了。

主持人:离圣人不远了,1998年就要建了。

顾云昌:中国的土地政策首先在于不以人为本,老以GDP。中国一公顷的居住用地要配1.1公顷的工业用地,政府不以人为本,到现在还是先生产后生活。

我纠正任总的说法,我们的经济型住房的投资在2001、2002、2003占大概14%、15%、16%。

任志强:经济适用住房要有准入制度,1999年时有准入制度吗,都是开奔驰的人去住,那叫保障吗,那叫贪污腐败。

主持人:保障性住房是不是起到了一定效果,12%、13%是不是都摊走了。

顾云昌:有一部分人是开宝马、还奔驰,但不是所有的人,如果都像你说的全国的都开宝马车的,那政府就收了,应该首先肯定它的成绩,有问题我们解决问题,但由于有人强烈的反对经济适用房,所以干脆少盖一点。
顾云昌:有一部分人是开宝马、还奔驰,但不是所有的人,如果都像你说的全国的都开宝马车的,那政府就收了,应该首先肯定它的成绩,有问题我们解决问题,但由于有人强烈的反对经济适用房,所以干脆少盖一点。
任总的逻辑还是很有意思的,因为以前不重视,建设得不够,所以政府有错;现在重视,大搞保障房,就是大跃进,所以也是错。所以最好的办法就是,现在不要搞大跃进的建设,和前10年一样,慢慢的建……坑爹啊,那还是不重视,还是错。
郭美美母亲的经济适用房是怎么回事呢?
八宝山老妖 发表于 2011-7-9 12:18
任总的逻辑还是很有意思的,因为以前不重视,建设得不够,所以政府有错;现在重视,大搞保障房,就是大跃进 ...
任老板其实最想说一句话。

政府应该对房地产市场不管不问,一切交给“市场经济”去“自由”解决。:D
一句话,怎么做都是错的

有若 发表于 2011-7-9 14:39
任老板其实最想说一句话。

政府应该对房地产市场不管不问,一切交给“市场经济”去“自由”解决。


我只听过任大炮说“休建保障性住房是政府的责任,政府应该去建”。

多久说过“政府应该对房地产市场不管不问”了?
哦,你还说“想说”,你是任大炮肚子里的蛔虫还是任大炮的枕边基友?你凭什么知道任大炮最想说却从没有公开说过的话?

喜欢说“你造谣”的有若同志,请你给出出处和证据,不然你就是真的在造谣。
有若 发表于 2011-7-9 14:39
任老板其实最想说一句话。

政府应该对房地产市场不管不问,一切交给“市场经济”去“自由”解决。


我只听过任大炮说“休建保障性住房是政府的责任,政府应该去建”。

多久说过“政府应该对房地产市场不管不问”了?
哦,你还说“想说”,你是任大炮肚子里的蛔虫还是任大炮的枕边基友?你凭什么知道任大炮最想说却从没有公开说过的话?

喜欢说“你造谣”的有若同志,请你给出出处和证据,不然你就是真的在造谣。
dywhite 发表于 2011-7-9 18:37
我只听过任大炮说“休建保障性住房是政府的责任,政府应该去建”。

多久说过“政府应该对房地产市场 ...
任大炮确实没说过政府对房地产应该不管不问,他只是在政府没有大建保障房的时候说建设保障房是政府责任,在政府大建保障房时说这是大跃进,是错误的。
八宝山老妖 发表于 2011-7-9 18:45
任大炮确实没说过政府对房地产应该不管不问,他只是在政府没有大建保障房的时候说建设保障房是政府责任, ...
那也要看他为什么说是大跃进。

开着宝马奔驰的去住保障房的我确实没亲眼见过,但开着帕萨特或雅阁这个级别车的,却分到保障房的人(也许没有自住)的人我见过好几个……

请问,你觉得保障房应该提供给这个阶层的人吗?
其实对于穷苦百姓还是建设廉租房比较好。日后有些人家发达了,就迁出去,让给更加需要的人,自己就买商品房。

任志强这个人,还是现行体制下难得的一个说实话的人。就算是他有些话说的不合适,或者有些人听着不舒服,但是他说的却是是实话。而且如果他不说这些实话,可能活的更爽。
dywhite 发表于 2011-7-9 19:01
那也要看他为什么说是大跃进。

开着宝马奔驰的去住保障房的我确实没亲眼见过,但开着帕萨特或雅阁这个 ...
开着好车住经济适用房的当然是腐败啊,另外,我还真见过开宝马的买经济适用房的。任总很早就说这事了,往往还有下一句“经济适用房滋生腐败,所以应该停止建经济适用房,建廉租房……”,现在建保障房了,于是“大建保障房是在搞大跃进”。
其实,当时那些开好车买经济适用房的,有相当一部分都是要通过开发商来操作的,在这个问题上,开发商根本说不上无辜。当然,华远好像是没有建设过经济适用房。
作为优秀开发商之一的任总其实很明白一件事,在目前的保障体制下,廉租房的主要供应对象本身就不可能成为商品房的购买者(廉租房的住户大多是收入水平只达到最低保障线的,即使目前的商品房价格下降50%甚至70%,他们也买不起),所以大建廉租房对于商品房市场不会形成过多冲击。而购买经济适用房的人群,经济实力要比住廉租房的人群强,如果过多建设经济适用房或者两限房,势必将对商品房市场的潜在购买需求构成冲击。
八宝山老妖 发表于 2011-7-9 22:20
开着好车住经济适用房的当然是腐败啊,另外,我还真见过开宝马的买经济适用房的。任总很早就说这事了,往 ...
对啊,那就建廉租房啊!有何不可呢?
保障房的保障目标就是草根,何必再往上?

本届政府真要照顾夹心层利益,不如把某些经济措施改一改+整顿一下吏治,让那些往往是有一技之长却无门路的夹心层有更好的发挥空间,犯不着给夹心层搞经济适用房这种很难吃上嘴的画饼。
zhangee 发表于 2011-7-9 20:15
其实对于穷苦百姓还是建设廉租房比较好。日后有些人家发达了,就迁出去,让给更加需要的人,自己就买商品房 ...
嗯,路遥知马力,日久见人心啊
当初任大嘴是被群起炮轰的,现在想想他的说法很多真的是大实话。。
再想想影帝在第一任任期内,全国上下赞誉一片。。
zhangee 发表于 2011-7-9 20:15
其实对于穷苦百姓还是建设廉租房比较好。日后有些人家发达了,就迁出去,让给更加需要的人,自己就买商品房 ...
同意,从某种意义上说,取消经济适用房,大力建廉租房,加强制度监管,也许房价能正常些