超级军网深圳墓地价格超住房 市民未到40岁先霸位
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/24 09:07:29
凤凰网资讯 > 社会 > 人间万象 > 正文2011年04月01日 08:32
来源：深圳晶报
http://news.ifeng.com/society/2/detail_2011_04/01/5504001_0.shtml
墓地价格超住房 未到40先霸位
有墓园导购员称，墓位价格清明节后还会涨，民政部门正起草规范加以监管
“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
——市民葛先生
晶报首席记者 邹玮 记者 谢银波 陈绮宁/文 刘钢/ 图
房价越涨越高，让人感慨活着不易。但如今死后的“住处”似乎也难倒了活人。随着墓位资源越来越稀缺，深圳一个墓位的价格已从10年前的3万元一路飙升至如今的20余万元，相差近7倍。而近年物价上涨，墓位及其“配套费用”也水涨船高，一个3平方米左右的墓位平均价格比一年前至少贵了1万多元，其涨幅与深圳不断飙高的房价相比甚至有过之而无不及。
昨日，晶报记者深入我市多家墓园采访，为规避墓位涨价的风险，有不少市民已提前为自己选购了“风水”较好的豪华墓位。
报恩福地墓园：
同排号墓位较去年涨了1.4万元
昨日上午，西丽的报恩福地墓园展销厅，导购员向记者提供了一份墓园墓位（格位）的价格表，里面详细划分了园区分类、分区、排号，并根据骨灰落土或不落土的方式，不同地理位置作了定价。导购员告诉记者，买墓地和买房一样，价格高低与位置的好坏紧密相连。以永安园A区墓地、每个仅3.9平方米的墓位为例，1—9号墓位售价高达13.3万元，位置最佳的27—29号，售价竟高达20.8万元。
记者拿着价格表，与该墓地去年同期的价格表进行了比较，发现排号18的墓地去年要价12.2万元，今年已上升至13.6万元，一年间足足涨了1.4万元。
不光是墓位价格，其它价格也都有不同程度的上涨。去年消费者需缴交的5000元管理费、1000元安放费、1000元绿化费、1万元到3万元不等的墓碑制作费，目前已分别上涨至管理费6000元、绿化费2000元、墓碑制作费2.3万元到4.5万元不等。
深圳宝山墓园：
高档墓地已销售一空
昨日，记者还走访了深圳宝山墓园，销售人员告诉记者，目前高档墓位已销售一空，剩下的都是低档的中式墓和西式墓。“宝山墓园的墓位分为中式和西式，中式墓地一个墓位的价格在3.45平方米左右，一般来说价格在6万元以上，高档一点的中式墓位都在10多万元以上，但现在基本上都卖完了。”销售小姐告诉记者：“剩下的空墓位最多的数西式墓位，因面积比中式墓地略小，加上没有墓碑，鲜有人问津。”
一对前来买墓位的中年夫妇，听到墓穴最便宜的墓穴都不少于6万元，颇为震惊。“3平方米不到的小地方，就卖这么贵，加上管理费和绿化费，岂不至少要7万元？……”中年夫妇告诉记者，去年他们也曾到宝山墓园看墓位，当时一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元，涨幅比房价还要高。
高档墓位为何如此吃香呢？对此，前来购墓的市民黄先生表示，就宝山墓园为例，高档墓穴一般都位于整个墓园地势的最高处，墓穴所占的面积也比较大，人们都希望能够在死后也能住得宽敞，位置占得要高。“转悠了两三个墓园，发现价格都涨了，好一点的墓也都全部被卖完，照这样下去，以后怎么买得起？”黄先生颇为疑惑。
大鹏湾华侨墓园：
墓地价格10年涨了近7倍
深圳大鹏湾华侨墓园位于深圳沙头角东部大小梅沙侧的特区管理线内，墓园面积广达748亩，规划5万个墓位。因与香港交通便利，引来了不少港人“置业”。
墓园管理处工作人员告诉记者，一个标准墓穴的均价都在20万元上下，价格最低的墓位都在15万元以上。何谓标准墓穴？他告诉记者，标准墓位大概长2米、宽1米，面积2平方米。
谈到前几年转手卖出的墓地，市民葛先生追悔莫及。昨日在大鹏湾华侨墓园打探墓位价格的他告诉记者，2000年时在这个墓园里花了3.5万元买了块墓位，5年前转手给了家中突发急事的朋友，但现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
据该墓园一位不愿透露姓名的管理层工作人员告诉记者，别看现在墓位价格持续走高，但因市场需求旺盛，清明以后的价格还有可能创新高。
分析
墓位价格是否也需要调控？
民政部门称正起草规范将加强监管
采访中，记者不时可见有的墓地已装饰完毕，但却没有在墓碑上刻字。导购员解释说：“这都是一些手上有闲钱的市民，现在房价高，没办法买房，股市又不看好，知道墓地会持续涨价，所以就为自己提前购买了。这里不少墓主还是30多岁的年轻夫妻。”
“其实，买墓地和买楼一样，你买的仅是墓地的若干年使用权。像西丽报恩福地墓园的使用权到2048年，如今30多岁的年轻夫妻，也难说能在墓园使用权到期前‘入住’，所以有些人买墓位也是为了炒。”导购员说。
“买不起！太贵了！”相对价位便宜的骨灰格位，市民张女士也在不停地摇头，这怎么也涨价呢？报恩福地位置最佳的属排号在27—29的，售价高达20.8万元，每平方米近5万元，均价已逼近华侨城豪宅的价位。想要便宜点，就得往“郊区”发展了，静安园墓地是西丽报恩福地最偏僻的一块墓地，也是该墓地最便宜的，但3.6平方米的墓位也要3.2万元，近1万元一平方米。
在该墓园工作了多年的导购员告诉记者，1999年，每个墓地的价格仅在3万元左右，如今动辄十几、二十余万元的墓地也让他感到惊讶。该导购员说，按平方米计算，该墓园每平方米均价今年就比去年大约上涨了11.5%。
而据今年1月市房地产研究中心发布的报告显示，由于调控措施的影响，2010年12月全市新建商品住房成交均价与2010年2月份相比，下降了21.7%。“现在，墓位价格的涨幅已经高过房价的涨幅了。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者。
“清明节后，墓位的价格还要重新调整，这是由于墓位资源紧缺，社会老年化增长，购买的消费者增多。”导购员说。
墓位价格疯涨，是什么原因，又是否有监管机制呢？市殡管所工作人员杨先生解释说：“墓园涨价是由物价部门备案的，这是经济杠杆作用下实施的企业行为；如今实施的骨灰埋葬不占地的行为还需要一个很长的过渡期，按照企业经营的模式，民政部门并不主张墓地太过便宜，这就像住房一样，物以稀为贵，目前民政部门也在要求各墓园增加骨灰楼的建设。”杨先生说，调价的另一个原因是因为各墓园增加了公共配套设施的建设，投入了维护的成本，“然而现在的法律法规并没有对墓园墓地的价格进行严格规范，文字表述也十分笼统。”
市殡管所所长林清泉表示，报恩福地墓园日常的经营管理还是以企业为主，民政部门参与监管，不能让其乱涨价。目前，民政部门正在起草相应的规范，对涉及到企业调控价格的行为进行严格监管，以弥补监管空缺。
数字
报恩福地墓园：
排号18的墓地去年要价12．2万元，今年已上升至13．6万元，一年间足足涨了1．4万元。
深圳宝山墓园：
一对中年夫妇告诉记者，去年该墓园一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元。
大鹏湾华侨墓园：
市民葛先生说，2000年时他在这个墓园花3．5万元买了块墓位，现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。10年间涨了近7倍凤凰网资讯 > 社会 > 人间万象 > 正文2011年04月01日 08:32
来源：深圳晶报
http://news.ifeng.com/society/2/detail_2011_04/01/5504001_0.shtml
墓地价格超住房 未到40先霸位
有墓园导购员称，墓位价格清明节后还会涨，民政部门正起草规范加以监管
“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
——市民葛先生
晶报首席记者 邹玮 记者 谢银波 陈绮宁/文 刘钢/ 图
房价越涨越高，让人感慨活着不易。但如今死后的“住处”似乎也难倒了活人。随着墓位资源越来越稀缺，深圳一个墓位的价格已从10年前的3万元一路飙升至如今的20余万元，相差近7倍。而近年物价上涨，墓位及其“配套费用”也水涨船高，一个3平方米左右的墓位平均价格比一年前至少贵了1万多元，其涨幅与深圳不断飙高的房价相比甚至有过之而无不及。
昨日，晶报记者深入我市多家墓园采访，为规避墓位涨价的风险，有不少市民已提前为自己选购了“风水”较好的豪华墓位。
报恩福地墓园：
同排号墓位较去年涨了1.4万元
昨日上午，西丽的报恩福地墓园展销厅，导购员向记者提供了一份墓园墓位（格位）的价格表，里面详细划分了园区分类、分区、排号，并根据骨灰落土或不落土的方式，不同地理位置作了定价。导购员告诉记者，买墓地和买房一样，价格高低与位置的好坏紧密相连。以永安园A区墓地、每个仅3.9平方米的墓位为例，1—9号墓位售价高达13.3万元，位置最佳的27—29号，售价竟高达20.8万元。
记者拿着价格表，与该墓地去年同期的价格表进行了比较，发现排号18的墓地去年要价12.2万元，今年已上升至13.6万元，一年间足足涨了1.4万元。
不光是墓位价格，其它价格也都有不同程度的上涨。去年消费者需缴交的5000元管理费、1000元安放费、1000元绿化费、1万元到3万元不等的墓碑制作费，目前已分别上涨至管理费6000元、绿化费2000元、墓碑制作费2.3万元到4.5万元不等。
深圳宝山墓园：
高档墓地已销售一空
昨日，记者还走访了深圳宝山墓园，销售人员告诉记者，目前高档墓位已销售一空，剩下的都是低档的中式墓和西式墓。“宝山墓园的墓位分为中式和西式，中式墓地一个墓位的价格在3.45平方米左右，一般来说价格在6万元以上，高档一点的中式墓位都在10多万元以上，但现在基本上都卖完了。”销售小姐告诉记者：“剩下的空墓位最多的数西式墓位，因面积比中式墓地略小，加上没有墓碑，鲜有人问津。”
一对前来买墓位的中年夫妇，听到墓穴最便宜的墓穴都不少于6万元，颇为震惊。“3平方米不到的小地方，就卖这么贵，加上管理费和绿化费，岂不至少要7万元？……”中年夫妇告诉记者，去年他们也曾到宝山墓园看墓位，当时一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元，涨幅比房价还要高。
高档墓位为何如此吃香呢？对此，前来购墓的市民黄先生表示，就宝山墓园为例，高档墓穴一般都位于整个墓园地势的最高处，墓穴所占的面积也比较大，人们都希望能够在死后也能住得宽敞，位置占得要高。“转悠了两三个墓园，发现价格都涨了，好一点的墓也都全部被卖完，照这样下去，以后怎么买得起？”黄先生颇为疑惑。
大鹏湾华侨墓园：
墓地价格10年涨了近7倍
深圳大鹏湾华侨墓园位于深圳沙头角东部大小梅沙侧的特区管理线内，墓园面积广达748亩，规划5万个墓位。因与香港交通便利，引来了不少港人“置业”。
墓园管理处工作人员告诉记者，一个标准墓穴的均价都在20万元上下，价格最低的墓位都在15万元以上。何谓标准墓穴？他告诉记者，标准墓位大概长2米、宽1米，面积2平方米。
谈到前几年转手卖出的墓地，市民葛先生追悔莫及。昨日在大鹏湾华侨墓园打探墓位价格的他告诉记者，2000年时在这个墓园里花了3.5万元买了块墓位，5年前转手给了家中突发急事的朋友，但现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
据该墓园一位不愿透露姓名的管理层工作人员告诉记者，别看现在墓位价格持续走高，但因市场需求旺盛，清明以后的价格还有可能创新高。
分析
墓位价格是否也需要调控？
民政部门称正起草规范将加强监管
采访中，记者不时可见有的墓地已装饰完毕，但却没有在墓碑上刻字。导购员解释说：“这都是一些手上有闲钱的市民，现在房价高，没办法买房，股市又不看好，知道墓地会持续涨价，所以就为自己提前购买了。这里不少墓主还是30多岁的年轻夫妻。”
“其实，买墓地和买楼一样，你买的仅是墓地的若干年使用权。像西丽报恩福地墓园的使用权到2048年，如今30多岁的年轻夫妻，也难说能在墓园使用权到期前‘入住’，所以有些人买墓位也是为了炒。”导购员说。
“买不起！太贵了！”相对价位便宜的骨灰格位，市民张女士也在不停地摇头，这怎么也涨价呢？报恩福地位置最佳的属排号在27—29的，售价高达20.8万元，每平方米近5万元，均价已逼近华侨城豪宅的价位。想要便宜点，就得往“郊区”发展了，静安园墓地是西丽报恩福地最偏僻的一块墓地，也是该墓地最便宜的，但3.6平方米的墓位也要3.2万元，近1万元一平方米。
在该墓园工作了多年的导购员告诉记者，1999年，每个墓地的价格仅在3万元左右，如今动辄十几、二十余万元的墓地也让他感到惊讶。该导购员说，按平方米计算，该墓园每平方米均价今年就比去年大约上涨了11.5%。
而据今年1月市房地产研究中心发布的报告显示，由于调控措施的影响，2010年12月全市新建商品住房成交均价与2010年2月份相比，下降了21.7%。“现在，墓位价格的涨幅已经高过房价的涨幅了。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者。
“清明节后，墓位的价格还要重新调整，这是由于墓位资源紧缺，社会老年化增长，购买的消费者增多。”导购员说。
墓位价格疯涨，是什么原因，又是否有监管机制呢？市殡管所工作人员杨先生解释说：“墓园涨价是由物价部门备案的，这是经济杠杆作用下实施的企业行为；如今实施的骨灰埋葬不占地的行为还需要一个很长的过渡期，按照企业经营的模式，民政部门并不主张墓地太过便宜，这就像住房一样，物以稀为贵，目前民政部门也在要求各墓园增加骨灰楼的建设。”杨先生说，调价的另一个原因是因为各墓园增加了公共配套设施的建设，投入了维护的成本，“然而现在的法律法规并没有对墓园墓地的价格进行严格规范，文字表述也十分笼统。”
市殡管所所长林清泉表示，报恩福地墓园日常的经营管理还是以企业为主，民政部门参与监管，不能让其乱涨价。目前，民政部门正在起草相应的规范，对涉及到企业调控价格的行为进行严格监管，以弥补监管空缺。
数字
报恩福地墓园：
排号18的墓地去年要价12．2万元，今年已上升至13．6万元，一年间足足涨了1．4万元。
深圳宝山墓园：
一对中年夫妇告诉记者，去年该墓园一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元。
大鹏湾华侨墓园：
市民葛先生说，2000年时他在这个墓园花3．5万元买了块墓位，现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。10年间涨了近7倍
来源：深圳晶报
http://news.ifeng.com/society/2/detail_2011_04/01/5504001_0.shtml
墓地价格超住房 未到40先霸位
有墓园导购员称，墓位价格清明节后还会涨，民政部门正起草规范加以监管
“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
——市民葛先生
晶报首席记者 邹玮 记者 谢银波 陈绮宁/文 刘钢/ 图
房价越涨越高，让人感慨活着不易。但如今死后的“住处”似乎也难倒了活人。随着墓位资源越来越稀缺，深圳一个墓位的价格已从10年前的3万元一路飙升至如今的20余万元，相差近7倍。而近年物价上涨，墓位及其“配套费用”也水涨船高，一个3平方米左右的墓位平均价格比一年前至少贵了1万多元，其涨幅与深圳不断飙高的房价相比甚至有过之而无不及。
昨日，晶报记者深入我市多家墓园采访，为规避墓位涨价的风险，有不少市民已提前为自己选购了“风水”较好的豪华墓位。
报恩福地墓园：
同排号墓位较去年涨了1.4万元
昨日上午，西丽的报恩福地墓园展销厅，导购员向记者提供了一份墓园墓位（格位）的价格表，里面详细划分了园区分类、分区、排号，并根据骨灰落土或不落土的方式，不同地理位置作了定价。导购员告诉记者，买墓地和买房一样，价格高低与位置的好坏紧密相连。以永安园A区墓地、每个仅3.9平方米的墓位为例，1—9号墓位售价高达13.3万元，位置最佳的27—29号，售价竟高达20.8万元。
记者拿着价格表，与该墓地去年同期的价格表进行了比较，发现排号18的墓地去年要价12.2万元，今年已上升至13.6万元，一年间足足涨了1.4万元。
不光是墓位价格，其它价格也都有不同程度的上涨。去年消费者需缴交的5000元管理费、1000元安放费、1000元绿化费、1万元到3万元不等的墓碑制作费，目前已分别上涨至管理费6000元、绿化费2000元、墓碑制作费2.3万元到4.5万元不等。
深圳宝山墓园：
高档墓地已销售一空
昨日，记者还走访了深圳宝山墓园，销售人员告诉记者，目前高档墓位已销售一空，剩下的都是低档的中式墓和西式墓。“宝山墓园的墓位分为中式和西式，中式墓地一个墓位的价格在3.45平方米左右，一般来说价格在6万元以上，高档一点的中式墓位都在10多万元以上，但现在基本上都卖完了。”销售小姐告诉记者：“剩下的空墓位最多的数西式墓位，因面积比中式墓地略小，加上没有墓碑，鲜有人问津。”
一对前来买墓位的中年夫妇，听到墓穴最便宜的墓穴都不少于6万元，颇为震惊。“3平方米不到的小地方，就卖这么贵，加上管理费和绿化费，岂不至少要7万元？……”中年夫妇告诉记者，去年他们也曾到宝山墓园看墓位，当时一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元，涨幅比房价还要高。
高档墓位为何如此吃香呢？对此，前来购墓的市民黄先生表示，就宝山墓园为例，高档墓穴一般都位于整个墓园地势的最高处，墓穴所占的面积也比较大，人们都希望能够在死后也能住得宽敞，位置占得要高。“转悠了两三个墓园，发现价格都涨了，好一点的墓也都全部被卖完，照这样下去，以后怎么买得起？”黄先生颇为疑惑。
大鹏湾华侨墓园：
墓地价格10年涨了近7倍
深圳大鹏湾华侨墓园位于深圳沙头角东部大小梅沙侧的特区管理线内，墓园面积广达748亩，规划5万个墓位。因与香港交通便利，引来了不少港人“置业”。
墓园管理处工作人员告诉记者，一个标准墓穴的均价都在20万元上下，价格最低的墓位都在15万元以上。何谓标准墓穴？他告诉记者，标准墓位大概长2米、宽1米，面积2平方米。
谈到前几年转手卖出的墓地，市民葛先生追悔莫及。昨日在大鹏湾华侨墓园打探墓位价格的他告诉记者，2000年时在这个墓园里花了3.5万元买了块墓位，5年前转手给了家中突发急事的朋友，但现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
据该墓园一位不愿透露姓名的管理层工作人员告诉记者，别看现在墓位价格持续走高，但因市场需求旺盛，清明以后的价格还有可能创新高。
分析
墓位价格是否也需要调控？
民政部门称正起草规范将加强监管
采访中，记者不时可见有的墓地已装饰完毕，但却没有在墓碑上刻字。导购员解释说：“这都是一些手上有闲钱的市民，现在房价高，没办法买房，股市又不看好，知道墓地会持续涨价，所以就为自己提前购买了。这里不少墓主还是30多岁的年轻夫妻。”
“其实，买墓地和买楼一样，你买的仅是墓地的若干年使用权。像西丽报恩福地墓园的使用权到2048年，如今30多岁的年轻夫妻，也难说能在墓园使用权到期前‘入住’，所以有些人买墓位也是为了炒。”导购员说。
“买不起！太贵了！”相对价位便宜的骨灰格位，市民张女士也在不停地摇头，这怎么也涨价呢？报恩福地位置最佳的属排号在27—29的，售价高达20.8万元，每平方米近5万元，均价已逼近华侨城豪宅的价位。想要便宜点，就得往“郊区”发展了，静安园墓地是西丽报恩福地最偏僻的一块墓地，也是该墓地最便宜的，但3.6平方米的墓位也要3.2万元，近1万元一平方米。
在该墓园工作了多年的导购员告诉记者，1999年，每个墓地的价格仅在3万元左右，如今动辄十几、二十余万元的墓地也让他感到惊讶。该导购员说，按平方米计算，该墓园每平方米均价今年就比去年大约上涨了11.5%。
而据今年1月市房地产研究中心发布的报告显示，由于调控措施的影响，2010年12月全市新建商品住房成交均价与2010年2月份相比，下降了21.7%。“现在，墓位价格的涨幅已经高过房价的涨幅了。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者。
“清明节后，墓位的价格还要重新调整，这是由于墓位资源紧缺，社会老年化增长，购买的消费者增多。”导购员说。
墓位价格疯涨，是什么原因，又是否有监管机制呢？市殡管所工作人员杨先生解释说：“墓园涨价是由物价部门备案的，这是经济杠杆作用下实施的企业行为；如今实施的骨灰埋葬不占地的行为还需要一个很长的过渡期，按照企业经营的模式，民政部门并不主张墓地太过便宜，这就像住房一样，物以稀为贵，目前民政部门也在要求各墓园增加骨灰楼的建设。”杨先生说，调价的另一个原因是因为各墓园增加了公共配套设施的建设，投入了维护的成本，“然而现在的法律法规并没有对墓园墓地的价格进行严格规范，文字表述也十分笼统。”
市殡管所所长林清泉表示，报恩福地墓园日常的经营管理还是以企业为主，民政部门参与监管，不能让其乱涨价。目前，民政部门正在起草相应的规范，对涉及到企业调控价格的行为进行严格监管，以弥补监管空缺。
数字
报恩福地墓园：
排号18的墓地去年要价12．2万元，今年已上升至13．6万元，一年间足足涨了1．4万元。
深圳宝山墓园：
一对中年夫妇告诉记者，去年该墓园一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元。
大鹏湾华侨墓园：
市民葛先生说，2000年时他在这个墓园花3．5万元买了块墓位，现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。10年间涨了近7倍凤凰网资讯 > 社会 > 人间万象 > 正文2011年04月01日 08:32
来源：深圳晶报
http://news.ifeng.com/society/2/detail_2011_04/01/5504001_0.shtml
墓地价格超住房 未到40先霸位
有墓园导购员称，墓位价格清明节后还会涨，民政部门正起草规范加以监管
“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
——市民葛先生
晶报首席记者 邹玮 记者 谢银波 陈绮宁/文 刘钢/ 图
房价越涨越高，让人感慨活着不易。但如今死后的“住处”似乎也难倒了活人。随着墓位资源越来越稀缺，深圳一个墓位的价格已从10年前的3万元一路飙升至如今的20余万元，相差近7倍。而近年物价上涨，墓位及其“配套费用”也水涨船高，一个3平方米左右的墓位平均价格比一年前至少贵了1万多元，其涨幅与深圳不断飙高的房价相比甚至有过之而无不及。
昨日，晶报记者深入我市多家墓园采访，为规避墓位涨价的风险，有不少市民已提前为自己选购了“风水”较好的豪华墓位。
报恩福地墓园：
同排号墓位较去年涨了1.4万元
昨日上午，西丽的报恩福地墓园展销厅，导购员向记者提供了一份墓园墓位（格位）的价格表，里面详细划分了园区分类、分区、排号，并根据骨灰落土或不落土的方式，不同地理位置作了定价。导购员告诉记者，买墓地和买房一样，价格高低与位置的好坏紧密相连。以永安园A区墓地、每个仅3.9平方米的墓位为例，1—9号墓位售价高达13.3万元，位置最佳的27—29号，售价竟高达20.8万元。
记者拿着价格表，与该墓地去年同期的价格表进行了比较，发现排号18的墓地去年要价12.2万元，今年已上升至13.6万元，一年间足足涨了1.4万元。
不光是墓位价格，其它价格也都有不同程度的上涨。去年消费者需缴交的5000元管理费、1000元安放费、1000元绿化费、1万元到3万元不等的墓碑制作费，目前已分别上涨至管理费6000元、绿化费2000元、墓碑制作费2.3万元到4.5万元不等。
深圳宝山墓园：
高档墓地已销售一空
昨日，记者还走访了深圳宝山墓园，销售人员告诉记者，目前高档墓位已销售一空，剩下的都是低档的中式墓和西式墓。“宝山墓园的墓位分为中式和西式，中式墓地一个墓位的价格在3.45平方米左右，一般来说价格在6万元以上，高档一点的中式墓位都在10多万元以上，但现在基本上都卖完了。”销售小姐告诉记者：“剩下的空墓位最多的数西式墓位，因面积比中式墓地略小，加上没有墓碑，鲜有人问津。”
一对前来买墓位的中年夫妇，听到墓穴最便宜的墓穴都不少于6万元，颇为震惊。“3平方米不到的小地方，就卖这么贵，加上管理费和绿化费，岂不至少要7万元？……”中年夫妇告诉记者，去年他们也曾到宝山墓园看墓位，当时一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元，涨幅比房价还要高。
高档墓位为何如此吃香呢？对此，前来购墓的市民黄先生表示，就宝山墓园为例，高档墓穴一般都位于整个墓园地势的最高处，墓穴所占的面积也比较大，人们都希望能够在死后也能住得宽敞，位置占得要高。“转悠了两三个墓园，发现价格都涨了，好一点的墓也都全部被卖完，照这样下去，以后怎么买得起？”黄先生颇为疑惑。
大鹏湾华侨墓园：
墓地价格10年涨了近7倍
深圳大鹏湾华侨墓园位于深圳沙头角东部大小梅沙侧的特区管理线内，墓园面积广达748亩，规划5万个墓位。因与香港交通便利，引来了不少港人“置业”。
墓园管理处工作人员告诉记者，一个标准墓穴的均价都在20万元上下，价格最低的墓位都在15万元以上。何谓标准墓穴？他告诉记者，标准墓位大概长2米、宽1米，面积2平方米。
谈到前几年转手卖出的墓地，市民葛先生追悔莫及。昨日在大鹏湾华侨墓园打探墓位价格的他告诉记者，2000年时在这个墓园里花了3.5万元买了块墓位，5年前转手给了家中突发急事的朋友，但现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。“墓地越来越贵，10年间涨了近7倍，现在真的是买不起了。”
据该墓园一位不愿透露姓名的管理层工作人员告诉记者，别看现在墓位价格持续走高，但因市场需求旺盛，清明以后的价格还有可能创新高。
分析
墓位价格是否也需要调控？
民政部门称正起草规范将加强监管
采访中，记者不时可见有的墓地已装饰完毕，但却没有在墓碑上刻字。导购员解释说：“这都是一些手上有闲钱的市民，现在房价高，没办法买房，股市又不看好，知道墓地会持续涨价，所以就为自己提前购买了。这里不少墓主还是30多岁的年轻夫妻。”
“其实，买墓地和买楼一样，你买的仅是墓地的若干年使用权。像西丽报恩福地墓园的使用权到2048年，如今30多岁的年轻夫妻，也难说能在墓园使用权到期前‘入住’，所以有些人买墓位也是为了炒。”导购员说。
“买不起！太贵了！”相对价位便宜的骨灰格位，市民张女士也在不停地摇头，这怎么也涨价呢？报恩福地位置最佳的属排号在27—29的，售价高达20.8万元，每平方米近5万元，均价已逼近华侨城豪宅的价位。想要便宜点，就得往“郊区”发展了，静安园墓地是西丽报恩福地最偏僻的一块墓地，也是该墓地最便宜的，但3.6平方米的墓位也要3.2万元，近1万元一平方米。
在该墓园工作了多年的导购员告诉记者，1999年，每个墓地的价格仅在3万元左右，如今动辄十几、二十余万元的墓地也让他感到惊讶。该导购员说，按平方米计算，该墓园每平方米均价今年就比去年大约上涨了11.5%。
而据今年1月市房地产研究中心发布的报告显示，由于调控措施的影响，2010年12月全市新建商品住房成交均价与2010年2月份相比，下降了21.7%。“现在，墓位价格的涨幅已经高过房价的涨幅了。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者。
“清明节后，墓位的价格还要重新调整，这是由于墓位资源紧缺，社会老年化增长，购买的消费者增多。”导购员说。
墓位价格疯涨，是什么原因，又是否有监管机制呢？市殡管所工作人员杨先生解释说：“墓园涨价是由物价部门备案的，这是经济杠杆作用下实施的企业行为；如今实施的骨灰埋葬不占地的行为还需要一个很长的过渡期，按照企业经营的模式，民政部门并不主张墓地太过便宜，这就像住房一样，物以稀为贵，目前民政部门也在要求各墓园增加骨灰楼的建设。”杨先生说，调价的另一个原因是因为各墓园增加了公共配套设施的建设，投入了维护的成本，“然而现在的法律法规并没有对墓园墓地的价格进行严格规范，文字表述也十分笼统。”
市殡管所所长林清泉表示，报恩福地墓园日常的经营管理还是以企业为主，民政部门参与监管，不能让其乱涨价。目前，民政部门正在起草相应的规范，对涉及到企业调控价格的行为进行严格监管，以弥补监管空缺。
数字
报恩福地墓园：
排号18的墓地去年要价12．2万元，今年已上升至13．6万元，一年间足足涨了1．4万元。
深圳宝山墓园：
一对中年夫妇告诉记者，去年该墓园一个墓位还不到5万元，不到一年便涨了几乎1万元。
大鹏湾华侨墓园：
市民葛先生说，2000年时他在这个墓园花3．5万元买了块墓位，现在再想买块当年那样的墓地，至少得20万元以上。10年间涨了近7倍
新侨联委员还想百年之后，把身体捐献给医学事业呢。反正我死了没有感觉，身体还可以最后为华族尽一份力。
海葬是第一选择，火化第二，不占土地是我的目标