超级军网北京市国土资源局员工谈房地产
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/17 03:02:29
核心提示: 面对中国目前的房地产市场，无数赵括们赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。 本人北京市国土资源局员工：石兆钱
以下是本人个人观点：
有调查才有发言权!
面对中国目前的房地产市场，无数赵括们(纸上谈兵)赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。
那么目前中国的房地产市场是否存在泡沫呢?答案是否定的!中国房地产根本不存在泡沫。
在此笔者暂时以目前代表性的一线城市北、上、广的房地产市场论之。
一大批纸上谈兵的赵括们为了赚足大众的眼球，提高自己的名声(目的最终达到赚足腰包。)表现出一副忧国忧民的姿态，大声“疾呼”(这里我认为是有病而呻吟)说什么中国房地产泡沫等等，严重影响了高层的判断，祸国殃民，其罪当诛。
其实中国房地产一点不存在泡沫，相反现在不但没有泡沫，而是房价离真正价值还很远，在未来5-10年北、上、广等城市的房价是现在的2倍甚至3倍才合理。原因如下：
一、 不可一概的用西方的经济理论来探讨中国。
切记为什么一提到中国就说中国特色(赵括们注意)要和中国国情结合在一起。这些年来涌现出很多西方学者按照他们的理论大谈中国经济崩溃论，但是不幸的是，每次都没被他们言中。赵括们你们的西洋师傅都没对，你们是否该借鉴一下。不要自以为通古博今，学富五车，谈起西方经济学，条条是道，妙探三千，却百无一用。借用主席的一句话：本本主义。
二、 土地的特性决定了房地产必须高涨的原因。
土地是所有商品中最个例的一个，局限性决定了它的价值，赵括们可能要说了，什么石油、黄金等也具有这个性质，但是别忘了，土地还有不可替代性的特点，石油、黄金等没有了，我们可以继续研发找其他能源替代，敢问土地就那么多，找什么替代，有人说了移居月球，可以，但是几十年能实现?
三、 中国的人观念
1、消费观点：几千年的国人观念，一辈子最重要的是要置产业，核心就是房子和土地，为了这个目的他们吃得差可以，穿的差可以。。。。。古往今来代代如此。2、虚荣观点，时常听人骄傲地说“我孩子在××大城市工作，已经买了套房子”。
四、 中国人的购买力不要忽视
中国虽然还很落后，但是中国人不同西方很多国家人的地方就是积蓄，其实现在中国有钱人多的是，买房成为他们保值自己资产的主要方式。不要以为你买不起，别人就买不起。
五、 城市土地的局限性
目前像北、上、广等城市的土地，提供不了多少年的使用了。换句话说就是没地了。(很多郊区还能看到成块的土地，但是不懂了吧，那叫基本农田，动一点得国务院特批，是为了战略考虑的，白着荒废可以，但是就是不能建设。一旦风云突变，随时还可以耕种，10多亿人口的粮食问题不可不考虑)核心提示: 面对中国目前的房地产市场，无数赵括们赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。 本人北京市国土资源局员工：石兆钱
以下是本人个人观点：
有调查才有发言权!
面对中国目前的房地产市场，无数赵括们(纸上谈兵)赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。
那么目前中国的房地产市场是否存在泡沫呢?答案是否定的!中国房地产根本不存在泡沫。
在此笔者暂时以目前代表性的一线城市北、上、广的房地产市场论之。
一大批纸上谈兵的赵括们为了赚足大众的眼球，提高自己的名声(目的最终达到赚足腰包。)表现出一副忧国忧民的姿态，大声“疾呼”(这里我认为是有病而呻吟)说什么中国房地产泡沫等等，严重影响了高层的判断，祸国殃民，其罪当诛。
其实中国房地产一点不存在泡沫，相反现在不但没有泡沫，而是房价离真正价值还很远，在未来5-10年北、上、广等城市的房价是现在的2倍甚至3倍才合理。原因如下：
一、 不可一概的用西方的经济理论来探讨中国。
切记为什么一提到中国就说中国特色(赵括们注意)要和中国国情结合在一起。这些年来涌现出很多西方学者按照他们的理论大谈中国经济崩溃论，但是不幸的是，每次都没被他们言中。赵括们你们的西洋师傅都没对，你们是否该借鉴一下。不要自以为通古博今，学富五车，谈起西方经济学，条条是道，妙探三千，却百无一用。借用主席的一句话：本本主义。
二、 土地的特性决定了房地产必须高涨的原因。
土地是所有商品中最个例的一个，局限性决定了它的价值，赵括们可能要说了，什么石油、黄金等也具有这个性质，但是别忘了，土地还有不可替代性的特点，石油、黄金等没有了，我们可以继续研发找其他能源替代，敢问土地就那么多，找什么替代，有人说了移居月球，可以，但是几十年能实现?
三、 中国的人观念
1、消费观点：几千年的国人观念，一辈子最重要的是要置产业，核心就是房子和土地，为了这个目的他们吃得差可以，穿的差可以。。。。。古往今来代代如此。2、虚荣观点，时常听人骄傲地说“我孩子在××大城市工作，已经买了套房子”。
四、 中国人的购买力不要忽视
中国虽然还很落后，但是中国人不同西方很多国家人的地方就是积蓄，其实现在中国有钱人多的是，买房成为他们保值自己资产的主要方式。不要以为你买不起，别人就买不起。
五、 城市土地的局限性
目前像北、上、广等城市的土地，提供不了多少年的使用了。换句话说就是没地了。(很多郊区还能看到成块的土地，但是不懂了吧，那叫基本农田，动一点得国务院特批，是为了战略考虑的，白着荒废可以，但是就是不能建设。一旦风云突变，随时还可以耕种，10多亿人口的粮食问题不可不考虑)
以下是本人个人观点：
有调查才有发言权!
面对中国目前的房地产市场，无数赵括们(纸上谈兵)赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。
那么目前中国的房地产市场是否存在泡沫呢?答案是否定的!中国房地产根本不存在泡沫。
在此笔者暂时以目前代表性的一线城市北、上、广的房地产市场论之。
一大批纸上谈兵的赵括们为了赚足大众的眼球，提高自己的名声(目的最终达到赚足腰包。)表现出一副忧国忧民的姿态，大声“疾呼”(这里我认为是有病而呻吟)说什么中国房地产泡沫等等，严重影响了高层的判断，祸国殃民，其罪当诛。
其实中国房地产一点不存在泡沫，相反现在不但没有泡沫，而是房价离真正价值还很远，在未来5-10年北、上、广等城市的房价是现在的2倍甚至3倍才合理。原因如下：
一、 不可一概的用西方的经济理论来探讨中国。
切记为什么一提到中国就说中国特色(赵括们注意)要和中国国情结合在一起。这些年来涌现出很多西方学者按照他们的理论大谈中国经济崩溃论，但是不幸的是，每次都没被他们言中。赵括们你们的西洋师傅都没对，你们是否该借鉴一下。不要自以为通古博今，学富五车，谈起西方经济学，条条是道，妙探三千，却百无一用。借用主席的一句话：本本主义。
二、 土地的特性决定了房地产必须高涨的原因。
土地是所有商品中最个例的一个，局限性决定了它的价值，赵括们可能要说了，什么石油、黄金等也具有这个性质，但是别忘了，土地还有不可替代性的特点，石油、黄金等没有了，我们可以继续研发找其他能源替代，敢问土地就那么多，找什么替代，有人说了移居月球，可以，但是几十年能实现?
三、 中国的人观念
1、消费观点：几千年的国人观念，一辈子最重要的是要置产业，核心就是房子和土地，为了这个目的他们吃得差可以，穿的差可以。。。。。古往今来代代如此。2、虚荣观点，时常听人骄傲地说“我孩子在××大城市工作，已经买了套房子”。
四、 中国人的购买力不要忽视
中国虽然还很落后，但是中国人不同西方很多国家人的地方就是积蓄，其实现在中国有钱人多的是，买房成为他们保值自己资产的主要方式。不要以为你买不起，别人就买不起。
五、 城市土地的局限性
目前像北、上、广等城市的土地，提供不了多少年的使用了。换句话说就是没地了。(很多郊区还能看到成块的土地，但是不懂了吧，那叫基本农田，动一点得国务院特批，是为了战略考虑的，白着荒废可以，但是就是不能建设。一旦风云突变，随时还可以耕种，10多亿人口的粮食问题不可不考虑)核心提示: 面对中国目前的房地产市场，无数赵括们赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。 本人北京市国土资源局员工：石兆钱
以下是本人个人观点：
有调查才有发言权!
面对中国目前的房地产市场，无数赵括们(纸上谈兵)赚足了大众的眼球，表面看来忧国忧民，实则祸国殃民。
那么目前中国的房地产市场是否存在泡沫呢?答案是否定的!中国房地产根本不存在泡沫。
在此笔者暂时以目前代表性的一线城市北、上、广的房地产市场论之。
一大批纸上谈兵的赵括们为了赚足大众的眼球，提高自己的名声(目的最终达到赚足腰包。)表现出一副忧国忧民的姿态，大声“疾呼”(这里我认为是有病而呻吟)说什么中国房地产泡沫等等，严重影响了高层的判断，祸国殃民，其罪当诛。
其实中国房地产一点不存在泡沫，相反现在不但没有泡沫，而是房价离真正价值还很远，在未来5-10年北、上、广等城市的房价是现在的2倍甚至3倍才合理。原因如下：
一、 不可一概的用西方的经济理论来探讨中国。
切记为什么一提到中国就说中国特色(赵括们注意)要和中国国情结合在一起。这些年来涌现出很多西方学者按照他们的理论大谈中国经济崩溃论，但是不幸的是，每次都没被他们言中。赵括们你们的西洋师傅都没对，你们是否该借鉴一下。不要自以为通古博今，学富五车，谈起西方经济学，条条是道，妙探三千，却百无一用。借用主席的一句话：本本主义。
二、 土地的特性决定了房地产必须高涨的原因。
土地是所有商品中最个例的一个，局限性决定了它的价值，赵括们可能要说了，什么石油、黄金等也具有这个性质，但是别忘了，土地还有不可替代性的特点，石油、黄金等没有了，我们可以继续研发找其他能源替代，敢问土地就那么多，找什么替代，有人说了移居月球，可以，但是几十年能实现?
三、 中国的人观念
1、消费观点：几千年的国人观念，一辈子最重要的是要置产业，核心就是房子和土地，为了这个目的他们吃得差可以，穿的差可以。。。。。古往今来代代如此。2、虚荣观点，时常听人骄傲地说“我孩子在××大城市工作，已经买了套房子”。
四、 中国人的购买力不要忽视
中国虽然还很落后，但是中国人不同西方很多国家人的地方就是积蓄，其实现在中国有钱人多的是，买房成为他们保值自己资产的主要方式。不要以为你买不起，别人就买不起。
五、 城市土地的局限性
目前像北、上、广等城市的土地，提供不了多少年的使用了。换句话说就是没地了。(很多郊区还能看到成块的土地，但是不懂了吧，那叫基本农田，动一点得国务院特批，是为了战略考虑的，白着荒废可以，但是就是不能建设。一旦风云突变，随时还可以耕种，10多亿人口的粮食问题不可不考虑)
你也太厉害了，一个员工就能站在几万米高空把南北几大城市都分析了。
另外名字写错了，应该叫石造钱，只有大量造钱才能有你说的情况。
以上为玩笑。
俺有不同观点，目前楼市主要是大量资金炒作结果，其中有大量不法资金，如非房贷银行贷款用于炒房，还有大量挪用的企业，项目资金，更有无数的贪污受贿钱款，以及灰色收入（包括福利）。
这些大量的资金比普通人合法贷款超几套房子厉害多了，到哪儿哪儿疯狂。形象地比喻为买东西，人多不要紧，每人都精打细算地买，价格波动不大，一旦有几个大户大把买时，价格立即超常上涨。
现在控制楼市应从不法资金查处下手才能解决问题。这也能同时彻底反腐败，规范金融贷款行为。
另外名字写错了，应该叫石造钱，只有大量造钱才能有你说的情况。
以上为玩笑。
俺有不同观点，目前楼市主要是大量资金炒作结果，其中有大量不法资金，如非房贷银行贷款用于炒房，还有大量挪用的企业，项目资金，更有无数的贪污受贿钱款，以及灰色收入（包括福利）。
这些大量的资金比普通人合法贷款超几套房子厉害多了，到哪儿哪儿疯狂。形象地比喻为买东西，人多不要紧，每人都精打细算地买，价格波动不大，一旦有几个大户大把买时，价格立即超常上涨。
现在控制楼市应从不法资金查处下手才能解决问题。这也能同时彻底反腐败，规范金融贷款行为。
嫌贵就别买，买的起也不买，房家要是不正常这样就正常了。