辩证法老师说：中国房价未来三年内会降30%！

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/26 04:54:42
他说中国平均城市房价会在三年内降30%，不相信的可以去他那登记，赌一顿饭！大家怎么看啊？他说中国平均城市房价会在三年内降30%，不相信的可以去他那登记，赌一顿饭！大家怎么看啊？
不可能,除非统计局出动.
不可能，内地绝大多数的地级市、县城都不可能降价，还会略有上涨。

除了北京、上海、深圳等10多个房价太虚高的地方跌幅会达到30%以外，其他沿海和大城市也大多不会超过20%。政府的调控本身就不允许储蓄更严重的跌幅。
N等P民 发表于 2010-5-15 17:57


    哈哈，为什么啊
山人0504 发表于 2010-5-15 18:03

我感觉相反，大城市反而不会降，现在有些不知天高地厚，拿3000一个月的，也想在北京买房子，如果北京，上海房价一降，估计人口要恶性膨胀了
平均房价跌3成 那一线城市的房价会腰斩不
统计局出动,数据随便动.
jbseeker 发表于 2010-5-15 18:46


发现现在很多大学毕业生在小地方2500一个月不想去，到北京上海可以拿4000，很高兴的去了，到了那里高呼买不起房子，看不起病，抱怨房价太高，也不想想大家全跑北京，上海去，那里那么多有钱人，哪轮到你买房子啊？
回复 8# 核动力护卫舰

你跟老师赌10W看他干不干{:jian:}
jbseeker 发表于 2010-5-15 19:49

哈哈，这个可以赖账的，因为没有完全准确的数据做支持
有点信口开河
进入市场经济社会后，只有整个社会的经济衰退才会导致房价大幅下降，因此你老师的预言等于预言中国经济崩溃
就是跌60%，也和我无关。
你跌也好，涨也好，我们才不在乎呢。
再下去的趋势，男女同床异梦，肯定是都不敢结婚了。
见过无数的家庭悲剧，许多从小青梅竹马同甘共苦的夫妻，都最终离婚了。
用辨证法分析中国楼市.
马哲老师怎么说？
我信马哲，信春歌！
你那老师想房子想疯了，说胡话呢。
到时候没降他又会说：这3年来通货膨胀了30%，所以实际上还是等于降了。{:3_98:}
我们公司一哥们， 在内部论坛上发帖， 举出了两个地方， 说这两个地方房间一年之内如果能降30%， 他将给前100个回帖的每人发500人民币， 不才也赶去回了个贴。
我还说能降100%呢.反正就是动嘴的事情,又没损失.
才一顿饭,太少了.你老师太小气了怎么能带好学生?
核动力护卫舰 发表于 2010-5-15 18:56


    北京的房价就算降50％，月薪4000也买不起啊
岭上多白云 发表于 2010-5-16 09:23
    想一次付清是没希望了，现在真想买房的话凑足首付就买，还款年限越长越来好


一线城市降30%我相信。
平均降30%是完全不可能的。
很多小地方的房价并不高，一千多、两千一平米的非常多。
这就是统计局说中国房价只上涨了8%、9%的原因，因为中国太大了，地区差异太大了，一个很大的涨幅，一平均，就什么都没了。
所以统计局说的并没有错，不过只是前两年房价上涨都是集中在一线、二线城市而已，因此才会让人感觉房价上涨的太离谱。
另外，也不要指望在小县城买几百块一平米的商品房，也不算算现在工时费、材料费涨价，开发商不可能亏本卖给你。

一线城市降30%我相信。
平均降30%是完全不可能的。
很多小地方的房价并不高，一千多、两千一平米的非常多。
这就是统计局说中国房价只上涨了8%、9%的原因，因为中国太大了，地区差异太大了，一个很大的涨幅，一平均，就什么都没了。
所以统计局说的并没有错，不过只是前两年房价上涨都是集中在一线、二线城市而已，因此才会让人感觉房价上涨的太离谱。
另外，也不要指望在小县城买几百块一平米的商品房，也不算算现在工时费、材料费涨价，开发商不可能亏本卖给你。
riemann 发表于 2010-5-15 20:26

我也这么觉得，房价大幅度下降意味着新的经济危机，到时候下岗的一大堆，恐怕饭都吃不上了
开司 发表于 2010-5-15 20:58


    离婚难道就有房子了？
kbfmmk 发表于 2010-5-16 01:02


    我们没马哲课了
{:qiliang:}未来三年？除非发生2012
大蹦蹦 发表于 2010-5-16 01:37


    那老师已经有房子了，做研究生老师10几年，你觉得会没房子？
sjorwall 发表于 2010-5-16 01:39


估计会这样说
我乃汝儿 发表于 2010-5-16 04:23


    他又不是我们导师，是公选课老师
岭上多白云 发表于 2010-5-16 09:23


    但是北京上海有很多一万收入左右的很多
lzneng 发表于 2010-5-16 09:44


    那是确实的
废铁之翼 发表于 2010-5-16 09:52


    我感觉相反，大城市反而不会降，现在有些不知天高地厚，拿3000一个月的，也想在北京买房子，如果北京，上海房价一降，估计人口要恶性膨胀了
核动力护卫舰 你不是被封了么?活了?{:cha:}

我感觉相反，大城市反而不会降，现在有些不知天高地厚，拿3000一个月的，也想在北京买房子，如果 ...
核动力护卫舰 发表于 2010-5-16 11:43



    大城市房价存在泡沫，泡沫如果再涨，迟早得破。
后果不堪设想，银行烂帐不说，留下一堆的烂尾楼怎么办？
所以呢，房价不仅仅是经济问题，也是政治问题。
另外，大城市人口多才是好事。
比如上海i，若是上海及其周边有1亿的人，那对中国反而是好事。
而且人口增加，必然导致大城市生活质量急速下降，那样一来，大城市对周边的吸引力自然会减少。
我始终觉得不应该去管，自由放任的发展才是最好的。
就像城市堵车，就不应该管，什么限制单双号之类的，都不去管。
当整个城市变成停车场之时，自然没多少人愿意开车了。


城市也是一样，当北京的人口达到1亿的时候，城市各种问题必然导致北京居民生活质量急速下降，如此一来，一部分人就会自然搬出北京，而北京对其他地区的吸引力也会下降。
我感觉相反，大城市反而不会降，现在有些不知天高地厚，拿3000一个月的，也想在北京买房子，如果 ...
核动力护卫舰 发表于 2010-5-16 11:43



    大城市房价存在泡沫，泡沫如果再涨，迟早得破。
后果不堪设想，银行烂帐不说，留下一堆的烂尾楼怎么办？
所以呢，房价不仅仅是经济问题，也是政治问题。
另外，大城市人口多才是好事。
比如上海i，若是上海及其周边有1亿的人，那对中国反而是好事。
而且人口增加，必然导致大城市生活质量急速下降，那样一来，大城市对周边的吸引力自然会减少。
我始终觉得不应该去管，自由放任的发展才是最好的。
就像城市堵车，就不应该管，什么限制单双号之类的，都不去管。
当整个城市变成停车场之时，自然没多少人愿意开车了。


城市也是一样，当北京的人口达到1亿的时候，城市各种问题必然导致北京居民生活质量急速下降，如此一来，一部分人就会自然搬出北京，而北京对其他地区的吸引力也会下降。
N等P民 发表于 2010-5-16 11:44


    以前有个号跟人对骂被封了，现在不敢骂了
废铁之翼 发表于 2010-5-16 12:02


    国家不应该打压房价，而是应该把产业和资源均衡化，那样大城市房价自然下降
废铁之翼 发表于 2010-5-16 12:02


北京上海的地方就那么多，想买房子的排成队，房价不高才怪，难道让政府强制把房价降到原来的一半？到时候很多人买得起的时候该卖给哪些人呢？
你这个老师脑残了 不过现在有些城市降了差不多到30%了

事实是 降到今年上半年降到30% 下半年升回去

哪时后涨太快了 又来折腾一轮
核动力护卫舰 发表于 2010-5-16 12:10


    你以为买房的就是为了自己住的？
大部分都是在炒房而已，根本不是什么需求。
北京的房价越是涨，而买的人就越是多，反而北京的房价下降，买的人就反而少。
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