超级军网看看这位的房价论！这才是实话党
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/20 08:43:48
我认为房子只会涨涨涨 然后崩 如果不是公物缘 怕到时候房贷会杀了每一个买房的人
我认为房子只会涨涨涨 然后崩 如果不是公物缘 怕到时候房贷会杀了每一个买房的人
我认为房子只会涨涨涨 然后崩 如果不是公物缘 怕到时候房贷会杀了每一个买房的人
崩了好。崩了也和我没关系:D
绝对不会蹦，可能tg只想要小涨，不想大涨罢了。
回复 3# 转基因小麦
哪个东西是一直涨没蹦的 请举出一个实例
哪个东西是一直涨没蹦的 请举出一个实例
自住的话，崩不崩都不太肉疼，疼死的是那帮现在还想博傻接盘炒房的
bizon 发表于 2010-4-19 14:44 
北京、上海的房价
北京、上海的房价
那楼上尽可去炒一把试试
ship2007 发表于 2010-4-19 14:47
關鍵是1年后蹦還是1萬年后蹦 掙這個沒有意思 老百姓包括你我他不到活不下去了不會蹦的 就算是活不下去了也不一定就蹦 看看當年日本人2個軍人就能殺幾百村民的事情 現在的人不見的比那時的人更勇敢
大家可能不愛聽 我也不相信這樣的文章說的 拍我吧 讓我相信這是我的錯覺吧
關鍵是1年后蹦還是1萬年后蹦 掙這個沒有意思 老百姓包括你我他不到活不下去了不會蹦的 就算是活不下去了也不一定就蹦 看看當年日本人2個軍人就能殺幾百村民的事情 現在的人不見的比那時的人更勇敢
大家可能不愛聽 我也不相信這樣的文章說的 拍我吧 讓我相信這是我的錯覺吧
自住的话，崩不崩都不太肉疼，疼死的是那帮现在还想博傻接盘炒房的
XBOX 发表于 2010-4-19 14:47
即使自住，在崩盘前最高价位上缴首付，然后再按揭的也肉痛啊。很多小日本20年前按揭买房自住，现在不仅居无定所，而且还欠一屁股的烂债。
自住的话，崩不崩都不太肉疼，疼死的是那帮现在还想博傻接盘炒房的
XBOX 发表于 2010-4-19 14:47
即使自住，在崩盘前最高价位上缴首付，然后再按揭的也肉痛啊。很多小日本20年前按揭买房自住，现在不仅居无定所，而且还欠一屁股的烂债。
目前打压的投资客只是低级别的，小康水平的。对那些炒房团级别的没有什么影响
看看今天股市的断头刀，“蹦”开始了。。。
bizon 发表于 2010-4-19 14:44
不要小看tg的控制能力，扩张欲望。现在你看看各地方都有大投资计划。2009年，中国国债余额大约为6.2万亿
09年末地方政府融资平台贷款余额(除票据外)约为7.2万亿元，隐性负债这一块已公开的可能在10万亿左右（来源与21世纪经济报道），
09年gdp总额在33万亿左右，计算下来公共债务占gdp比率大概是76%。和日本的200%没得比吖，大有余地，而且
财政政策还是扩张性的，崩盘没有大环境啊。嘿嘿嘿。tg的如意算盘就是小涨而安。一晚上涨5000的tg也是怕怕怕的。:lol
不要小看tg的控制能力，扩张欲望。现在你看看各地方都有大投资计划。2009年，中国国债余额大约为6.2万亿
09年末地方政府融资平台贷款余额(除票据外)约为7.2万亿元，隐性负债这一块已公开的可能在10万亿左右（来源与21世纪经济报道），
09年gdp总额在33万亿左右，计算下来公共债务占gdp比率大概是76%。和日本的200%没得比吖，大有余地，而且
财政政策还是扩张性的，崩盘没有大环境啊。嘿嘿嘿。tg的如意算盘就是小涨而安。一晚上涨5000的tg也是怕怕怕的。:lol
回复 12# 转基因小麦
湖北抛了个12万亿的计划，非常非常的吓人
我等只是群众根本不知道这些出台的政策到底是福还是祸。正等机会合适入手房子结婚的人飘过{:yan:}
湖北抛了个12万亿的计划，非常非常的吓人
我等只是群众根本不知道这些出台的政策到底是福还是祸。正等机会合适入手房子结婚的人飘过{:yan:}
完全同意他说的，话说的真是恰到好处。现在根本不管什么大用，真要房价解决，就要出狠手。整来整去都是动的中小炒房者和实际买房者，对大户没啥实质影响，根本没有针对开发商启动资金的措施。真下政策把炒房者手上的空房吐出来，房价不跌才怪呢，目前安居廉租房的建设杯水车薪。买房有不少持币待购的是需要改善住房的，这些人现在哪能买得起。而炒房者，随随便便手上5-6套房在市场上滚，滚到最后就是需要买房的没办法只能吃进。政府真要调控，就是要让那些空置房抛出来，现在随便哪个城市，随便看看空置的有多少。早上听物业税试点4个城市，切，还是一般买房者遭殃。
完全同意他说的，话说的真是恰到好处。现在根本不管什么大用，真要房价解决，就要出狠手。整来整去都是动的中小炒房者和实际买房者，对大户没啥实质影响，根本没有针对开发商启动资金的措施。真下政策把炒房者手上的空房吐出来，房价不跌才怪呢，目前安居廉租房的建设杯水车薪。买房有不少持币待购的是需要改善住房的，这些人现在哪能买得起。而炒房者，随随便便手上5-6套房在市场上滚，滚到最后就是需要买房的没办法只能吃进。政府真要调控，就是要让那些空置房抛出来，现在随便哪个城市，随便看看空置的有多少。早上听物业税试点4个城市，切，还是一般买房者遭殃。
如果房价跳水，跳楼的肯定是中小炒房者和买房结婚的P民。
房价高企造成内需不振很有道理。
中国人都讲究有瓦遮头，有了房子才能考虑其它的。
事实上，我觉得中国政府在教育，医疗，养老方面已经作出一定成绩，如果再解决了居者有其屋，那么内需不用刺激也自然会启动的
中国人都讲究有瓦遮头，有了房子才能考虑其它的。
事实上，我觉得中国政府在教育，医疗，养老方面已经作出一定成绩，如果再解决了居者有其屋，那么内需不用刺激也自然会启动的
三面红旗 发表于 2010-4-19 16:30
有钱买房，怎么会跳楼，无法是心中极度郁闷。
要跳楼，肯定是贷款金额超过下跌以后房价的炒房者。
有钱买房，怎么会跳楼，无法是心中极度郁闷。
要跳楼，肯定是贷款金额超过下跌以后房价的炒房者。
光荣的寒假党 发表于 2010-4-19 16:41
看目前的政策，只能说~平安无事~。房价依然会稳步上涨....无非不会像去年3月到今年3月份这样几乎60%的涨幅。这样的利润，还搞啥子企业啊，企业现在累死累活才能挣多少。国家现在这样的政策发展很不好，搞企业的人没兴趣，大家都去投机了。
看目前的政策，只能说~平安无事~。房价依然会稳步上涨....无非不会像去年3月到今年3月份这样几乎60%的涨幅。这样的利润，还搞啥子企业啊，企业现在累死累活才能挣多少。国家现在这样的政策发展很不好，搞企业的人没兴趣，大家都去投机了。
光荣的寒假党 发表于 2010-4-19 16:41
假设某人月收入8K，年纪28岁，房价2W的时候购入80平米住房一套，借钱付首付100W，贷款60W，每月还4K多，这时房价腰斩，经济形势大坏，其失业，会不会跳楼呢？
反正我觉得倒霉的不止是炒房的人，被迫买房的小老百姓也跟着受罪。
假设某人月收入8K，年纪28岁，房价2W的时候购入80平米住房一套，借钱付首付100W，贷款60W，每月还4K多，这时房价腰斩，经济形势大坏，其失业，会不会跳楼呢？
反正我觉得倒霉的不止是炒房的人，被迫买房的小老百姓也跟着受罪。
崩个屁，跳个屁楼。
我身边80后买房的，虽然很多都贷款七八十万，但还款没什么压力，
真要想提前还的，基本上不出三五年都能还清的，何来到时候欠一屁股债还没房住这一说？
穷人是没钱，但有钱的人数量可不少啊。真以为中国都是穷人？都一个月几千块钱的？
我身边80后买房的，虽然很多都贷款七八十万，但还款没什么压力，
真要想提前还的，基本上不出三五年都能还清的，何来到时候欠一屁股债还没房住这一说？
穷人是没钱，但有钱的人数量可不少啊。真以为中国都是穷人？都一个月几千块钱的？
三面红旗 发表于 2010-4-19 16:50
这个例子不好，根本就是买不起2万房子的人。
拿死工资的人，即便不贷款，失业也是很可怕的一件事情。
这个例子不好，根本就是买不起2万房子的人。
拿死工资的人，即便不贷款，失业也是很可怕的一件事情。
光荣的寒假党 发表于 2010-4-19 16:59
北京现在的房子已经2W以上了，难道都是富人在买房？
北京现在的房子已经2W以上了，难道都是富人在买房？
回复 转基因小麦
湖北抛了个12万亿的计划，非常非常的吓人
我等只是群众根本不知道这些出台的政 ...
bizon 发表于 2010-4-19 16:08
花钱手法各有不同，有的人花一块他就能赚5块，有的人花一块还得倒贴5毛，这是本事问题。
有的人花钱是为了赚钱，有的人花钱是为了享受，这是目标问题。
有得花钱是为了大家，有得花钱是为了自己，这是责任问题。
嘿嘿嘿。;P
回复 转基因小麦
湖北抛了个12万亿的计划，非常非常的吓人
我等只是群众根本不知道这些出台的政 ...
bizon 发表于 2010-4-19 16:08
花钱手法各有不同，有的人花一块他就能赚5块，有的人花一块还得倒贴5毛，这是本事问题。
有的人花钱是为了赚钱，有的人花钱是为了享受，这是目标问题。
有得花钱是为了大家，有得花钱是为了自己，这是责任问题。
嘿嘿嘿。;P
三面红旗 发表于 2010-4-19 17:09
先声明一下，我也很反感高房价。
北京买房的当然大部分还是工薪族。我只是说你举例的8000月薪借100万首付这个不靠谱。
160万的房子，首付30-50万，已经是8000月薪不吃不喝几年的积蓄了。夫妻都8000，积累几年或者父母补贴一部分，20-30%首付还马马虎虎。
一个人拿100万首付，这个难度太大，谁会借给他？
先声明一下，我也很反感高房价。
北京买房的当然大部分还是工薪族。我只是说你举例的8000月薪借100万首付这个不靠谱。
160万的房子，首付30-50万，已经是8000月薪不吃不喝几年的积蓄了。夫妻都8000，积累几年或者父母补贴一部分，20-30%首付还马马虎虎。
一个人拿100万首付，这个难度太大，谁会借给他？
光荣的寒假党 发表于 2010-4-19 17:22
我明白你的意思，之所以按首付100W算，是因为60W的贷款是比较普遍的，而且已经不少了。首付100W的话，一般而言是清空两个经济情况稍微好些家庭的积蓄外带借钱。但即使按30-40%的首付，这套房子对我假定的那个人而言而是勉为其难的，有点风吹草动就是伤筋动骨。
有人说不管咋样，为了结婚娶媳妇，咬碎牙也得买，要不更高。我觉得这部分人就是我认为的危险人群。
我明白你的意思，之所以按首付100W算，是因为60W的贷款是比较普遍的，而且已经不少了。首付100W的话，一般而言是清空两个经济情况稍微好些家庭的积蓄外带借钱。但即使按30-40%的首付，这套房子对我假定的那个人而言而是勉为其难的，有点风吹草动就是伤筋动骨。
有人说不管咋样，为了结婚娶媳妇，咬碎牙也得买，要不更高。我觉得这部分人就是我认为的危险人群。
公务员也是贷款买房的不要认为这对他们没影响
想想我08年8月份去买房，真是有魄力啊...那时候金融危机正是高潮啊...
任志强，任大嘴一直都在说大实话，大真话，可是没人信
:D
:D
这个世界有不崩的市场吗？可是，崩了又怎么样？
97年亚洲金融危机，香港平均房价拦腰砍断，跌超过6成，数以十万计家庭成为负资产人士。
又如何？香港那些个房地产大亨哪个真有事的？香港政府崩溃过？
可以这样说，无论市场畅旺还是崩溃，某些屁民就是屁民，别说市场大升的是很轮不到你赚，就算市场崩溃也是你最惨，大资本家和政府啥时候出过问题。
殊不知：朱门酒肉臭，路有冻死骨。
这个世界有不崩的市场吗？可是，崩了又怎么样？
97年亚洲金融危机，香港平均房价拦腰砍断，跌超过6成，数以十万计家庭成为负资产人士。
又如何？香港那些个房地产大亨哪个真有事的？香港政府崩溃过？
可以这样说，无论市场畅旺还是崩溃，某些屁民就是屁民，别说市场大升的是很轮不到你赚，就算市场崩溃也是你最惨，大资本家和政府啥时候出过问题。
殊不知：朱门酒肉臭，路有冻死骨。
贷款买房就等于破产
我姐 要在北京买房 南3环 4000，羡慕死我了
Kuraki 发表于 2010-4-19 22:06
笑喷.......
笑喷.......
bizon 发表于 2010-4-19 14:44
无产阶级政权万万年！什么时候崩过？
无产阶级政权万万年！什么时候崩过？
NO NO NO，香港那事，大户有遭殃的，只是人家瘦死的骆驼比马大。娱乐圈那批明星当年炒楼买豪宅的，有不少都吃了大亏，被破产的都好几个。
tg肯定不想楼市崩盘的
就算快崩了也会拿全国人民的钱去托楼市的
为啥
tg执政的第一目标就是要维持tg的执政
房价涨太快有人不爽
房价崩了房贷不是重点，重点是对全国经济的拖累太大，经济一退大量失业还不要来造反？
只有房价温和的涨两边才都会歇菜
所以安心吧
房价可能降点
崩盘是不会了
就算快崩了也会拿全国人民的钱去托楼市的
为啥
tg执政的第一目标就是要维持tg的执政
房价涨太快有人不爽
房价崩了房贷不是重点，重点是对全国经济的拖累太大，经济一退大量失业还不要来造反？
只有房价温和的涨两边才都会歇菜
所以安心吧
房价可能降点
崩盘是不会了
想起来也有意思
古代帝王都是想万岁万岁万万岁
都想子孙后代一统江山千秋万代
现在竟然还有人信而且还当执政纲领说出来
可笑啊可笑
古代帝王都是想万岁万岁万万岁
都想子孙后代一统江山千秋万代
现在竟然还有人信而且还当执政纲领说出来
可笑啊可笑
三面红旗 发表于 2010-4-19 16:30
自己住的不会跳
自己住的不会跳
这个世界有不崩的市场吗？可是，崩了又怎么样？
97年亚洲金融危机，香港平均房价拦腰砍断，跌超过6成，数 ...
殊不知：朱门酒肉臭，路有冻死骨。
重剑无锋 发表于 2010-4-19 21:13
你最后引用的这诗句很不好，有诅咒当下的嫌疑。
杜甫写这诗时，正值我大唐由盛转衰的关口啊。
这个世界有不崩的市场吗？可是，崩了又怎么样？
97年亚洲金融危机，香港平均房价拦腰砍断，跌超过6成，数 ...
殊不知：朱门酒肉臭，路有冻死骨。
重剑无锋 发表于 2010-4-19 21:13
你最后引用的这诗句很不好，有诅咒当下的嫌疑。
杜甫写这诗时，正值我大唐由盛转衰的关口啊。
这个世界有不崩的市场吗？可是，崩了又怎么样？
97年亚洲金融危机，香港平均房价拦腰砍断，跌超过6成，数 ...
殊不知：朱门酒肉臭，路有冻死骨。
重剑无锋 发表于 2010-4-19 21:13
香港当年炒楼炒到破产的大亨不算太少啊，比如前珠宝大王谢瑞麟。
这个世界有不崩的市场吗？可是，崩了又怎么样？
97年亚洲金融危机，香港平均房价拦腰砍断，跌超过6成，数 ...
殊不知：朱门酒肉臭，路有冻死骨。
重剑无锋 发表于 2010-4-19 21:13
香港当年炒楼炒到破产的大亨不算太少啊，比如前珠宝大王谢瑞麟。