坛子里有农民的，说说你们那户口迁出的房子是怎么处理的 ...

我先说说我们村，我是一个穷省穷县穷村里的穷农民，我从记事开始，我们村有5户人家迁走，迁到城市去，是如何操作的呢？我们那宅基地是按户算的！一户就有一份宅基地。
第一户，全家就剩女主人一位其他的全部迁市区，老房子还在，因为女主人还是本村村民，虽然一年不回来几趟，但宅基地和房子都还是有的，还有一个人的口粮田，给本家的一个侄子在种。一直这样，过了很多年，老宅子也破旧了，女主人死了，村里没了户口，其口粮田和宅基地重新分配给了别人。别人把他家老宅子推掉，加上自己家的宅基地，盖上大院子。后来他儿子也回农村几次，但后来都是住堂兄弟家里。老宅子的地方跟他家已经没有任何关系了。
第二户，医生，全家全部转户口，老房子送给隔壁邻居。宅基地转到邻居户下。邻居三个儿子，分家多一份宅基地。
第三户，全家搬迁，老房子卖给本村人，宅基地随即转到本村人名下。宅基地转别人以后，别人家也是儿子多，宅基地算是儿子分家分到的宅基地。
第四户，全家转户口，房子送给本家侄子，侄子没住，那个房子就被侄子出租了，但占用的地是侄子的宅基地份额。
第五户，全家除大儿子，其他全部搬市区了，转户口。现在他大儿子一直在市区和父母在一起，常年不回来。家里的地给他大伯在种。房子空着，一个大院子，常年没人住。

从我们村可以看出，农村的宅基地或房子，必须是有农村户口才可以，没有农村户口，哪怕你房子再好，除非送给本村人或卖给本村人，一定是本村户口的，让对方取得宅基地的使用权，然后房子才算是你的。如果不是这样，那这房子本村有权利把他当福利分给没有房子的五保户住。


还有我家的事，我们一个自然村分成两个组，我和我家邻居不是一个组的，我们以前的宅基地都很小，后来我家就搬出老宅基地，选了个新地方盖房子，老宅基地换给邻居了，我们那一般都是换地。
邻居换给我们一块耕地。但那个耕地是不属于我们组的，我家的老宅基地也还是属于我们组的，下次调整地还是要给我家一块和那个宅基地一样大的耕地。宅基地还是挂我家名下的。

我家还有一块荒废了30年的2亩地，那地不管怎么调整土地也还是我家的。那是我们家的园地。

我们那的园地和宅基地是不调整的。调整的只是耕地。我先说说我们村，我是一个穷省穷县穷村里的穷农民，我从记事开始，我们村有5户人家迁走，迁到城市去，是如何操作的呢？我们那宅基地是按户算的！一户就有一份宅基地。
第一户，全家就剩女主人一位其他的全部迁市区，老房子还在，因为女主人还是本村村民，虽然一年不回来几趟，但宅基地和房子都还是有的，还有一个人的口粮田，给本家的一个侄子在种。一直这样，过了很多年，老宅子也破旧了，女主人死了，村里没了户口，其口粮田和宅基地重新分配给了别人。别人把他家老宅子推掉，加上自己家的宅基地，盖上大院子。后来他儿子也回农村几次，但后来都是住堂兄弟家里。老宅子的地方跟他家已经没有任何关系了。
第二户，医生，全家全部转户口，老房子送给隔壁邻居。宅基地转到邻居户下。邻居三个儿子，分家多一份宅基地。
第三户，全家搬迁，老房子卖给本村人，宅基地随即转到本村人名下。宅基地转别人以后，别人家也是儿子多，宅基地算是儿子分家分到的宅基地。
第四户，全家转户口，房子送给本家侄子，侄子没住，那个房子就被侄子出租了，但占用的地是侄子的宅基地份额。
第五户，全家除大儿子，其他全部搬市区了，转户口。现在他大儿子一直在市区和父母在一起，常年不回来。家里的地给他大伯在种。房子空着，一个大院子，常年没人住。

从我们村可以看出，农村的宅基地或房子，必须是有农村户口才可以，没有农村户口，哪怕你房子再好，除非送给本村人或卖给本村人，一定是本村户口的，让对方取得宅基地的使用权，然后房子才算是你的。如果不是这样，那这房子本村有权利把他当福利分给没有房子的五保户住。


还有我家的事，我们一个自然村分成两个组，我和我家邻居不是一个组的，我们以前的宅基地都很小，后来我家就搬出老宅基地，选了个新地方盖房子，老宅基地换给邻居了，我们那一般都是换地。
邻居换给我们一块耕地。但那个耕地是不属于我们组的，我家的老宅基地也还是属于我们组的，下次调整地还是要给我家一块和那个宅基地一样大的耕地。宅基地还是挂我家名下的。

我家还有一块荒废了30年的2亩地，那地不管怎么调整土地也还是我家的。那是我们家的园地。

我们那的园地和宅基地是不调整的。调整的只是耕地。