禁令挡不住新增400个高尔夫球场

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 01:40:23
2009-06-01 15:21:28 来源: 瞭望东方周刊 
      就现存的500多个球场而言,没有任何一个球场不是经过审批的,区别是市、县还是镇批准的,如果说违规,首先是地方政府违规。


在大批禁令面前,高尔夫球场5年来却增加了近400个,说明堵的措施根本行不通,国家应将其视为一个产业加以疏导

5月16日,韩烈保终于亲眼目睹了海口“791工程”,10个18洞标准球场连成一片,气势令他叹为观止。

这个大型旅游项目工程占地面积超过5万亩,施工时一度有5000多辆工程车同时在工地。其中重要内容就是高尔夫球场。

“我有个学生在这里工作,他们年底就要全部完工,邀请我过去看一看。”

韩烈保是北京林业大学高尔夫教育与研究中心主任,常年带领着40多名硕士、博士奔走在各大高尔夫球会,对中国的高尔夫产业了然于胸。

“这就是我国高尔夫产业几年来的现状:从2004年国务院明令禁止时的170多个,发展到现在的500多个。北京当时有20多个球场,如今已经有60多个,京津冀加起来已经有100多个。这些球场怎么建起来的?国家应该对高尔夫产业采取什么措施?是一个值得深究的问题。”韩烈保对《瞭望东方周刊》说。

高尔夫球场生存之道

北京长阳国际高尔夫俱乐部,南六环长阳收费站出口50米处,湖畔水景风格的27洞标准球场,7000平米热带雨林主题会所,与碧草白沙的地理环境融为一体。

仅仅看到这些,就已经让人心向往之。“实际上我们的价格更有诱惑力,比北部同等档次的球场要便宜一半。”长阳高尔夫会员部总监沈然告诉《瞭望东方周刊》。

沈然今年的工作压力相当大,已经有14个高尔夫球场的永定河沿岸,初步形成了“高尔夫走廊”的局面,在相互之间没有地理优势和生态优势的情况下,低价策略是大家不得已而为之的营销手段。

“金融危机最先影响的就是这个行业,作为一项额外支出,肯定会被很多家庭列为淘汰首位,因此今年开发新客户的难度非常大,能维护住老会员就是一大胜利。”沈然说。

“尽管都会受到影响,但地理位置好、品位高的球场也能鹤立鸡群。据我了解,北京叠泉乡村俱乐部虽然总投资2亿元,比一般的俱乐部要高很多,但他们仅会员一项就进账1.5亿元,每年的球场消费也有2000多万元,成本回收期相当短。”韩烈保说。

据韩烈保介绍,普通球场的投资一般在5000万至8000万之间,品位差一点的在三四千万,成本回收期在三年左右。

“但永定河边的球场是个例外,因为土地的成本只占很少一部分,所以三四千万的投资,球场品位与东部八千万的投资相当,其回收期在三至五年间。”沈然说。

由于永定河多年干涸,两岸河滩荒芜、沙化,几乎没有什么利用价值,而且国家每年要投入大笔资金进行治理,“有关部门巴不得有人过来建设球场帮助治理,因此也就不会收取很高的土地租赁费,而东部球场的土地租赁费要占总投资的一半左右。”沈然说。

但沈然认为合理定位才是球场生存的关键。“我了解这样一家俱乐部,最初会籍定价28万元,但一直发展得很不理想,不得以再调低价格,但这时消费者对其印象已经大打折扣了。像我们最初定价10.8万元,发展到现在的18万元,给客户投资获益的感觉,就能够逐步壮大客户群。”

“北京需要370个高尔夫球场”

正当沈然为海南高尔夫球场大举进京招揽客户而发愁的时候,韩烈保却说,以北京2000多万人、每个中产阶级每周打一场球计算,未来要建设370个球场才算合理。

“没有这个规模,高尔夫想改变在中国的贵族形象,恐怕有一定难度。而要达到这个规模,政府必须主导建设一批公众球场。”韩烈保告诉《瞭望东方周刊》。

美国现有的两万个高尔夫球场中,大部分是公众球场。这些公众球场有一部分建在城市内,就像公园,有些本身就是公园,民众花很少的钱便可以去打,交通也十分便利。

“为改善城市环境,美国政府一定要修建绿地,他们就想何不修建高尔夫球场呢?高尔夫球场本身便是绿地,可以满足环境需要。而民众参与进来,一方面可以减少绿地的维护成本,另外一方面还可以增加税收。”东方高尔夫集团总裁潘仲光对《瞭望东方周刊》说。

美国的森林公园也都开设了高尔夫球场,因为这对防火有好处。森林用草地隔开可以形成防火带,而这些草地建设成为高尔夫球场既保护了森林,又为人们提供了休闲娱乐的场所。

“这些球场只需要10美元就可以打一场,如果国内也能低到这种程度,普及高尔夫运动将易如反掌。”韩烈保说。

“如果是公司投资来开办高尔夫球场,首先就要租赁或购买场地,这就需要很大成本,而公司化行为还必须要把这些投入赚回来,其结果自然是大大抬高了球场价格,使其成为贵族运动。”韩烈保说。

不过,国内早有开办公众高尔夫球场的先例,只是未能扩大战果。2002年11月,深圳市龙岗标准18洞公众高尔夫球场建成开放,加建新9洞高尔夫球场已于去年完成。“龙岗公众高尔夫球场的责任就是促进中国高尔夫球运动‘平民化 ’。”球场创建人之一、现任球场董事长兼总经理何海兵对《瞭望东方周刊》说。

龙岗公众球场收费价格严格按照深圳市政府规定的商业性球场20%?30%的消费水平,打18洞的果岭费节假日为240元,平日只收取150元,两层60个打位的灯光练习场每篮(50粒球)仅为10元。

据统计,龙岗公众球场日均接待160人次以上,规模超过国内同类球场。“北京、上海、天津等地20多批业内人士曾来取经,希望借鉴龙岗公众球场的经验在当地发展公众球场。”何海兵说。

韩烈保则早替北京考察好了公众球场的落脚地。“永定河、温榆河、潮白河沿岸有大片的沙化河滩,只要政府愿意,建上百个球场也绰绰有余。” (本文来源:瞭望东方周刊 )
http://military.club.china.com/d ... 2677/36/16/3_1.html2009-06-01 15:21:28 来源: 瞭望东方周刊 
      就现存的500多个球场而言,没有任何一个球场不是经过审批的,区别是市、县还是镇批准的,如果说违规,首先是地方政府违规。


在大批禁令面前,高尔夫球场5年来却增加了近400个,说明堵的措施根本行不通,国家应将其视为一个产业加以疏导

5月16日,韩烈保终于亲眼目睹了海口“791工程”,10个18洞标准球场连成一片,气势令他叹为观止。

这个大型旅游项目工程占地面积超过5万亩,施工时一度有5000多辆工程车同时在工地。其中重要内容就是高尔夫球场。

“我有个学生在这里工作,他们年底就要全部完工,邀请我过去看一看。”

韩烈保是北京林业大学高尔夫教育与研究中心主任,常年带领着40多名硕士、博士奔走在各大高尔夫球会,对中国的高尔夫产业了然于胸。

“这就是我国高尔夫产业几年来的现状:从2004年国务院明令禁止时的170多个,发展到现在的500多个。北京当时有20多个球场,如今已经有60多个,京津冀加起来已经有100多个。这些球场怎么建起来的?国家应该对高尔夫产业采取什么措施?是一个值得深究的问题。”韩烈保对《瞭望东方周刊》说。

高尔夫球场生存之道

北京长阳国际高尔夫俱乐部,南六环长阳收费站出口50米处,湖畔水景风格的27洞标准球场,7000平米热带雨林主题会所,与碧草白沙的地理环境融为一体。

仅仅看到这些,就已经让人心向往之。“实际上我们的价格更有诱惑力,比北部同等档次的球场要便宜一半。”长阳高尔夫会员部总监沈然告诉《瞭望东方周刊》。

沈然今年的工作压力相当大,已经有14个高尔夫球场的永定河沿岸,初步形成了“高尔夫走廊”的局面,在相互之间没有地理优势和生态优势的情况下,低价策略是大家不得已而为之的营销手段。

“金融危机最先影响的就是这个行业,作为一项额外支出,肯定会被很多家庭列为淘汰首位,因此今年开发新客户的难度非常大,能维护住老会员就是一大胜利。”沈然说。

“尽管都会受到影响,但地理位置好、品位高的球场也能鹤立鸡群。据我了解,北京叠泉乡村俱乐部虽然总投资2亿元,比一般的俱乐部要高很多,但他们仅会员一项就进账1.5亿元,每年的球场消费也有2000多万元,成本回收期相当短。”韩烈保说。

据韩烈保介绍,普通球场的投资一般在5000万至8000万之间,品位差一点的在三四千万,成本回收期在三年左右。

“但永定河边的球场是个例外,因为土地的成本只占很少一部分,所以三四千万的投资,球场品位与东部八千万的投资相当,其回收期在三至五年间。”沈然说。

由于永定河多年干涸,两岸河滩荒芜、沙化,几乎没有什么利用价值,而且国家每年要投入大笔资金进行治理,“有关部门巴不得有人过来建设球场帮助治理,因此也就不会收取很高的土地租赁费,而东部球场的土地租赁费要占总投资的一半左右。”沈然说。

但沈然认为合理定位才是球场生存的关键。“我了解这样一家俱乐部,最初会籍定价28万元,但一直发展得很不理想,不得以再调低价格,但这时消费者对其印象已经大打折扣了。像我们最初定价10.8万元,发展到现在的18万元,给客户投资获益的感觉,就能够逐步壮大客户群。”

“北京需要370个高尔夫球场”

正当沈然为海南高尔夫球场大举进京招揽客户而发愁的时候,韩烈保却说,以北京2000多万人、每个中产阶级每周打一场球计算,未来要建设370个球场才算合理。

“没有这个规模,高尔夫想改变在中国的贵族形象,恐怕有一定难度。而要达到这个规模,政府必须主导建设一批公众球场。”韩烈保告诉《瞭望东方周刊》。

美国现有的两万个高尔夫球场中,大部分是公众球场。这些公众球场有一部分建在城市内,就像公园,有些本身就是公园,民众花很少的钱便可以去打,交通也十分便利。

“为改善城市环境,美国政府一定要修建绿地,他们就想何不修建高尔夫球场呢?高尔夫球场本身便是绿地,可以满足环境需要。而民众参与进来,一方面可以减少绿地的维护成本,另外一方面还可以增加税收。”东方高尔夫集团总裁潘仲光对《瞭望东方周刊》说。

美国的森林公园也都开设了高尔夫球场,因为这对防火有好处。森林用草地隔开可以形成防火带,而这些草地建设成为高尔夫球场既保护了森林,又为人们提供了休闲娱乐的场所。

“这些球场只需要10美元就可以打一场,如果国内也能低到这种程度,普及高尔夫运动将易如反掌。”韩烈保说。

“如果是公司投资来开办高尔夫球场,首先就要租赁或购买场地,这就需要很大成本,而公司化行为还必须要把这些投入赚回来,其结果自然是大大抬高了球场价格,使其成为贵族运动。”韩烈保说。

不过,国内早有开办公众高尔夫球场的先例,只是未能扩大战果。2002年11月,深圳市龙岗标准18洞公众高尔夫球场建成开放,加建新9洞高尔夫球场已于去年完成。“龙岗公众高尔夫球场的责任就是促进中国高尔夫球运动‘平民化 ’。”球场创建人之一、现任球场董事长兼总经理何海兵对《瞭望东方周刊》说。

龙岗公众球场收费价格严格按照深圳市政府规定的商业性球场20%?30%的消费水平,打18洞的果岭费节假日为240元,平日只收取150元,两层60个打位的灯光练习场每篮(50粒球)仅为10元。

据统计,龙岗公众球场日均接待160人次以上,规模超过国内同类球场。“北京、上海、天津等地20多批业内人士曾来取经,希望借鉴龙岗公众球场的经验在当地发展公众球场。”何海兵说。

韩烈保则早替北京考察好了公众球场的落脚地。“永定河、温榆河、潮白河沿岸有大片的沙化河滩,只要政府愿意,建上百个球场也绰绰有余。” (本文来源:瞭望东方周刊 )
http://military.club.china.com/d ... 2677/36/16/3_1.html
JY多啊...
高尔夫球现在也可以算是中上的运动了,去球场看看,什么人都有……
高尔夫在北美地区,并不能完全算是贵族运动,我们家附近又免费的高尔夫球场,而且付费的也不贵,球杆之类的怎么说呢,一般中等收入家庭完全负担的起.

不过这文枪手味太浓了,中国有多少高尔夫球场是侵占农田建起来的? 恐怕应该好好调查一下.
红头文件当白纸
富人的奢侈啊


不就是草地嘛.内蒙古多的是.有啥高档的?高尔夫就是富人装B的活动

不就是草地嘛.内蒙古多的是.有啥高档的?高尔夫就是富人装B的活动
极度污染环境!!
国内应严令限制高尔夫球场的发展,并促其和垃圾填埋场捆绑,把填满的垃圾场上层覆土植草,开发为高尔夫场地,垃圾场里发酵的废弃燃气发电。
我手头的一份资料  大概是截至到去年下半年的  全国除了青海和西藏之外  全都有高尔夫球场   总计320余个
球场最多的是广东69、北京58
然后是上海23、海南21、江苏20、山东17、辽宁13、天津12、浙江11、河北10(主要在保定和廊坊,可以算是北京的)
wc33399 发表于 2009-6-3 13:18

去查查,有多少公仆打高尔夫球,拿vip卡

红头文件当白纸
9527周 发表于 2009-6-3 16:11

不符合现实状况的红头文件还不如废纸,这种一刀切的禁令根本没法执行的
红头文件当白纸
9527周 发表于 2009-6-3 16:11

不符合现实状况的红头文件还不如废纸,这种一刀切的禁令根本没法执行的
靠...老子手头上还有两个高尔夫球场的项目...千万别黄了[:a9:]
高尔夫球最大的危害就是破坏环境
干脆对高尔夫球场征收重税,都是有钱人,多交点税无所谓啦。