这个,大家说说今年买房子的话什么时间段买比较合适

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 23:44:04
这个,大家说说今年买房子的话什么时间段买比较合适,偶实在是不知道无良的开发商到底是什么时候降价呀(希望比较渺茫吧)
可是如果真要在今年买房子,大家说说,你们觉得今年什么时候入手比较合适?这个,大家说说今年买房子的话什么时间段买比较合适,偶实在是不知道无良的开发商到底是什么时候降价呀(希望比较渺茫吧)
可是如果真要在今年买房子,大家说说,你们觉得今年什么时候入手比较合适?
呵呵.


三唑仑


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纸杯机
不同地区策略不同。
杭州据说已经下去了。
nnd上海一点动静都不见呢!:')
巴乔真是一点都害羞,要结婚早说呀!
地产学者称中国未婚同居者增加刺激购房需求

http://news.QQ.com  2009年03月27日00:44   四川新闻网    我要评论(34523) 房价高涨雷人言论:

政协委员穆麒茹称“钉子户”导致房价上涨

房地产商称未婚女青年推动房价上涨

专家称经济租用房是笑话 只能助推房价上涨

专家称住宅竣工面积负增长导致浙江房价上涨

专家称不合理住房消费是高房价的社会根源

四川新闻网(记者 蒋亮 夏祎繁)“我们发现同居的人在大量增加,同居是需要房子的!”“让买不起房的穷人买房是美国政府在推卸责任,由此造成了影响全球的金融危机!”……3月26日,由成华区主办的中国房地产高峰论坛在蓉盛大开讲,与会专家的诸多新奇观点着实雷倒了大批听众。


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未婚同居刺激购房需求


“房地产到底有没有泡沫?没有!”著名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩开场便语出惊人地说,对房地产泡沫的认识错误是因为大家概念错误,把人的控制面积这些本来衡量存活的面积当作了卖不掉的市场过剩面积,由此忽视了生活方式变化对需求的影响。


“现在离婚率比以前高了很多,理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加,同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起,现在大龄青年都搬在外面住了,也是需要房子。我们还发现有的人有两个三个家庭,也都需要房子!”董教授认为,现在中国出现了全民性的错误认识,从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫,但这是错误的,“房地产泡沫论除了使有的学者出名外没有其它好处。”


对于董教授的观点,连会议主持都惊呼新奇。“我从未想过中国的房地产业居然跟中国的未婚同居有关系!”主持人感慨地说道。


让穷人买房是美国政府推卸责任


在接受四川新闻网记者专访时,中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞则抛出了另外一个观点:让穷人买得起房子其实是美国政府在推卸责任。


牛凤瑞教授解释说,全球金融风暴原自美国次贷危机,而美国次贷危机的根源在于美国监管的缺位,“这个危机事实上是美国政府的破产。”牛教授认为,本来穷人是买不起房的,但是美国政府利用次贷让买不起房的穷人买了房,这就为爆发金融危机种下了祸根,“穷人买了房,是美国政府将原本由自己解决的穷人住房问题转嫁到了企业,这是美国政府在推卸自己的责任。”


针对网上批判地方政府炒热地价牟利的说法,牛凤瑞也进行了辩驳,他认为政府在房地产业中拿大头无可厚非,“因为政府是做公共服务的,这些钱拿来是为了加快社会经济发展,大规模改善城市基础设施,让老百姓生活的更好,这有什么不对的呢?”牛教授同时指出,如果地方政府过分炒高地皮,导致开发商拿地成本上升,最终的这些成本都会被转嫁到老百姓头上,“老百姓买不起房就会要求增加收入,这样就会导致企业成本上升,反过来影响到这座城市的竞争力,所以我认为市场规律会自然平衡政府的政策。”
关于各种专家论述房价的新闻,根本不需要去理会.
国内地产头牌,非常清楚自己手中的资金,有多少是来至外国私募等基金的。
同时也非常清楚,自有资金和融资部分的差别.

大家都在互相触碰底线.

房价什么时候才是最低点?这个恐怕谁都无法保证.
但如果真是自住,就不需要在乎价格,应更加看重的是价值.
如果觉得现在买了,在短期内(当然不是近段可以预料的时间段), 是亏的.但从长远来看,还是盈利的.

自住房,看的是价值,而不是价格。
今年房价肯定下不来.  
至少不会达到很多人的预期.
现阶段即便下调,也是调整期. 因为房价大规模的下滑,是一个非常严重的不可预见性的难题.

:D :D 三线市场的房价,总体来说,还是呈上涨的趋势的.
:D :D :D  但如果头牌们都把相当的资金作用到三线市场,那么,总的来手,一线市场的房价,总体还是会和现在保持基本平衡的。

二线市场,要看一、三线市场的脸色。 

总的来说,我自己觉得,房价不可能出现大部分人所预料的那样,会有一个相当明显的下滑。
LZ如果今年非买不可。
那就等到下半年或年底。
压仓的货,当然要起到镇市的作用。

至少在7月份之前,还是别买。
:D :D :D  三线市场,那就早买吧。。。 
三线市场的楼市,基本不缺资金。 

成本太低了。。。    ;P ;P
:D :D :D   觉得自己好坏,骗了好多的分分。。。