超级军网到底是谁策划炮制了"断供潮"？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/26 03:14:29
到底是谁策划炮制了"断供潮"？
www.eastmoney.com 2008-07-31 09:40 吕世豪 新华网
6月底，两篇关于深圳银行断供的网络文章，引起媒体广泛关注，一时之间关于深圳“断供潮”、“千亿房贷高危”成了新的流行语。（7月30日《新京报》）
在房价大幅下跌的背景下，在深圳或许确实存在“断供”的可能。但是，为什么简单的“断供”会迅速成为一股“断供潮”呢？到底是谁精心策划、炮制了这起耸人听闻的“断供传闻”？
首先，缘于“炒房客”的最后疯狂。“炒房客”既是一个投机者，也是一个疯狂者。他们不仅大肆囤房炒房，而且还与银行、开发商、房产中介等勾结在一起，制造假象，哄抬房价，严重损害了广大消费者的切身利益。面对暴跌的楼市和日益缩水的资产，这些“炒房客”实施了最后的疯狂——断供。企图将断供当作救命稻草，以寻求最后的一丝生机。
其次，离不开银行工作人员的积极参与。按照银行目前的管理办法和责任追究，每一笔贷款都与银行工作人员的切身利益挂钩，如经营业绩、收入等。如果“炒房客”真的断供，那么，相关工作人员，不仅会在经济上受损，甚至还要承担一定的行政责任，压力可想而知。为了维护自身利益，他们必将会积极配合“炒房客”的行动，甚至帮着鼓吹断供的影响和危害，以要挟有关部门松动银根、“解放”“炒房客”，从而达到“解放”自己的目的。
再次，离不开开发商的顺水推舟。在紧缩的信贷政策下，开发商的日子越来越难过，这是公认的事实。如何渡过眼前的难关，开发商一边呼吁政府“救市”，一边寻找市场同盟。“炒房客”以断供的方式“自救”，对开发商来说自然是一支不可或缺的力量。于是，双方心领神会、一唱一和，掀起一股轰轰烈烈的“断供潮”。
最后，与某些“御用文人”的精心策划密不可分。深圳“断供潮”的出现，或与少数“御用文人”的炒作分不开。这些“吃人嘴软、拿人手短”的“御用文人”，多年来，一直站在开发商、“炒房客”一边，为他们摇旗呐喊、吹拉弹唱，成为开发商、“炒房客”的“吹鼓手”。所以，一旦楼市“断供”出笼，这些“御用文人”就立即跟风炒作，极力夸大断供的严重性和房地产市场面临的危险性。没有他们的热炒，楼市“断供潮”难以形成。
事实证明，“断供潮”只是一个楼市的“阴谋”，它提醒有关部门，在楼市调控日益艰难的当下，务须保持清醒头脑，严格贯彻执行中央的指示精神，将楼市调控坚定不移地进行下去。到底是谁策划炮制了"断供潮"？
www.eastmoney.com 2008-07-31 09:40 吕世豪 新华网
6月底，两篇关于深圳银行断供的网络文章，引起媒体广泛关注，一时之间关于深圳“断供潮”、“千亿房贷高危”成了新的流行语。（7月30日《新京报》）
在房价大幅下跌的背景下，在深圳或许确实存在“断供”的可能。但是，为什么简单的“断供”会迅速成为一股“断供潮”呢？到底是谁精心策划、炮制了这起耸人听闻的“断供传闻”？
首先，缘于“炒房客”的最后疯狂。“炒房客”既是一个投机者，也是一个疯狂者。他们不仅大肆囤房炒房，而且还与银行、开发商、房产中介等勾结在一起，制造假象，哄抬房价，严重损害了广大消费者的切身利益。面对暴跌的楼市和日益缩水的资产，这些“炒房客”实施了最后的疯狂——断供。企图将断供当作救命稻草，以寻求最后的一丝生机。
其次，离不开银行工作人员的积极参与。按照银行目前的管理办法和责任追究，每一笔贷款都与银行工作人员的切身利益挂钩，如经营业绩、收入等。如果“炒房客”真的断供，那么，相关工作人员，不仅会在经济上受损，甚至还要承担一定的行政责任，压力可想而知。为了维护自身利益，他们必将会积极配合“炒房客”的行动，甚至帮着鼓吹断供的影响和危害，以要挟有关部门松动银根、“解放”“炒房客”，从而达到“解放”自己的目的。
再次，离不开开发商的顺水推舟。在紧缩的信贷政策下，开发商的日子越来越难过，这是公认的事实。如何渡过眼前的难关，开发商一边呼吁政府“救市”，一边寻找市场同盟。“炒房客”以断供的方式“自救”，对开发商来说自然是一支不可或缺的力量。于是，双方心领神会、一唱一和，掀起一股轰轰烈烈的“断供潮”。
最后，与某些“御用文人”的精心策划密不可分。深圳“断供潮”的出现，或与少数“御用文人”的炒作分不开。这些“吃人嘴软、拿人手短”的“御用文人”，多年来，一直站在开发商、“炒房客”一边，为他们摇旗呐喊、吹拉弹唱，成为开发商、“炒房客”的“吹鼓手”。所以，一旦楼市“断供”出笼，这些“御用文人”就立即跟风炒作，极力夸大断供的严重性和房地产市场面临的危险性。没有他们的热炒，楼市“断供潮”难以形成。
事实证明，“断供潮”只是一个楼市的“阴谋”，它提醒有关部门，在楼市调控日益艰难的当下，务须保持清醒头脑，严格贯彻执行中央的指示精神，将楼市调控坚定不移地进行下去。
www.eastmoney.com 2008-07-31 09:40 吕世豪 新华网
6月底，两篇关于深圳银行断供的网络文章，引起媒体广泛关注，一时之间关于深圳“断供潮”、“千亿房贷高危”成了新的流行语。（7月30日《新京报》）
在房价大幅下跌的背景下，在深圳或许确实存在“断供”的可能。但是，为什么简单的“断供”会迅速成为一股“断供潮”呢？到底是谁精心策划、炮制了这起耸人听闻的“断供传闻”？
首先，缘于“炒房客”的最后疯狂。“炒房客”既是一个投机者，也是一个疯狂者。他们不仅大肆囤房炒房，而且还与银行、开发商、房产中介等勾结在一起，制造假象，哄抬房价，严重损害了广大消费者的切身利益。面对暴跌的楼市和日益缩水的资产，这些“炒房客”实施了最后的疯狂——断供。企图将断供当作救命稻草，以寻求最后的一丝生机。
其次，离不开银行工作人员的积极参与。按照银行目前的管理办法和责任追究，每一笔贷款都与银行工作人员的切身利益挂钩，如经营业绩、收入等。如果“炒房客”真的断供，那么，相关工作人员，不仅会在经济上受损，甚至还要承担一定的行政责任，压力可想而知。为了维护自身利益，他们必将会积极配合“炒房客”的行动，甚至帮着鼓吹断供的影响和危害，以要挟有关部门松动银根、“解放”“炒房客”，从而达到“解放”自己的目的。
再次，离不开开发商的顺水推舟。在紧缩的信贷政策下，开发商的日子越来越难过，这是公认的事实。如何渡过眼前的难关，开发商一边呼吁政府“救市”，一边寻找市场同盟。“炒房客”以断供的方式“自救”，对开发商来说自然是一支不可或缺的力量。于是，双方心领神会、一唱一和，掀起一股轰轰烈烈的“断供潮”。
最后，与某些“御用文人”的精心策划密不可分。深圳“断供潮”的出现，或与少数“御用文人”的炒作分不开。这些“吃人嘴软、拿人手短”的“御用文人”，多年来，一直站在开发商、“炒房客”一边，为他们摇旗呐喊、吹拉弹唱，成为开发商、“炒房客”的“吹鼓手”。所以，一旦楼市“断供”出笼，这些“御用文人”就立即跟风炒作，极力夸大断供的严重性和房地产市场面临的危险性。没有他们的热炒，楼市“断供潮”难以形成。
事实证明，“断供潮”只是一个楼市的“阴谋”，它提醒有关部门，在楼市调控日益艰难的当下，务须保持清醒头脑，严格贯彻执行中央的指示精神，将楼市调控坚定不移地进行下去。到底是谁策划炮制了"断供潮"？
www.eastmoney.com 2008-07-31 09:40 吕世豪 新华网
6月底，两篇关于深圳银行断供的网络文章，引起媒体广泛关注，一时之间关于深圳“断供潮”、“千亿房贷高危”成了新的流行语。（7月30日《新京报》）
在房价大幅下跌的背景下，在深圳或许确实存在“断供”的可能。但是，为什么简单的“断供”会迅速成为一股“断供潮”呢？到底是谁精心策划、炮制了这起耸人听闻的“断供传闻”？
首先，缘于“炒房客”的最后疯狂。“炒房客”既是一个投机者，也是一个疯狂者。他们不仅大肆囤房炒房，而且还与银行、开发商、房产中介等勾结在一起，制造假象，哄抬房价，严重损害了广大消费者的切身利益。面对暴跌的楼市和日益缩水的资产，这些“炒房客”实施了最后的疯狂——断供。企图将断供当作救命稻草，以寻求最后的一丝生机。
其次，离不开银行工作人员的积极参与。按照银行目前的管理办法和责任追究，每一笔贷款都与银行工作人员的切身利益挂钩，如经营业绩、收入等。如果“炒房客”真的断供，那么，相关工作人员，不仅会在经济上受损，甚至还要承担一定的行政责任，压力可想而知。为了维护自身利益，他们必将会积极配合“炒房客”的行动，甚至帮着鼓吹断供的影响和危害，以要挟有关部门松动银根、“解放”“炒房客”，从而达到“解放”自己的目的。
再次，离不开开发商的顺水推舟。在紧缩的信贷政策下，开发商的日子越来越难过，这是公认的事实。如何渡过眼前的难关，开发商一边呼吁政府“救市”，一边寻找市场同盟。“炒房客”以断供的方式“自救”，对开发商来说自然是一支不可或缺的力量。于是，双方心领神会、一唱一和，掀起一股轰轰烈烈的“断供潮”。
最后，与某些“御用文人”的精心策划密不可分。深圳“断供潮”的出现，或与少数“御用文人”的炒作分不开。这些“吃人嘴软、拿人手短”的“御用文人”，多年来，一直站在开发商、“炒房客”一边，为他们摇旗呐喊、吹拉弹唱，成为开发商、“炒房客”的“吹鼓手”。所以，一旦楼市“断供”出笼，这些“御用文人”就立即跟风炒作，极力夸大断供的严重性和房地产市场面临的危险性。没有他们的热炒，楼市“断供潮”难以形成。
事实证明，“断供潮”只是一个楼市的“阴谋”，它提醒有关部门，在楼市调控日益艰难的当下，务须保持清醒头脑，严格贯彻执行中央的指示精神，将楼市调控坚定不移地进行下去。
威胁银行，也不看看中国银行的规模，这种个别城市的行为无足轻重，另外断供了，你还不换钱，银行到时候形式抵押权，虽所卖不出多好价钱，可是不足的部分，这些断供者还得给银行换，也不伴指头算算自己几斤几量
记者有时候是白痴！不一定是有意为之！呵呵，我就认识一个记者，他就是对房地产市场很白痴的，因为他采访的时候得到的都不是实话。呵呵
现在是开发商+地方上的分行+地方政府
在逼金融政策高层就范
在逼金融政策高层就范
有些所谓的"专家"
专门为开发商代言的专家.
他们就会炮制"断供潮".
中国的股市从6千跌到2千.
深圳楼市如此暴跌,
有几个人跳楼了????
有几个人跳楼了!!!!!
实事说明,
炒这些的人虽然亏是亏了,
但并没有亏到没裤子穿的地步.
绝大部分人都只是把一些闲钱投进去了.
只有极少数狂热分子把房产证抵押了去炒股,
只有极少数狂热分子月入5千去炒5套房.
大部分人都是有多少米做多少饭的.
那些为开发商代表的专家们
整天在喊楼市危险啦...
楼市一危险中国经济就危险啦.
...
一个字 SUN.
专门为开发商代言的专家.
他们就会炮制"断供潮".
中国的股市从6千跌到2千.
深圳楼市如此暴跌,
有几个人跳楼了????
有几个人跳楼了!!!!!
实事说明,
炒这些的人虽然亏是亏了,
但并没有亏到没裤子穿的地步.
绝大部分人都只是把一些闲钱投进去了.
只有极少数狂热分子把房产证抵押了去炒股,
只有极少数狂热分子月入5千去炒5套房.
大部分人都是有多少米做多少饭的.
那些为开发商代表的专家们
整天在喊楼市危险啦...
楼市一危险中国经济就危险啦.
...
一个字 SUN.
:)
对于断供，银行的无限追偿权是很厉害的，所以买房前一定要考虑清楚！:handshake
对于断供，银行的无限追偿权是很厉害的，所以买房前一定要考虑清楚！:handshake
[:a10:]
看了些文章，断供的后果大概如下：
1.断供严重影响个人信用。
如果借款人一两个月不还款，就会成为银行“重点关注客户”，这些借款人不仅会在个人征信系统中留下不良还款记录，而且一旦将来该借款人再到银行办理贷款或其他金融业务就会被提高申请门槛和贷款成本。而选择断供，借款人则会成为“禁办客户”，不仅会严重影响到个人信用，而且以后在任何银行也基本不能再办理贷款或是信用卡等金融业务了。
2.损失首付款和之前所还的月供。
银行的房屋按揭贷款都是贷房价的七成或八成，借款人在办理前都要支付一定比例的首付款，大部分人的首付都是房价的三成，而在房价高企的今天，三成的首付款并不是一笔小数目，对很多人来说是自己甚至是家里人多年的积蓄。一旦选择断供，不仅这笔首付款失去了，而且很多人紧衣缩食还了好几年的月供也“打了水漂”。
3.银行的无限追偿权。
断供不仅会损失掉借款人的信用、首付以及月供，而且还有可能背上一笔债务。因为银行对于借款人的贷款拥有无限追偿的权力，如果银行将借款人的房产拍卖后仍不足以抵偿借款人的贷款余额，那么借款人必须偿还不足的那部分贷款。因此，如果银行发现借款人还有其他存款或者资产，银行将向法院提出对这些财产进行冻结或者查封，用以偿还剩余的欠款。
看了些文章，断供的后果大概如下：
1.断供严重影响个人信用。
如果借款人一两个月不还款，就会成为银行“重点关注客户”，这些借款人不仅会在个人征信系统中留下不良还款记录，而且一旦将来该借款人再到银行办理贷款或其他金融业务就会被提高申请门槛和贷款成本。而选择断供，借款人则会成为“禁办客户”，不仅会严重影响到个人信用，而且以后在任何银行也基本不能再办理贷款或是信用卡等金融业务了。
2.损失首付款和之前所还的月供。
银行的房屋按揭贷款都是贷房价的七成或八成，借款人在办理前都要支付一定比例的首付款，大部分人的首付都是房价的三成，而在房价高企的今天，三成的首付款并不是一笔小数目，对很多人来说是自己甚至是家里人多年的积蓄。一旦选择断供，不仅这笔首付款失去了，而且很多人紧衣缩食还了好几年的月供也“打了水漂”。
3.银行的无限追偿权。
断供不仅会损失掉借款人的信用、首付以及月供，而且还有可能背上一笔债务。因为银行对于借款人的贷款拥有无限追偿的权力，如果银行将借款人的房产拍卖后仍不足以抵偿借款人的贷款余额，那么借款人必须偿还不足的那部分贷款。因此，如果银行发现借款人还有其他存款或者资产，银行将向法院提出对这些财产进行冻结或者查封，用以偿还剩余的欠款。
媒体也不是象牙塔，借用蒋公的一句话：我拿出三万块钱开十个报馆，我叫他说什么他就说什么！