上海迪士尼尘埃落定必致周边地产升温

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 09:57:10
转载

      上海迪士尼乐园项目在艰苦多年后尘埃落定,有关消息将于北京奥运前后正式对外公布。选址方面,尽管上海方面一度属意崇明岛,但目前确定的仍为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区,离浦东国际机场仅20分钟车程;园区面积据悉达十平方公里,约为香港迪士尼乐园面积的8倍。据悉,迪士尼选址地原属远郊,但现在毗邻机场带动这一地区地价飙升。原先十多万元一亩土地,已经升值几十倍,最高的已被炒到近千万元。另外据悉上海迪士尼将不会沿用香港模式,而是采用迪士尼与日本的合作模式,即由政府提供土地和绝大部分的建设资金并控股,日常管理交给美方团队,同时每年向迪士尼公司支付品牌费和经营收入提成。迪士尼方面即使出资,金额也不会很大。分析认为,上海迪士尼项目就像一只尚未落地的巨大靴子,几次风吹草动,都带来了多只上海本地股的新一波行情。这一次似乎来得空前强烈至今余波未平。迪士尼落成带动的首先是浦东新区旅游业发展的氛围,进而带动浦东周边商业地产价格未来可能高达数倍的上涨。转载

      上海迪士尼乐园项目在艰苦多年后尘埃落定,有关消息将于北京奥运前后正式对外公布。选址方面,尽管上海方面一度属意崇明岛,但目前确定的仍为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区,离浦东国际机场仅20分钟车程;园区面积据悉达十平方公里,约为香港迪士尼乐园面积的8倍。据悉,迪士尼选址地原属远郊,但现在毗邻机场带动这一地区地价飙升。原先十多万元一亩土地,已经升值几十倍,最高的已被炒到近千万元。另外据悉上海迪士尼将不会沿用香港模式,而是采用迪士尼与日本的合作模式,即由政府提供土地和绝大部分的建设资金并控股,日常管理交给美方团队,同时每年向迪士尼公司支付品牌费和经营收入提成。迪士尼方面即使出资,金额也不会很大。分析认为,上海迪士尼项目就像一只尚未落地的巨大靴子,几次风吹草动,都带来了多只上海本地股的新一波行情。这一次似乎来得空前强烈至今余波未平。迪士尼落成带动的首先是浦东新区旅游业发展的氛围,进而带动浦东周边商业地产价格未来可能高达数倍的上涨。
已经升的离谱了.不过没办法啊.有钱人多阿