超级军网万科A将出资一亿以纯公益性质参与灾区重建
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/25 16:34:55
万科A将出资一亿以纯公益性质参与灾区重建2008年05月21日 07:43全景网【大 中 小】
【打印】全景网5月20日讯 万科A（000002）发布关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的董事会决议公告，公司关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案于2008年5月19日获得了全体董事一致通过，公司将在净支出额度人民币一亿元以内参与灾区重建工作，该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发。
万科A表示，2008年5月12日，四川汶川地区发生里氏8级地震，灾情及救灾抗震工作牵动举国人心。自地震发生以来，公司一直密切关注各方面信息，寻找对灾区最有价值的努力方向，尤其是寻求能发挥万科专业优势的具体项目。为此多名公司管理人员、技术骨干及外聘专家先后赴救灾现场了解情况。
综合现场和其他渠道收集到的信息，万科认为灾后恢复重建的工作，将是一个长期的持续过程，需要社会各方力量的支持和援助，而万科参与该项工作能够发挥自身特长。作为一家专业房地产开发公司，万科本身具备较强的区域规划、建筑设计及组织实施的能力；万科在全国拥有多家分支机构，在动员、组织能力上具有一定优势，且万科在成都设有子公司，也能为实施援助提供便利。
为此董事会决议召集股东大会，提请股东大会批准公司参与四川地震灾区灾后安置、修复和重建工作。具体情况如下:
（1）批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点；该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发；
（2）批准公司在净支出额度人民币一亿元以内参与上述工作；
（3）上述费用将在未来3到5年内，根据实际需要逐年支出。公司将在每年的年度报告中披露具体的支出情况。万科A将出资一亿以纯公益性质参与灾区重建2008年05月21日 07:43全景网【大 中 小】
【打印】全景网5月20日讯 万科A（000002）发布关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的董事会决议公告，公司关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案于2008年5月19日获得了全体董事一致通过，公司将在净支出额度人民币一亿元以内参与灾区重建工作，该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发。
万科A表示，2008年5月12日，四川汶川地区发生里氏8级地震，灾情及救灾抗震工作牵动举国人心。自地震发生以来，公司一直密切关注各方面信息，寻找对灾区最有价值的努力方向，尤其是寻求能发挥万科专业优势的具体项目。为此多名公司管理人员、技术骨干及外聘专家先后赴救灾现场了解情况。
综合现场和其他渠道收集到的信息，万科认为灾后恢复重建的工作，将是一个长期的持续过程，需要社会各方力量的支持和援助，而万科参与该项工作能够发挥自身特长。作为一家专业房地产开发公司，万科本身具备较强的区域规划、建筑设计及组织实施的能力；万科在全国拥有多家分支机构，在动员、组织能力上具有一定优势，且万科在成都设有子公司，也能为实施援助提供便利。
为此董事会决议召集股东大会，提请股东大会批准公司参与四川地震灾区灾后安置、修复和重建工作。具体情况如下:
（1）批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点；该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发；
（2）批准公司在净支出额度人民币一亿元以内参与上述工作；
（3）上述费用将在未来3到5年内，根据实际需要逐年支出。公司将在每年的年度报告中披露具体的支出情况。
【打印】全景网5月20日讯 万科A（000002）发布关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的董事会决议公告，公司关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案于2008年5月19日获得了全体董事一致通过，公司将在净支出额度人民币一亿元以内参与灾区重建工作，该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发。
万科A表示，2008年5月12日，四川汶川地区发生里氏8级地震，灾情及救灾抗震工作牵动举国人心。自地震发生以来，公司一直密切关注各方面信息，寻找对灾区最有价值的努力方向，尤其是寻求能发挥万科专业优势的具体项目。为此多名公司管理人员、技术骨干及外聘专家先后赴救灾现场了解情况。
综合现场和其他渠道收集到的信息，万科认为灾后恢复重建的工作，将是一个长期的持续过程，需要社会各方力量的支持和援助，而万科参与该项工作能够发挥自身特长。作为一家专业房地产开发公司，万科本身具备较强的区域规划、建筑设计及组织实施的能力；万科在全国拥有多家分支机构，在动员、组织能力上具有一定优势，且万科在成都设有子公司，也能为实施援助提供便利。
为此董事会决议召集股东大会，提请股东大会批准公司参与四川地震灾区灾后安置、修复和重建工作。具体情况如下:
（1）批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点；该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发；
（2）批准公司在净支出额度人民币一亿元以内参与上述工作；
（3）上述费用将在未来3到5年内，根据实际需要逐年支出。公司将在每年的年度报告中披露具体的支出情况。万科A将出资一亿以纯公益性质参与灾区重建2008年05月21日 07:43全景网【大 中 小】
【打印】全景网5月20日讯 万科A（000002）发布关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的董事会决议公告，公司关于参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作的议案于2008年5月19日获得了全体董事一致通过，公司将在净支出额度人民币一亿元以内参与灾区重建工作，该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发。
万科A表示，2008年5月12日，四川汶川地区发生里氏8级地震，灾情及救灾抗震工作牵动举国人心。自地震发生以来，公司一直密切关注各方面信息，寻找对灾区最有价值的努力方向，尤其是寻求能发挥万科专业优势的具体项目。为此多名公司管理人员、技术骨干及外聘专家先后赴救灾现场了解情况。
综合现场和其他渠道收集到的信息，万科认为灾后恢复重建的工作，将是一个长期的持续过程，需要社会各方力量的支持和援助，而万科参与该项工作能够发挥自身特长。作为一家专业房地产开发公司，万科本身具备较强的区域规划、建筑设计及组织实施的能力；万科在全国拥有多家分支机构，在动员、组织能力上具有一定优势，且万科在成都设有子公司，也能为实施援助提供便利。
为此董事会决议召集股东大会，提请股东大会批准公司参与四川地震灾区灾后安置、修复和重建工作。具体情况如下:
（1）批准公司参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点；该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发；
（2）批准公司在净支出额度人民币一亿元以内参与上述工作；
（3）上述费用将在未来3到5年内，根据实际需要逐年支出。公司将在每年的年度报告中披露具体的支出情况。
不管怎么样，王石以前的形象是全没了
网络真变态`
得,当了婊子还想立牌坊.
中国有句古话,杀头的生意有人做,赔本的买卖没人干.
万科这一亿投进去能赚多少?虽说公益性质,不过说他一分钱不赚,谁信啊,切~
中国有句古话,杀头的生意有人做,赔本的买卖没人干.
万科这一亿投进去能赚多少?虽说公益性质,不过说他一分钱不赚,谁信啊,切~
改了就是好同志,希望王大老板能以此为戒 !
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以我对房地产的了解
一个中部地区省会城市房地产项目的开发成本大约在每平方米1000到2000之间
汶川绵阳这些地方的开发成本应该说更低。
所以如果到时候万科能以500至800元每平方米的价格出售的话，
那么大体上可以认为王石没有食言。
一个中部地区省会城市房地产项目的开发成本大约在每平方米1000到2000之间
汶川绵阳这些地方的开发成本应该说更低。
所以如果到时候万科能以500至800元每平方米的价格出售的话，
那么大体上可以认为王石没有食言。
公司将在净支出额度人民币一亿元以内参与灾区重建工作，该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发。
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王总！！我相信你！！！——全中国就我相信你………
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王总！！我相信你！！！——全中国就我相信你………
说明王石的良心没有被狗吃了
大家也太善良了！
兴许我们又被某些王牌屎忽悠！
兴许我们又被某些王牌屎忽悠！
不过是挂羊头卖狗肉,打着重建的口号进来抢占市场而已.
楼主我要借你的ID一用。。。
现在晚了，说什么也不信王石。
对王十元的评价
原帖由 wang2bin10 于 2008-5-21 14:16 发表
以我对房地产的了解
一个中部地区省会城市房地产项目的开发成本大约在每平方米1000到2000之间
汶川绵阳这些地方的开发成本应该说更低。
所以如果到时候万科能以500至800元每平方米的价格出售的话，
那么大体上可 ...
兄台还忽略了土地的成本,正常情况下的地产项目的土地成本在开发成本中是占了很大一部分的,
而在重建时期土地成本是基本为0的,我相信在这个时候政府绝对不敢征收土地使用的各种费用和税收.
所以在你所估的价格基础上还应减去土地成本.
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原帖由 迪龙 于 2008-5-21 15:25 发表
兄台还忽略了土地的成本,正常情况下的地产项目的土地成本在开发成本中是占了很大一部分的,
而在重建时期土地成本是基本为0的,我相信在这个时候政府绝对不敢征收土地使用的各种费用和税收.
所以在你所估的价格基 ...
从长远考虑，有些城镇最好整体搬迁…………否则遇到滑坡，多结实的房子都没用。
现在看，王石是花钱找骂，而且是自己找来的。
真是人必自辱而后人辱之。
真是人必自辱而后人辱之。
原帖由 飘渺神龙 于 2008-5-21 15:31 发表
从长远考虑，有些城镇最好整体搬迁…………否则遇到滑坡，多结实的房子都没用。
山区这一点的确很重要。
我家是三峡移民县，这次地震让我很担心自家的房子，原因就是我们那边农村的房子都建在半山腰，因此房屋建造中的运输成本很高，门前还都是靠垒石头堆起来的稻场，又进一步降低了对房屋本身的投入，所以房屋质量都不高，而且屋后就是山，又没有挡土墙，发生泥石流或者地震的话，房子都会很危险。
看来要争取尽快搬迁或者异地重建:L
异地建设的难度也是很大的，迁入人口高密度区吗？ 土地从哪里来？
作者：QFIII 回复日期：2008-5-20 22:21:49
该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发；
-------------------------
请缺乏资本运作常识的人看下下面的解释，正确理解公告的这句话。
1、不参与商业性包括微利项目，即指该项目为无利项目，但不代表不收回开发成本，也就是说成本还是要支付，而资金衍生出的其他商业价值全部放弃。
2、资金成本会随着利率、汇率而变化，也就是说随着项目时间的推移，由于项目本身具有的可持续性，会使整个项目的固定成本发生变化，但是就像边际成本一样，不是企业内部项目内部负责资本运作人是不懂如何去计算究竟变化会带来成本多少的增加或损失多少利润的，也就是说如果到那个时候，只要万科说某某原材料增加，多个0报成本，那么所谓“弥补的成本”就将是以平方甚至几次方来计算的了。
3、是否真的可以做到无利，这个恐怕只有万科的人自己知道，蒙政府只需要一套“做好的”财务报表而已，蒙你我那更不在话下了，当几年后人们对这次地震淡忘了，天知道这1亿的投资会为万科带来多少价值。
4、1亿绝对是投资，而不是捐赠，否则万科为什么不直接捐助呢？难道万科连政府都信不过？别忘了，王石今天的位置有多少是从政府那真金白银换来的。
该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发；
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请缺乏资本运作常识的人看下下面的解释，正确理解公告的这句话。
1、不参与商业性包括微利项目，即指该项目为无利项目，但不代表不收回开发成本，也就是说成本还是要支付，而资金衍生出的其他商业价值全部放弃。
2、资金成本会随着利率、汇率而变化，也就是说随着项目时间的推移，由于项目本身具有的可持续性，会使整个项目的固定成本发生变化，但是就像边际成本一样，不是企业内部项目内部负责资本运作人是不懂如何去计算究竟变化会带来成本多少的增加或损失多少利润的，也就是说如果到那个时候，只要万科说某某原材料增加，多个0报成本，那么所谓“弥补的成本”就将是以平方甚至几次方来计算的了。
3、是否真的可以做到无利，这个恐怕只有万科的人自己知道，蒙政府只需要一套“做好的”财务报表而已，蒙你我那更不在话下了，当几年后人们对这次地震淡忘了，天知道这1亿的投资会为万科带来多少价值。
4、1亿绝对是投资，而不是捐赠，否则万科为什么不直接捐助呢？难道万科连政府都信不过？别忘了，王石今天的位置有多少是从政府那真金白银换来的。