超级军网大学生们,争先恐后来北京,上海,广州,深圳....等大城市, ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/20 05:11:58
前日和一个毕业已经四年,住集体宿舍的大学生同事吃饭,聊起来买房子的事情,算了笔帐:
以上述几个大城市中房价相对比较低的广州为例:
目前广州市的平均房价在8000左右(不知道有没有将花都,番俞,增城等偏远区域"统计"在内)
两口之家60平方计算(虽然这种小户型少之又少,几乎难以买到)
8000元/方X60方=48W
首期:48WX30%=14.4W+契税+装修+家私=约20W
按揭30年,月供估计在1800左右.
我同事收入情况:
奋斗4年后,已经做了主管:不到5000元,除去个税,社保等等,实际收入4000元左右.(相信对于大学生平均收入而言,是个不错的数字了)
从现在开始存钱(取消一切额外花消,近忽残忍的过压抑的生活,拼命的去存钱,可能不太现实):
2000元/每月存.剩余2000月用于吃饭,住宿,应酬,孝敬父母,交女朋友(;funk ;funk 真提他担心,够不够啊,在广州这样的城市?)
存够首期需要 20W/2000元=100个月=8.3年(:L 向上帝祈祷在今后的8.3年里,房价不要再涨了)
从毕业,到收入有富裕可以存款,到可以买一套仅仅供二人世界享受的房子(不要考虑生小孩以及父母来一起住)需要:
4+8.3=12.3年
今后的30年内还要忍受每月1800元的供楼款.........
至于那些想买80-90平方甚至100平方以上房子的人,要是没有10000左右的收入,还是不要计算了,算起来心会更寒.
寒窗苦读十几栽,来到大城市还要继续清贫如此,试问,大学生们,拼了命来大城市工作,你值得吗?前日和一个毕业已经四年,住集体宿舍的大学生同事吃饭,聊起来买房子的事情,算了笔帐:
以上述几个大城市中房价相对比较低的广州为例:
目前广州市的平均房价在8000左右(不知道有没有将花都,番俞,增城等偏远区域"统计"在内)
两口之家60平方计算(虽然这种小户型少之又少,几乎难以买到)
8000元/方X60方=48W
首期:48WX30%=14.4W+契税+装修+家私=约20W
按揭30年,月供估计在1800左右.
我同事收入情况:
奋斗4年后,已经做了主管:不到5000元,除去个税,社保等等,实际收入4000元左右.(相信对于大学生平均收入而言,是个不错的数字了)
从现在开始存钱(取消一切额外花消,近忽残忍的过压抑的生活,拼命的去存钱,可能不太现实):
2000元/每月存.剩余2000月用于吃饭,住宿,应酬,孝敬父母,交女朋友(;funk ;funk 真提他担心,够不够啊,在广州这样的城市?)
存够首期需要 20W/2000元=100个月=8.3年(:L 向上帝祈祷在今后的8.3年里,房价不要再涨了)
从毕业,到收入有富裕可以存款,到可以买一套仅仅供二人世界享受的房子(不要考虑生小孩以及父母来一起住)需要:
4+8.3=12.3年
今后的30年内还要忍受每月1800元的供楼款.........
至于那些想买80-90平方甚至100平方以上房子的人,要是没有10000左右的收入,还是不要计算了,算起来心会更寒.
寒窗苦读十几栽,来到大城市还要继续清贫如此,试问,大学生们,拼了命来大城市工作,你值得吗?
以上述几个大城市中房价相对比较低的广州为例:
目前广州市的平均房价在8000左右(不知道有没有将花都,番俞,增城等偏远区域"统计"在内)
两口之家60平方计算(虽然这种小户型少之又少,几乎难以买到)
8000元/方X60方=48W
首期:48WX30%=14.4W+契税+装修+家私=约20W
按揭30年,月供估计在1800左右.
我同事收入情况:
奋斗4年后,已经做了主管:不到5000元,除去个税,社保等等,实际收入4000元左右.(相信对于大学生平均收入而言,是个不错的数字了)
从现在开始存钱(取消一切额外花消,近忽残忍的过压抑的生活,拼命的去存钱,可能不太现实):
2000元/每月存.剩余2000月用于吃饭,住宿,应酬,孝敬父母,交女朋友(;funk ;funk 真提他担心,够不够啊,在广州这样的城市?)
存够首期需要 20W/2000元=100个月=8.3年(:L 向上帝祈祷在今后的8.3年里,房价不要再涨了)
从毕业,到收入有富裕可以存款,到可以买一套仅仅供二人世界享受的房子(不要考虑生小孩以及父母来一起住)需要:
4+8.3=12.3年
今后的30年内还要忍受每月1800元的供楼款.........
至于那些想买80-90平方甚至100平方以上房子的人,要是没有10000左右的收入,还是不要计算了,算起来心会更寒.
寒窗苦读十几栽,来到大城市还要继续清贫如此,试问,大学生们,拼了命来大城市工作,你值得吗?前日和一个毕业已经四年,住集体宿舍的大学生同事吃饭,聊起来买房子的事情,算了笔帐:
以上述几个大城市中房价相对比较低的广州为例:
目前广州市的平均房价在8000左右(不知道有没有将花都,番俞,增城等偏远区域"统计"在内)
两口之家60平方计算(虽然这种小户型少之又少,几乎难以买到)
8000元/方X60方=48W
首期:48WX30%=14.4W+契税+装修+家私=约20W
按揭30年,月供估计在1800左右.
我同事收入情况:
奋斗4年后,已经做了主管:不到5000元,除去个税,社保等等,实际收入4000元左右.(相信对于大学生平均收入而言,是个不错的数字了)
从现在开始存钱(取消一切额外花消,近忽残忍的过压抑的生活,拼命的去存钱,可能不太现实):
2000元/每月存.剩余2000月用于吃饭,住宿,应酬,孝敬父母,交女朋友(;funk ;funk 真提他担心,够不够啊,在广州这样的城市?)
存够首期需要 20W/2000元=100个月=8.3年(:L 向上帝祈祷在今后的8.3年里,房价不要再涨了)
从毕业,到收入有富裕可以存款,到可以买一套仅仅供二人世界享受的房子(不要考虑生小孩以及父母来一起住)需要:
4+8.3=12.3年
今后的30年内还要忍受每月1800元的供楼款.........
至于那些想买80-90平方甚至100平方以上房子的人,要是没有10000左右的收入,还是不要计算了,算起来心会更寒.
寒窗苦读十几栽,来到大城市还要继续清贫如此,试问,大学生们,拼了命来大城市工作,你值得吗?
越大的城市生存压力也越大竞争也越激烈,挣钱花钱是天天要算计的,更可怕的是还有很多支出是根本预料不到的,先不说钱了,活得根本不可能开心,太累了.
帐不是你那么算的，高工资高消费，起码还有个高收入。上学那么多年花了那么多钱，父母年纪也大了，后边也是需要钱来养老的，这就是成本，高成本本身就决定了必须要有高收益，跑别的地方能有高收益么？？？
原帖由 v12345 于 2007-7-9 14:02 发表
帐不是你那么算的，高工资高消费，起码还有个高收入。上学那么多年花了那么多钱，父母年纪也大了，后边也是需要钱来养老的，这就是成本，高成本本身就决定了必须要有高收益，跑别的地方能有高收益么？？？
高收益是相对的....................
5000元月收入在北京,上海,广州等这样的高消费城市,不一定比一个月收入2000元而在小城镇生活的人过的惬意.
别的地方有高潜力，不过最好是回自己家乡。
原帖由 永远的麦子 于 2007-7-9 14:05 发表
高收益是相对的....................
5000元月收入在北京,上海,广州等这样的高消费城市,不一定比一个月收入2000元而在小城镇生活的人过的惬意.
呵呵，那为什么有那么多人要往小鬼子的东京跑？？？没人往四川的山林里跑？？这就是经济事实。
其实这是人性事实，有能力的在哪里都一样。美国是如何崛起的？还不是一点点开拓出来的。
现在这种现象很悲哀。
现在这种现象很悲哀。
留在大城市为了什么？出国为了什么？答案只有一个：钱。
他们忘了人活着可不只为了钱。
他们忘了人活着可不只为了钱。
]]
原帖由 v12345 于 2007-7-9 14:02 发表
帐不是你那么算的，高工资高消费，起码还有个高收入。上学那么多年花了那么多钱，父母年纪也大了，后边也是需要钱来养老的，这就是成本，高成本本身就决定了必须要有高收益，跑别的地方能有高收益么？？？
呵呵,高收益是伴随着高风险的,丰联广场写字楼,平均年收入20万,但最近我们一次招聘一个信息部副经理的职位出来好两百号人竞争,要求5年以上同业工作经验、五种职业认证、5个以上成功项目案例，但对学历、户口、性别、年龄没任何要求，后来签了3个人国企2个、外企1个，实习期间月薪五位数，每天工作16个小时，现在过去3个月，只有外企那个女强人留下来了，年薪50万！
这说好听点是开阔出来的，说实在点，就是赔出来的。10家创业公司在前5年，有8成的公司会倒闭，到第10年只有1成的企业能存活下来。
向LZ说的那种情况很普遍，说白点，就是没管理现金的经验，入不不付出，到那里都一样，尤其是现在的年青人，刚性消费太重，更加没有经济头脑（大部分是，但自以为有），都是心比天高，结果命比纸博。
没有他们的消费，怎么拉动经济。
向LZ说的那种情况很普遍，说白点，就是没管理现金的经验，入不不付出，到那里都一样，尤其是现在的年青人，刚性消费太重，更加没有经济头脑（大部分是，但自以为有），都是心比天高，结果命比纸博。
没有他们的消费，怎么拉动经济。
原帖由 v12345 于 2007-7-9 14:20 发表
这说好听点是开阔出来的，说实在点，就是赔出来的。10家创业公司在前5年，有8成的公司会倒闭，到第10年只有1成的企业能存活下来。
向LZ说的那种情况很普遍，说白点，就是没管理现金的经验，入不不付出，到那 ...
刚毕业的学生塌实努力的工作积累工作和社会经验比整天想着赚钱重要，要是没经验没资本没门路没后门到了陌生的城市只有塌实2字才可成功，来了大城市赚了点钱就学人家消费，学人家泡妞同居，赶时髦摆阔气，出不了几年就哪来的回哪去吧。刚毕业的同学，心态是最重要的，塌实到哪里都不吃亏是金子早晚会放光。
]]
原帖由 v12345 于 2007-7-9 14:28 发表
高收益是伴随着高风险，这话因人而异，不仅仅是停留在数学逻辑上，有经验的老手做就不是高风险，这就是老板花大价钱顾他的原因，不是他一个小时比别人干的工作量多，而是因为她能降低风险。如果是去做政府公关 ...
恩，站的越高风险也越大，菜鸟有菜鸟的风险，对老鸟来说风险可能就不止技术上的高风险而是社会上的高风险（权利斗争、社会舆论、贪污腐败、资金陷阱……）了，总之风险意识是不可丢掉的。
PS：你觉得MM做政府公关比男同志差吗？:$
大部分的金钱上缴国库和官员政府了，剩下的一大半利润给了商人，最后一点点口粮10来亿人口一起吃，不去那几个地方抢食就等饿死了。
原帖由 cc_gg 于 2007-7-9 14:15 发表
留在大城市为了什么？出国为了什么？答案只有一个：钱。
他们忘了人活着可不只为了钱。
大大：現在的中國沒有錢你可以活下去嗎?ms你還沒有分清楚主次吧？！:D
這個問題其實就是我們一直在討論的大問題：經濟產業的合理結構決定的.
原帖由 matrix2388 于 2007-7-9 14:27 发表
刚毕业的学生塌实努力的工作积累工作和社会经验比整天想着赚钱重要，要是没经验没资本没门路没后门到了陌生的城市只有塌实2字才可成功，来了大城市赚了点钱就学人家消费，学人家泡妞同居，赶时髦摆阔气，出 ...
"学人家泡妞同居，赶时髦摆阔气"................大学毕业二十三四岁了,不能继续做和尚吧,找个女朋友,总得有个做爱的窝,应该是人之常情,不足为过啊.买件象样的衣服去工作,不能还穿校服吧,都是年轻人,谁不爱美,回家请父母亲戚吃顿好的,报答下养育之恩,好象也和奢侈挂不上什么边.
别忘了大学生也是人,而且是朝气蓬勃,接受了新事物的新一代,完完全全的要求他们象老一代那样去艰苦奋斗是不现实的，也是一种退步.
那么多中国人去美国，英国，加拿大值得么？
人向往高处走，个人设计个人的道路吧
人在江湖漂，就不要怕受伤
人向往高处走，个人设计个人的道路吧
人在江湖漂，就不要怕受伤
原帖由 永远的麦子 于 2007-7-9 14:46 发表
"学人家泡妞同居，赶时髦摆阔气"................大学毕业二十三四岁了,不能继续做和尚吧,找个女朋友,总得有个做爱的窝,应该是人之常情,不足为过啊.买件象样的衣服去工作,不能还穿校服吧,都是年轻人,谁 ...
你说现在哪个大学生大学时代没交过女朋友没XXX、没买过象样的衣服在大学还穿校服、没赶过时髦……可是比任何人都时髦的紧啊！
资源配置啊问题，其实最近几年民企受到压抑（以前的乡镇企业不用说了），导致垄断化形成，没有很多优秀的小公司在各个中小城市。大城市必然会吸引人才，london，new york都是这样，但是问题是我国其他地方有点差的太远了。
]]
其实讲白了,咱的意思是觉得:在大城市里由于人才过多而浪费,有多少本科毕业的学生在做着技校生就可以完成的工作啊....其实大学生拼命往大城市里挤,多数还是觉得机会多,钱多,希望通过算这个帐,他们可以认清现实,也就是在大城市的5000元/每月不一定比在自己家乡的2000/元每月过的好,反而中国最需要人才的是小城镇.
具体情况，具体分析，我说的当参考，那两位的前岗位，越核心越好。
]]
原帖由 zzccly 于 2007-7-9 14:54 发表
资源配置啊问题，其实最近几年民企受到压抑（以前的乡镇企业不用说了），导致垄断化形成，没有很多优秀的小公司在各个中小城市。大城市必然会吸引人才，london，new york都是这样，但是问题是我国其他地方有点差 ...
就是這樣。:handshake
原帖由 永远的麦子 于 2007-7-9 15:00 发表
其实讲白了,咱的意思是觉得:在大城市里由于人才过多而浪费,有多少本科毕业的学生在做着技校生就可以完成的工作啊....其实大学生拼命往大城市里挤,多数还是觉得机会多,钱多,希望通过算这个帐,他们可以认清现实,也 ...
說是這樣說，看現在的事實和理想總是有很大差距的。
比如：我們2人是同學，你回家鄉2000一個月，我來上海5000一個月。你認為5年后誰會更好？老了以后呢？:D
影響因素很多，但是如果你的素質可以接受2000在家鄉艱苦5年，那么如果你來上海同樣5000，5年后上海的你絕對比5年后家鄉的你好很多，機會也會更多更大，這個就是中國落后的現實。
你的錯誤出在設定的家鄉工資2000這里,這問題也是中國政府發展造成的錯誤。苦沒有關系，年輕人誰吃不了苦啊，但是要讓他們有希望，那么中國年輕人的希望是什么？
房价的上涨其深度原因是城市化过程中对稀缺的城市优质资源的再分配,由于我国经济发展不平衡,使得大量缺少优质资源(教育\医疗\经济\文化\发展机遇等)地区的人来到拥有更多优质资源的城市,在对资源的再分配过程中,创造了大量的住房需求.
楼上有人强调人不能只为钱活着,其实,恰恰是那些进入大城市的大学生不是为了钱或者说更舒服的享受活着的,你当那些学生都傻啊,不知道小城市2000的工资能享受的生活要超过大城市5000的工资能享受的生活?恰恰是他们更有理想,对未来有更多的憧憬与希望,才会选择留在大城市.因为在城市里,他能获得的机会与所开阔的眼界将远远超过小城市.大城市里残酷的竞争也会让他们有更强的意志.
另,相对来说,充满竞争的大城市里的单位文化往往比较直接而简单,相对来说,小城市过于安逸的生活往往会使得单位文化更加家长里短.这也是很多人所讨厌的.
还有一个因素也不容忽视,老妖是在北京做媒体的,在这里,只要你能通过公开的招聘考试,你就能进入几乎所有的新闻单位,你只要有能力,你就是名牌.而如果我当年毕业的时候回家,呵呵,地方的媒体没有什么竞争压力,所以要进去最重要的就是靠关系,因此那些地方电视台和报纸,几乎都是各处领导塞进去的子女,如我等平民,根本就进不了.
楼上有人强调人不能只为钱活着,其实,恰恰是那些进入大城市的大学生不是为了钱或者说更舒服的享受活着的,你当那些学生都傻啊,不知道小城市2000的工资能享受的生活要超过大城市5000的工资能享受的生活?恰恰是他们更有理想,对未来有更多的憧憬与希望,才会选择留在大城市.因为在城市里,他能获得的机会与所开阔的眼界将远远超过小城市.大城市里残酷的竞争也会让他们有更强的意志.
另,相对来说,充满竞争的大城市里的单位文化往往比较直接而简单,相对来说,小城市过于安逸的生活往往会使得单位文化更加家长里短.这也是很多人所讨厌的.
还有一个因素也不容忽视,老妖是在北京做媒体的,在这里,只要你能通过公开的招聘考试,你就能进入几乎所有的新闻单位,你只要有能力,你就是名牌.而如果我当年毕业的时候回家,呵呵,地方的媒体没有什么竞争压力,所以要进去最重要的就是靠关系,因此那些地方电视台和报纸,几乎都是各处领导塞进去的子女,如我等平民,根本就进不了.
原帖由 八宝山老妖 于 2007-7-9 15:49 发表
房价的上涨其深度原因是城市化过程中对稀缺的城市优质资源的再分配,由于我国经济发展不平衡,使得大量缺少优质资源(教育\医疗\经济\文化\发展机遇等)地区的人来到拥有更多优质资源的城市,在对资源的再分配过程中 ...
就是這個道理。:handshake
我快在上海混不下去了 ，将来去小城市发展。。。。
问题是：其它国内二线城市或者其它小城市的向更高层次发展的机遇、条件，能够和大城市相比么？就这一条就把两边放在一个绝对不均衡的天平上，对于血气方刚充满憧憬的大学生而言，哪个更有吸引力还用说么？
原帖由 永远的麦子 于 2007-7-9 15:00 发表
其实讲白了,咱的意思是觉得:在大城市里由于人才过多而浪费,有多少本科毕业的学生在做着技校生就可以完成的工作啊....其实大学生拼命往大城市里挤,多数还是觉得机会多,钱多,希望通过算这个帐,他们可以认清现实,也 ...
认清现实? 现实是中小城市比大城市更浪费人才,更不用说中小城镇了;现实是大城市工作,自己和自己的下一代有更大的可能得到更美好的未来. 于公于私, 跑到中小城镇都是FC的想法
原帖由 ytgk9999 于 2007-7-9 16:05 发表
问题是：其它国内二线城市或者其它小城市的向更高层次发展的机遇、条件，能够和大城市相比么？就这一条就把两边放在一个绝对不均衡的天平上，对于血气方刚充满憧憬的大学生而言，哪个更有吸引力还用说么？
支持一下小二，很有舒服力。
獎勵[:a15:] 一朵。
[:a11:]
補充一下：何況是讓他們以如此低（相對的）的收入回家鄉，5000vs4500或者4000就可以，再低就不可能行了。因為他們要犧牲的代價（前面大家也說的差不多了，不再廢話）相對他們的收入就已經非常不公平了，何況人家也是要工作付出的啊。
认清现实? 现实是中小城市比大城市更浪费人才,更不用说中小城镇了.
---------------完全正确!!!!顶!!!!
---------------完全正确!!!!顶!!!!
呵呵~人往高处走，是对的，不过站在高处的永远都是金字塔尖。一将功成万骨枯，量力而为。没有这大量的廉价劳动力，大城市如何能大？
在哪里就是竞争，无论在哪里十选一、百选一都是同样困难的，所以宁愿去国务院，不愿去市政府。很简单，你在国务院十个人里面脱颖而出当个处级和在下面熬个科级能一样吗？不同地方的能力需要是不一样的，但是难度都是一样的。
不去,去了给别人当量廉价劳动力去?;P 回家乡生活舒适,生活质量也不错,干吗去那受苦
原帖由 v12345 于 2007-7-9 14:56 发表
那MM听着向业务型的，处理业务应该是不错的，让做政府公关，除非她愿意出卖色相，否则，效果不会很好。到是那两个比较有‘前途’，能来应聘说明他们原来的岗位不低，人脉接触面广，至于出走的原因是靠山倒 ...
在你这种人眼里，任何女性取得成就，都有出卖色相的嫌疑。
原帖由 超大政治委员 于 2007-7-10 00:33 发表
在你这种人眼里，任何女性取得成就，都有出卖色相的嫌疑。
瞎子没事上什么网，去听听收音机算了。
不懂就别出来卖弄，别拿无知当无谓。你以为所有的工作都是靠塌实肯干来取得的，只能说明你无知。
原帖由 cc_gg 于 2007-7-9 14:15 发表
留在大城市为了什么？出国为了什么？答案只有一个：钱。
他们忘了人活着可不只为了钱。
没有钱连活都不可能 还好重庆直辖了 我呆在重庆就算是呆在大城市了
小城市更难，在大城市拿个7、8K的，回到小城市2K都难，特别是中西部，能有个1K就不错了。
残酷的现实。
残酷的现实。