看看美国是怎样让老百姓住得起房子

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 04:17:38
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;funk 米国国土面积给我们相当,人口是我们一个零头。

即使我们人均GDP跟美帝一样了,也别想住房条件比人家好
米国东西部都是住人的地方,中部平原硬塞也能塞个几亿。咱国家不一样。
人太多啦~~~~~
:') 人家800美圆一个月租金就是一幢房,外加一快大草坪..55555,人少点地多点就是好啊:Q
市场经济最终实现大部分人的住房梦.
房改前,中国的情况是大部分人根本分不到新房.
现在么,太贵,大部分人买不起新房.
不过,房价会调整的, 越来越多的人将能够实现住房梦.
从落后国家,到一步登天和美国比人均生活?
太心急了吧?
供给永远是第一位的.
没有充分供给,一切都白搭.
中国正在走这条路.
美国房子每年要交房价的1.5%左右的税款的,这是地方税收的只要来源,房价高、多占,对房子拥有者来讲并不是什么好事情,想卖房的人卖不出去,多占房子的人收入不稳定,那么都是一个头疼的问题。由于房屋持有是有成本的,所以才存在理性房价平衡点。

而我们现在持有房子是没成本的,多占、囤积成为房价高的罪魁祸首。
而我们现在持有房子是没成本的,多占、囤积成为房价高的罪魁祸首。
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囤积房子怎会无成本, 资金本身就是成本. 资金换成房子摆着, 就丧先运用资金的机会. 中国不过重覆其他发达地区发展中遇过的问题. 囤积炒卖房子的资金多是暗地从银行调来. 银行非法放款给炒房者, 有关银行主管收受利益, 这种模式在香港以前就上演过.;P
中国永远不可能赶超美国
原帖由 屠城校尉 于 2006-10-24 17:24 发表
囤积房子怎会无成本, 资金本身就是成本. 资金换成房子摆着, 就丧先运用资金的机会. 中国不过重覆其他发达地区发展中遇过的问题. 囤积炒卖房子的资金多是暗地从银行调来. 银行非法放款给炒房者, 有关银行主管收受利益, 这种模式在香港以前就上演过

在广州,有统计说,每10广州人就有两个拥有2套以上的房子,这样多占房子,不会有什么大成本的。香港,自有住房率是40%以下,有需求,而中国,城镇自有住房率是80%以上。

如果开征不动产税,房产商或者房产主人卖不出去,要缴纳费税,假如象香港那样,估价5%的差饷,我们的不动产税率也是5%,那么一套20万的房子,每年就要交1万元税,你想囤积炒房,房价变30万,每年就得缴纳15000元税,比供楼好不了多少,那么就慢慢囤积吧。
我们ZF不是提倡,不一定要都买房,可以租房嘛?
反正城里的公寓楼,买下来也是最多70年的使用权。
1.按我们的建筑水平,70年这个楼还存不存在,能不能继续住还未可知。
2.70年后到底怎么算,还没有规定。
3.70年后的ZF是什么样还未可知。(罪过最过)
我们国家的土地是国有的,记住这一点就够了,国家有义务为居民提供住房,而我们现在的政府都是靠土地国有来抢钱。归根结底是政府的错
13楼说的好

大多数老百姓买不起房,而房子是民生所必须,这已经不是个经济问题,是政治问题

政府必须为此负责!
呵呵,你说什么呢,政府能给你负责?
前段时间建设部部长(好像是这个)不是声称:一个正常的国家就应该是30%的人买房子,70%的人租房子吗?
真对咱国家无语了,纳税人拿了税,几乎啥都得不到保障
现在大家是房子没得住,父母老了就没所养,父母病了呢?看病看得起吗?
总是呼吁和谐社会,实际行动永远大于口号。
动不动温哥就跟哪个儿童或跟哪个穷地方的人们在一起,能不能不作秀,来点实际的啊!
负担得起和买得起是两码事。
租房子也行,可别那么贵啊