住房人应这样配合国六条
来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/18 07:23:00
<p>住房人怎么配合政府的国六条!<br/>宏观调控的国六条,是政府经过深思熟虑,针对房地产市场和房地产金融的严重问题的有的放矢。直接瞄准了以下问题:</p><p>⒈ 城市中普通百姓买得起,住得起的商品房供应越来越少;<br/>⒉ 房地产和土地销售中的违法事件越来越多,特别是假按揭;<br/>⒊ 政府、银行和住房人应共同解决房地产行业的灰色财富问题;<br/>⒋ 很多人混淆了开发公司和开发商,政府和官员的概念;<br/>⒌ 房地产市场存在严重信息不对称现象,需要规范的市场信息渠道;</p><p>作为住房人,应理性判断自己的合理需求,学习必要的购房和理财知识,配合政府的宏观调控政策,与政府、银行一起解决房地产市场存在的问题。</p><p>⒈ 认同小户型住宅在市中心应以够用为原则,越简单越好,比如33平米;</p><p> 33平米的零居足够小,即便单价8600元,全价才28.38万元,买得起;</p><p> 如果考虑将来有孩子或者和父母住,还可以买两套,比一套一居便宜;</p><p> 小户型社区居住人数多,服务和配套设施成本公摊便宜,生活更便利;</p><p> 更关键的,是我们可以住在位置绝佳的市区,不用每天上班奔波劳碌;</p><p>
开发商只给富人盖房子,住房人只好自己盖房子!
</p><p>⒉ 怎样团结起来,能又安全,又简单?</p><p> 住房人团结起来,是非常重要的,是与开发商取得平等地位的前提;</p><p> 怎么才能团结起来呢?让中国人团结很难,因为大家想法很难统一;</p><p> 经过一年的合作建房,更让我意识到组织大家团结是件多困难的事;</p><p> 所以,合作者应在同一个银行存款,最简单,最有效果,而且安全;</p><p> 只要大家在同一个银行存三千万存款,就能取得绝对的话语权优势;</p><p> 二百人每人十五万,三百人每人十万,一千人每人三万,都无所谓;</p><p> 我的意见是,每人三万起,欢迎多存,反正存款是绝对安全的!</p><p> 大家把钱存在同一个银行后,一起去找项目或谈判,就能共同收益;</p><p> 不论是取得开发对应的收益,还是想用便宜的成本价买房子都可以;</p><p>⒊ 政府应支持这种模式,并最终成为这个模式的平台。</p><p> 在我建议的蓝城模式中,政府是发出这个存款邀请的直接主体;</p><p> 政府应邀请住房人和理财人投资开发,而不是那些空手道商人;</p><p> 这样在平抑房价的前提下,可以让理财人获得10%-20%的年收益;</p><p> 让住房人用成本价取得住房。(北京新城应为3200元每平米以内)</p><p> 政府可以无条件取得:每地上建筑平米1000元的住宅用地出让金;</p><p> 政府可无条件取得整个新城全部的市政配套,不再需要巨额补贴;</p><p> 政府和住房人可以共同拥有整个新城的经营性用房租金,巨款啊!</p><p> 银行、金融机构和承包商则可得到10%的管理费用,且无须投入;</p><p> 因为,这是全面共赢,安全,稳妥,可长期持续发展的开发模式。</p><p>住房人怎么配合政府的国六条!<br/>宏观调控的国六条,是政府经过深思熟虑,针对房地产市场和房地产金融的严重问题的有的放矢。直接瞄准了以下问题:</p><p>⒈ 城市中普通百姓买得起,住得起的商品房供应越来越少;<br/>⒉ 房地产和土地销售中的违法事件越来越多,特别是假按揭;<br/>⒊ 政府、银行和住房人应共同解决房地产行业的灰色财富问题;<br/>⒋ 很多人混淆了开发公司和开发商,政府和官员的概念;<br/>⒌ 房地产市场存在严重信息不对称现象,需要规范的市场信息渠道;</p><p>作为住房人,应理性判断自己的合理需求,学习必要的购房和理财知识,配合政府的宏观调控政策,与政府、银行一起解决房地产市场存在的问题。</p><p>⒈ 认同小户型住宅在市中心应以够用为原则,越简单越好,比如33平米;</p><p> 33平米的零居足够小,即便单价8600元,全价才28.38万元,买得起;</p><p> 如果考虑将来有孩子或者和父母住,还可以买两套,比一套一居便宜;</p><p> 小户型社区居住人数多,服务和配套设施成本公摊便宜,生活更便利;</p><p> 更关键的,是我们可以住在位置绝佳的市区,不用每天上班奔波劳碌;</p><p>开发商只给富人盖房子,住房人只好自己盖房子!</p><p>⒉ 怎样团结起来,能又安全,又简单?</p><p> 住房人团结起来,是非常重要的,是与开发商取得平等地位的前提;</p><p> 怎么才能团结起来呢?让中国人团结很难,因为大家想法很难统一;</p><p> 经过一年的合作建房,更让我意识到组织大家团结是件多困难的事;</p><p> 所以,合作者应在同一个银行存款,最简单,最有效果,而且安全;</p><p> 只要大家在同一个银行存三千万存款,就能取得绝对的话语权优势;</p><p> 二百人每人十五万,三百人每人十万,一千人每人三万,都无所谓;</p><p> 我的意见是,每人三万起,欢迎多存,反正存款是绝对安全的!</p><p> 大家把钱存在同一个银行后,一起去找项目或谈判,就能共同收益;</p><p> 不论是取得开发对应的收益,还是想用便宜的成本价买房子都可以;</p><p>⒊ 政府应支持这种模式,并最终成为这个模式的平台。</p><p> 在我建议的蓝城模式中,政府是发出这个存款邀请的直接主体;</p><p> 政府应邀请住房人和理财人投资开发,而不是那些空手道商人;</p><p> 这样在平抑房价的前提下,可以让理财人获得10%-20%的年收益;</p><p> 让住房人用成本价取得住房。(北京新城应为3200元每平米以内)</p><p> 政府可以无条件取得:每地上建筑平米1000元的住宅用地出让金;</p><p> 政府可无条件取得整个新城全部的市政配套,不再需要巨额补贴;</p><p> 政府和住房人可以共同拥有整个新城的经营性用房租金,巨款啊!</p><p> 银行、金融机构和承包商则可得到10%的管理费用,且无须投入;</p><p> 因为,这是全面共赢,安全,稳妥,可长期持续发展的开发模式。</p><p>路过</p><p>我才毕业,一个子都没得,不晓得么时候才能买房</p>
<p>楼上的和我一样~</p><p> 不知道何时能有自己的房子住啊~</p>
曾经有过集资自建住宅的-------
曾经有过集资自建住宅的----------------- 好象因为人多嘴杂,结果泡汤,如果成功的话,就没现在的国六条什么事了
呵呵,看来个人集资也是需要之间的协议保证~~~~
国家不允许的;倒不是人多嘴杂
楼主没有睡醒吧,在说梦话吧!!