各部委联手力遏房价 新一轮调控思路或近日公布

<p>2006-04-21 03:21:22　来源: <a href="http://biz.163.com/special/d/00021G92/dy.html" target="_blank">第一财经日报</a></p><center><img alt="" src="http://cimg2.163.com/catchpic/7/71/716E3E0C45304E31969C0A362847EE00.jpg" border="0"/><br/></center><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 《第一财经日报》获悉，建设部基于近期各地市场而上报<a href="http://my.stock.163.com/p/5F18C17B-F9BF-40F6-99DB-4FB40A3CB3A8.html" target="_blank">国务院</a>的调研报告已经成型。业界预测，今年新一轮的调控思路和基础措施将在近日公布。 <br/><br/>　 近日，建设部住宅产业司司长沈建忠在一场<a href="http://my.stock.163.com/p/907728B0-8CF9-427E-A9DA-EA031AD4CD27.html" target="_blank">房地产</a>形势报告会上适度表示了今年调控的主要思路：当前最重要的任务是稳定市场预期，保持政策的连续性和平稳型。近期主要是继续完善各项措施，严密关注观察市场变化。 <br/><br/>　 沈建忠不回避<a href="http://my.stock.163.com/p/0BBB6E00-D494-4E95-95C7-5E6FB919A157.html" target="_blank">房价</a>上涨的现状：“房价最近一段时间是社会关注的焦点，市民不断向地方政府打电话，要求他们采取切实有效的措施来施加压力。” <br/><br/>　 对于调节手段，沈建忠表示，打好组合拳，利用土地、<a href="http://my.stock.163.com/p/1567422B-E705-45A9-BD6B-627FB5EE44DC.html" target="_blank">金融</a>、税收等一切杠杆进行调节，短期内可能采用一些行政调节的手段。 <br/><br/>　 国土资源部土地利用司资产处处长岳晓武也表示：“今后城市规划部门应限定商品房用地的容积、户型、面积。普通商品房面积应该在60~80平方米，这应作为出让土地的前提。” <br/><br/>　 事实上，今年以来，一场从上而下抑制房价高增长的新措施已经开始重新酝酿。3月5日，温家宝总理强调要着力调整住房供应结构，严格控制高档<a href="http://gp.stock.163.com/special/f/00121ARU/fang.html" target="\&quot;_blank\&quot;">房地产</a>开发，重点发展普通商品房和经济适用房。 <br/><br/>　 近段时期各部委关于房地产市场调控新政策吹风不断。国家<a href="http://my.stock.163.com/p/49835DBB-8652-4D35-BBA2-0DFFF7B21C3B.html" target="_blank">发改委</a>于2月22日公布了《2006年房地产调控工作要点》。除继续重申增加普通商品住房供应、调控房价上涨过快外，还要“通过房地产市场<a href="http://my.stock.163.com/p/5F9E7D82-8498-4BD8-93CC-1C3B9C04D8A9.html" target="_blank">宏观调控</a>部际联席会议制度，共同搞好房地产市场宏观调控”。 <br/><br/>　 4月初，国土资源部又传出消息说，独门独户高档住宅将被列入别墅范围，对其用地要严格限制。 <br/><br/>　 3月21日，国税总局下发《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，房地产开发企业不得享受新办企业的税收优惠；<a href="http://my.stock.163.com/p/DF76D020-330F-4DB3-A750-3995AA575298.html" target="_blank">保监会</a>也出台了《<a href="http://my.stock.163.com/p/C25F4178-C6F5-4912-B55B-1ED5C323186C.html" target="_blank"></a><a href="http://my.stock.163.com/p/1567422B-E705-45A9-BD6B-627FB5EE44DC.html" target="_blank">保险</a>资金<a></a>间接投资基础设施项目试点管理办法》，按照新办法，国内保险商将无缘房地产项目投资。 <br/><br/>　 从一系列政策导向来看，由各职能部委联手针对目前房价过热、升幅过大的联手出击可能性很大。</p><p>&nbsp;</p><p>2006-04-21 03:21:22　来源: <a href="http://biz.163.com/special/d/00021G92/dy.html" target="_blank">第一财经日报</a></p><center><img alt="" src="http://cimg2.163.com/catchpic/7/71/716E3E0C45304E31969C0A362847EE00.jpg" border="0"/><br/></center><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 《第一财经日报》获悉，建设部基于近期各地市场而上报<a href="http://my.stock.163.com/p/5F18C17B-F9BF-40F6-99DB-4FB40A3CB3A8.html" target="_blank">国务院</a>的调研报告已经成型。业界预测，今年新一轮的调控思路和基础措施将在近日公布。 <br/><br/>　 近日，建设部住宅产业司司长沈建忠在一场<a href="http://my.stock.163.com/p/907728B0-8CF9-427E-A9DA-EA031AD4CD27.html" target="_blank">房地产</a>形势报告会上适度表示了今年调控的主要思路：当前最重要的任务是稳定市场预期，保持政策的连续性和平稳型。近期主要是继续完善各项措施，严密关注观察市场变化。 <br/><br/>　 沈建忠不回避<a href="http://my.stock.163.com/p/0BBB6E00-D494-4E95-95C7-5E6FB919A157.html" target="_blank">房价</a>上涨的现状：“房价最近一段时间是社会关注的焦点，市民不断向地方政府打电话，要求他们采取切实有效的措施来施加压力。” <br/><br/>　 对于调节手段，沈建忠表示，打好组合拳，利用土地、<a href="http://my.stock.163.com/p/1567422B-E705-45A9-BD6B-627FB5EE44DC.html" target="_blank">金融</a>、税收等一切杠杆进行调节，短期内可能采用一些行政调节的手段。 <br/><br/>　 国土资源部土地利用司资产处处长岳晓武也表示：“今后城市规划部门应限定商品房用地的容积、户型、面积。普通商品房面积应该在60~80平方米，这应作为出让土地的前提。” <br/><br/>　 事实上，今年以来，一场从上而下抑制房价高增长的新措施已经开始重新酝酿。3月5日，温家宝总理强调要着力调整住房供应结构，严格控制高档<a href="http://gp.stock.163.com/special/f/00121ARU/fang.html" target="\&quot;_blank\&quot;">房地产</a>开发，重点发展普通商品房和经济适用房。 <br/><br/>　 近段时期各部委关于房地产市场调控新政策吹风不断。国家<a href="http://my.stock.163.com/p/49835DBB-8652-4D35-BBA2-0DFFF7B21C3B.html" target="_blank">发改委</a>于2月22日公布了《2006年房地产调控工作要点》。除继续重申增加普通商品住房供应、调控房价上涨过快外，还要“通过房地产市场<a href="http://my.stock.163.com/p/5F9E7D82-8498-4BD8-93CC-1C3B9C04D8A9.html" target="_blank">宏观调控</a>部际联席会议制度，共同搞好房地产市场宏观调控”。 <br/><br/>　 4月初，国土资源部又传出消息说，独门独户高档住宅将被列入别墅范围，对其用地要严格限制。 <br/><br/>　 3月21日，国税总局下发《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，房地产开发企业不得享受新办企业的税收优惠；<a href="http://my.stock.163.com/p/DF76D020-330F-4DB3-A750-3995AA575298.html" target="_blank">保监会</a>也出台了《<a href="http://my.stock.163.com/p/C25F4178-C6F5-4912-B55B-1ED5C323186C.html" target="_blank"></a><a href="http://my.stock.163.com/p/1567422B-E705-45A9-BD6B-627FB5EE44DC.html" target="_blank">保险</a>资金<a></a>间接投资基础设施项目试点管理办法》，按照新办法，国内保险商将无缘房地产项目投资。 <br/><br/>　 从一系列政策导向来看，由各职能部委联手针对目前房价过热、升幅过大的联手出击可能性很大。</p><p>&nbsp;</p>