[转帖]11 万/平方米的汤臣一品

来源：百度文库编辑：超级军网时间：2024/04/25 17:07:54

<table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">2005年10月，均价11万/平方米的汤臣一品开盘后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价，虽说至今为止，汤臣一品并未突破零的销售额，但不禁还是想让人前去一探究竟。可要参观这汤臣一品的样板房还真不是件简单的事，预约后还得审核你是不是够这个资格。为了满足大家的好奇心，现在就随我们前去一窥其样板房的庐山真面目吧，看看顶极豪宅是怎样装修的！<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221338199.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221338199.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 汤臣一品由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，电梯能否运作，一切靠掌纹。室内采用日本大金（DAKIN）VRVⅡ户式中央空调和美国碧慕（BEAM）中央吸尘系统。保安系统也十分完善：美国Honeywell防盗主机，美国DORCON掌机仪，德国SIEDEL可视对讲系统，Lonbon紧急对讲系统。看来富人们居住的地方，安全是首要的。厨房——选用顶极品牌，价值百万，人性化的定制设计<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221370129.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221370129.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221386928.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221386928.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 整体橱柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，整个厨房设计不但豪华美观，而且符合人体工程学设计，“储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区”五大功能区域有明显的划分。<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221443184.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221443184.jpeg" style="CURSOR: pointer; ZOOM: 60%;" alt=""/></a> 厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌Gaggenau，Gaggenau强调的是量体裁衣式的独特技术，其电器产品也以节约能源而受到富人们的欢迎。 </td></tr></tbody></table><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td valign="top" bgcolor="#ffffff"><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" width="100%" bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">客厅与餐厅——最受成功人士欢迎的欧式设计风格，金光中透出的奢华<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221482199.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221482199.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 汤臣一品采用的是防弹铜门和防弹窗，在门上镌刻着经典的西方植物图案，同时各个细部还镶嵌有水晶，主人入室全凭指纹。<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221522541.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221522541.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221545274.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221545274.jpeg" style="CURSOR: pointer; ZOOM: 90%;" alt=""/></a> 打开门，显现在眼前的即是一个金碧辉煌的世界，晶莹剔透的水晶吊灯、以金、黄为主色调的家具，夜色中的外滩……在镜中映照下，翻倍地呈现在眼前，这时候，我们除了感叹其奢华外，更是佩服设计师的独具匠心。 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td valign="top" bgcolor="#ffffff"><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" width="100%" bgcolor="#f9f9f9"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">阳台——汤臣一品的最大卖点，君临天下的优越感<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221616842.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221616842.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 走到阳台，才明白汤臣为何会狮子大开口要价11万/平方米，汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置。在这个阳台上，你可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。在这里享用一份晚餐的感动与难忘，并不亚于在金茂。卧室——巨大的落地窗增添了房间的通透感，有了别墅的感觉 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221655794.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221655794.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 卧室沿袭了古典欧式一贯的金壁辉煌，所有的家具都描上了金边，与普通公寓卧室设计不同的是，汤臣采用落地窗取代了飘窗，无形间扩大了卧室的视野，显得更大气。 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221703490.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221703490.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 从儿童房，也就是次卧窗外望去，是上海最大的CBD——陆家嘴金融中心，次卧的设计相对较为简洁，没有繁复的饰物和雕花。 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td valign="top" bgcolor="#ffffff"><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" width="100%" bgcolor="#f9f9f9"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">书房——多用途的功能设计，兼有休息、会客功能<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221779305.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221779305.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 如果说客厅是专为招待客人而设计，那书房就是专为主人自己设计的，以实用和舒适为主题。厚重的电视柜属于经典欧式古典设计，与近年来流行的矮柜设计相比，更加实用。此外，这间书房还兼有视听室的功能，后置音响需要在隐蔽工程时就布好线。 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221804339.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221804339.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 书房一侧沙发上的几个靠垫很是抢眼，混杂着泰式和欧式的风情，让人不仅想抱着手里揣摩一番。可别小看这些软装饰，略显浮夸生硬的古典风格，就需要这些软装来活跃气氛。卫生间——干湿分离，下沉式浴缸 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221838227.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221838227.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 卫生间的设计并无太大新意，给人的感觉就像宾馆里的许多豪华套房一样，干湿分离的设计，进口大理石的墙地面和浴柜台面，依旧是个金而亮的空间。 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221854586.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221854586.jpeg" style="CURSOR: pointer; ZOOM: 100%;" alt=""/></a> 浴室采用挪威Nexans地坪加热系统，下沉式的按摩池设计更是增添了几分贵族气势。意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国Hansgrohe、Pharo淋浴组。 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">2005年10月，均价11万/平方米的汤臣一品开盘后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价，虽说至今为止，汤臣一品并未突破零的销售额，但不禁还是想让人前去一探究竟。可要参观这汤臣一品的样板房还真不是件简单的事，预约后还得审核你是不是够这个资格。为了满足大家的好奇心，现在就随我们前去一窥其样板房的庐山真面目吧，看看顶极豪宅是怎样装修的！<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221338199.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221338199.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 汤臣一品由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，电梯能否运作，一切靠掌纹。室内采用日本大金（DAKIN）VRVⅡ户式中央空调和美国碧慕（BEAM）中央吸尘系统。保安系统也十分完善：美国Honeywell防盗主机，美国DORCON掌机仪，德国SIEDEL可视对讲系统，Lonbon紧急对讲系统。看来富人们居住的地方，安全是首要的。厨房——选用顶极品牌，价值百万，人性化的定制设计<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221370129.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221370129.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221386928.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221386928.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 整体橱柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，整个厨房设计不但豪华美观，而且符合人体工程学设计，“储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区”五大功能区域有明显的划分。<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221443184.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221443184.jpeg" style="CURSOR: pointer; ZOOM: 60%;" alt=""/></a> 厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌Gaggenau，Gaggenau强调的是量体裁衣式的独特技术，其电器产品也以节约能源而受到富人们的欢迎。 </td></tr></tbody></table><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td valign="top" bgcolor="#ffffff"><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" width="100%" bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">客厅与餐厅——最受成功人士欢迎的欧式设计风格，金光中透出的奢华<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221482199.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221482199.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 汤臣一品采用的是防弹铜门和防弹窗，在门上镌刻着经典的西方植物图案，同时各个细部还镶嵌有水晶，主人入室全凭指纹。<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221522541.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221522541.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221545274.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221545274.jpeg" style="CURSOR: pointer; ZOOM: 90%;" alt=""/></a> 打开门，显现在眼前的即是一个金碧辉煌的世界，晶莹剔透的水晶吊灯、以金、黄为主色调的家具，夜色中的外滩……在镜中映照下，翻倍地呈现在眼前，这时候，我们除了感叹其奢华外，更是佩服设计师的独具匠心。 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td valign="top" bgcolor="#ffffff"><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" width="100%" bgcolor="#f9f9f9"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">阳台——汤臣一品的最大卖点，君临天下的优越感<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221616842.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221616842.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 走到阳台，才明白汤臣为何会狮子大开口要价11万/平方米，汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置。在这个阳台上，你可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。在这里享用一份晚餐的感动与难忘，并不亚于在金茂。卧室——巨大的落地窗增添了房间的通透感，有了别墅的感觉 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221655794.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221655794.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 卧室沿袭了古典欧式一贯的金壁辉煌，所有的家具都描上了金边，与普通公寓卧室设计不同的是，汤臣采用落地窗取代了飘窗，无形间扩大了卧室的视野，显得更大气。 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221703490.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221703490.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 从儿童房，也就是次卧窗外望去，是上海最大的CBD——陆家嘴金融中心，次卧的设计相对较为简洁，没有繁复的饰物和雕花。 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td valign="top" bgcolor="#ffffff"><div align="center"><table cellpadding="0" border="0"><tbody><tr><td bgcolor="#ffffff"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" width="100%" bgcolor="#f9f9f9"><table cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="100%">书房——多用途的功能设计，兼有休息、会客功能<a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221779305.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221779305.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 如果说客厅是专为招待客人而设计，那书房就是专为主人自己设计的，以实用和舒适为主题。厚重的电视柜属于经典欧式古典设计，与近年来流行的矮柜设计相比，更加实用。此外，这间书房还兼有视听室的功能，后置音响需要在隐蔽工程时就布好线。 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221804339.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221804339.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 书房一侧沙发上的几个靠垫很是抢眼，混杂着泰式和欧式的风情，让人不仅想抱着手里揣摩一番。可别小看这些软装饰，略显浮夸生硬的古典风格，就需要这些软装来活跃气氛。卫生间——干湿分离，下沉式浴缸 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221838227.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221838227.jpeg" style="CURSOR: pointer;" alt=""/></a> 卫生间的设计并无太大新意，给人的感觉就像宾馆里的许多豪华套房一样，干湿分离的设计，进口大理石的墙地面和浴柜台面，依旧是个金而亮的空间。 <a href="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221854586.jpeg" target="_blank"><img src="http://imgs.soufun.com/news/2006_03/13/1142221854586.jpeg" style="CURSOR: pointer; ZOOM: 100%;" alt=""/></a> 浴室采用挪威Nexans地坪加热系统，下沉式的按摩池设计更是增添了几分贵族气势。意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国Hansgrohe、Pharo淋浴组。 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div></td></tr></tbody></table></div>

富人区[em03][em03]

人生奋斗目标

有这钱干嘛还买公寓？不明白

从销售上说定位错了。

兄弟们加油了

五六万差不多。

谁买谁白痴！大家信我的话，特殊化的如果不好，那将是最坏的！！我学建筑的。[em01][em01][em01]

不好，不喜欢这种风格，感觉暴发户的味道特别重。其实要真有那么多钱，好好买个十多亩地，弄别墅去了。

有句话没说错，确实定位错了，所以卖不出去。规划局也不知道怎么会批下来的浪费土地啊。

大家要结合上海市民心中根深蒂固的地段意识来考虑这个问题，在我们上海人看来，拥有一套座落于繁华路段的高层豪宅是身份和地位的象征，上海有钱人至少有市中心一套高层豪宅和郊县一套花园别墅，工作日住在市中心、周末驱车到郊县的别墅放松身心。而两者取其一的话，地段意识强烈的老上海人必定会选择前者。所以大家不要为这套房的销售担心了，我告诉大家，这种针对特殊顾客群体的房源绝对会供不应求的

让先富起来的人住进去，可以带动其他人努力富起来

似乎还没有突破零的销售额……那么不仅仅是定位的问题了，恐怕也有潜在客户寻找恰当时机的问题了，在中国，露福往往也是罪行暴露的开始。

似乎还没有突破零的销售额……那么不仅仅是定位的问题了，

黄菊同志做得好事情啊

<DIV class=quote>以下是引用中国一统天下在2006-3-20 22:32:00的发言： 黄菊同志做得好事情啊</DIV>

关键是~~谁敢买？再说指纹识别~像上海这种小资城市~喜欢抠麻的有钱人或其2奶345奶也不在少数吧经常玩麻将的人差不多都清楚~摸了一夜麻将后，再看看自己的指纹吧~~~~

内部有关系的话，4~5万/平方就能拿下来了，当然，朝向和层面不会是最好的......

有钱人，就是有钱人啊．我是不想了．

买这种房子根本不是为了住：没钱的住不起，有钱的住郊区别墅。唯一目的就是表示：我有钱。那还不如把自己的存折复印在名片上。

請問這樣一坪是多少錢?

花这么多钱，搞个什么几十层的高层住做什么？

<div class="quote">以下是引用东崽儿在2006-3-21 14:34:00的发言： 花这么多钱，搞个什么几十层的高层住做什么？</div>重庆市重点项目负责人,你的重点就是上班花纳税人的钱来上网吗?

富而无品. 看欧洲电影後发觉欧洲人的家里一定有大堆书. 中国的电影里出现的场景只见富丽堂煌, 不会见到书.[em01]

[转帖]11 万/平方米的汤臣一品菲律宾称中国在渚碧礁以东的礁盘上填了大约15万平方米的 ... 黄金地段的“牙签楼”，1521万港币 37.9平方米，非常抢 ... 成发建2.2万平方米发动机装配中心北京年内将新建530万平方米保障性住房新疆克拉玛依油田累计恢复油区地貌2140万平方米上海常住人口逼近2000万城镇人均住房34平方米成发建2.2万平方米发动机装配中心（图）占地2.6万平方米中国首个警用实战模拟街区亮相三峡库区出现数万平方米漂浮物越南在南沙岛礁填海造陆8万平方米（组图）测测你的心有多少平方米？