最近开放国内居民小区说的很多,想讨论一下国外居民住宅 ...

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 05:02:28
最近听地方电台一个节目,说到拆居民小区围墙的事情。电台里说,国内现在这种居民小区有围墙的格局,世界上都是比较少见的,也就是韩国有这样的格局。香港台湾日本那些地方都没有带围墙的居民小区这么一说,都是建一座大厦(里面能容纳很多住户),停车场在地下,大楼入口出去就是马路。听了这个节目我回忆了一下以前看过的香港电影,貌似是这个样子吧。
别的发达国家,比如美国,除了独立的住宅以外,电视剧《老友记》里面好像也是这个意思,一所大楼里面住很多家,出门就是能跑汽车的公共马路。
我比较奇怪的是,国内80年代刚开始建居民小区的时候,怎么不按国外发达国家那个模式建住宅楼呢?国内现在这种居民小区,和国外那种居民大楼相比,有什么优劣之处呢?最近听地方电台一个节目,说到拆居民小区围墙的事情。电台里说,国内现在这种居民小区有围墙的格局,世界上都是比较少见的,也就是韩国有这样的格局。香港台湾日本那些地方都没有带围墙的居民小区这么一说,都是建一座大厦(里面能容纳很多住户),停车场在地下,大楼入口出去就是马路。听了这个节目我回忆了一下以前看过的香港电影,貌似是这个样子吧。
别的发达国家,比如美国,除了独立的住宅以外,电视剧《老友记》里面好像也是这个意思,一所大楼里面住很多家,出门就是能跑汽车的公共马路。
我比较奇怪的是,国内80年代刚开始建居民小区的时候,怎么不按国外发达国家那个模式建住宅楼呢?国内现在这种居民小区,和国外那种居民大楼相比,有什么优劣之处呢?
我听电台的说法是,现在为啥要学国外那样呢,就是因为国外大城市汽车保有量也很大,但是像国内这样交通拥挤如此严重的反而少见。我倒是觉得已经建成的小区就算了吧,以后新建的小区,新开发的新区可以学国外那样。
台湾的帝宝没有围墙吗?大陆近些年的一些东西都是从台巴子那传来的。。。
http://xuan.news.cn/zt/gwjqz.html
新华网有个专题。
也不想想国外城市多大,国内城市多大

国内100万人口的城市城区面积能比得上同等规模美国城市的五分之一么?
美国分区。。。


GTA的城市有些是跟着某些城市做的...去玩玩看就知道他们的城市设计也是挺乱的...但是封闭区都是相对高级的...

GTA的城市有些是跟着某些城市做的...去玩玩看就知道他们的城市设计也是挺乱的...但是封闭区都是相对高级的...
外国城市一般没有小区的概念,只有社区的概念,我在国外城市几乎没看到过一模一样的两栋楼
我看英国的公寓楼, 一般底层比较难卖,怕砸玻璃入室抢劫。公寓楼入口大门由对讲系统控制,外人比较难进入。不少公寓楼楼道有监控。居住按贫富分区,中产和富人住郊区连排,双拼或独栋别墅区,治安较好,一般会在别墅安装防盗报警系统,门窗不正常打开会报警. 住在别墅的家庭,很多养狗看家。市中心穷人居住的公寓楼区块治安很差,吸毒,抢劫,强奸案,凶杀案频发。
我们这里也只有一个笼统的社区概念。
治安方面,法律规定入室抢劫或者其他暴力行为的可以当场击毙。
所以治安还不错,毕竟犯罪分子吃不准住户有枪。
逆光 发表于 2016-2-26 13:45
http://xuan.news.cn/zt/gwjqz.html
新华网有个专题。
这个网页就一个图片,没有其他
家门一开,就是政府职责范围。
现在的封闭小区管理模式,使得政府从城市终端管理脱身,将自身职责转给住户自理。现在发现不利交通,又想收回。
美国有封闭式小区
开放性的小区需要更大的社会治理投入,北宋就是一个例子,一个街区要十几个吃财政饭的人才能维持首都的社会生活正常运行
Gianty 发表于 2016-2-26 21:02
家门一开,就是政府职责范围。
这就要求缩小居委会和社区的面积,像五十年代城市一样,两三条胡同就要有好几个居委会大妈,每个大院都有一个民兵,放在现在就是几栋楼一个居委会,每栋楼一个民兵班
就是说,现在的小区道路、照明、绿化、保洁、治安、水、电、气、暖,都由政府负责。楼宇内的电梯、二次加压等,原则上亦由政府负责。居民只负责家门以内。
居民交物业费,自我管理小区,实际承担了本应由政府承担的职责。本质上是二次重复纳税,供养两个政府。
居民交物业费,自我管理小区,实际承担了本应由政府承担的职责。本质上是二次重复纳税,供养两个政府。
不是公共区域,政府没必要掏钱吧。