超级军网从国务院拆围墙政策和教育部学区房政策调整想到的
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/25 07:21:36
不卖关子了，我认为这两个政策推出的目的就是为了帮助房地产去库存。为了去库存这次还是用了实招，目前看来就是三板斧：第一板斧：降低契税营业税，促进房地产交易；第二板斧：新建小区要搞开放式，老旧小区“逐渐拆围墙”，注意老旧小区实行政策是有弹性的，估计不会真搞，TG搞政策一般都是新人新政策老人老政策，意图非常明确：让老百姓赶紧去买已经建成的房子，以后的房子治安神马的可不保证哟～；第三板斧：中小学不指定学区，或者多重学区，叫老百姓不要扎堆去买二手学区房。如果这三板斧见效，房地产库存得到化解，估计不会真的继续硬来，如果还不行，嘿嘿，会有狠招在后面不卖关子了，我认为这两个政策推出的目的就是为了帮助房地产去库存。为了去库存这次还是用了实招，目前看来就是三板斧：第一板斧：降低契税营业税，促进房地产交易；第二板斧：新建小区要搞开放式，老旧小区“逐渐拆围墙”，注意老旧小区实行政策是有弹性的，估计不会真搞，TG搞政策一般都是新人新政策老人老政策，意图非常明确：让老百姓赶紧去买已经建成的房子，以后的房子治安神马的可不保证哟～；第三板斧：中小学不指定学区，或者多重学区，叫老百姓不要扎堆去买二手学区房。如果这三板斧见效，房地产库存得到化解，估计不会真的继续硬来，如果还不行，嘿嘿，会有狠招在后面
毕竟地产立国
营业税政策方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，
二手房降营业税是去库存？去谁的库存？
其实这是一个稳步降低房价的步骤，新小区的房价肯定不如已有的封闭小区，这是肯定的，那么随着新的开发小区的增加，房价逐步降低，是一个人人都能理解的方式
先打开一个口子，新建房降价了，然后再把罪过推到市场力量，说新建开放式小区价格下降带动已有小区价格下降，人人都不迷惑
现在顶着被骂开放小区的骂名，却行了降房价之实，还是划算的
二手房降营业税是去库存？去谁的库存？
其实这是一个稳步降低房价的步骤，新小区的房价肯定不如已有的封闭小区，这是肯定的，那么随着新的开发小区的增加，房价逐步降低，是一个人人都能理解的方式
先打开一个口子，新建房降价了，然后再把罪过推到市场力量，说新建开放式小区价格下降带动已有小区价格下降，人人都不迷惑
现在顶着被骂开放小区的骂名，却行了降房价之实，还是划算的
营业税政策方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外 ...
你说的也有道理
你说的也有道理
但是为了降房价而降房价，也是二，实质应该还是为了去库存，毕竟降房价也是去库存的必要步骤，而高库存是目前中国经济滞涨的核心问题
中小学不指定学区
这事咋回事？不是在搞就近入学吗？
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拆老百姓的围墙，能不能互联网的“围墙”拆了
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你这是在做梦吧
你这是在做梦吧
要去库存还不简单，强制性冻结居民存款给你变成房产不就是了。今天能让你的公摊面积充公，明天你的存款也可以充公呀