超级军网SOHO中国决定停止楼市投资 中国和海外都不买了
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/19 17:34:26
http://finance.qq.com/a/20150923 ... 015&ptlang=2052
文 / 朱轶天
就在中国房企纷纷转向海外圈地之时，中国地产大亨、SOHO中国CEO张欣却表示，她不会在海外投资地产，因为多轮的量化宽松政策已经令海外资产的价格变得十分昂贵。而SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
张欣表示，目前她选择持有现金，因为放眼中国以外地区，多轮的量化宽松政策已将资产价格推至非常高昂的水平。
张欣与丈夫潘石屹于1995年创立了他们自己的房地产公司——SOHO中国。目前，SOHO中国已经成为北京最大的房地产开发商和中国最大的甲级写字楼开发商。作为SOHO中国的CEO，她带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市。张欣现任SOHO中国CEO兼执行董事。
2013年她曾代表其家族购入位于纽约的通用汽车大楼(General Motors Building) 40%的股权，此举当时引起轰动。
当被问及现在是否还会进行类似投资时，张欣称不会，因为现在的价格水平远远高于2010年。
张欣还表示，她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣，将重点专注于现有资产租赁业务上。
张欣曾经于今年年初表示，中国房地产从炙手可热滑落到冰点，太冷以至于没有地产公司愿意投资，可以说中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。现在房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。
张欣说：“像我这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动’办公的新一代办公用户。”
9月17日，SOHO中国发布的2015中期报告显示，今年上半年，SOHO中国实现营业额约3.93亿元，同比下降约92%，公司权益股东应占纯利约为7200万元，同比下降了约94%。其中，公司净利润约为1.35亿元，同比下降了95%。SOHO方面解释称，集团业务由“开发-散售”转型为“开发-持有”，从而导致物业销售收入下降。http://finance.qq.com/a/20150923 ... 015&ptlang=2052
文 / 朱轶天
就在中国房企纷纷转向海外圈地之时，中国地产大亨、SOHO中国CEO张欣却表示，她不会在海外投资地产，因为多轮的量化宽松政策已经令海外资产的价格变得十分昂贵。而SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
张欣表示，目前她选择持有现金，因为放眼中国以外地区，多轮的量化宽松政策已将资产价格推至非常高昂的水平。
张欣与丈夫潘石屹于1995年创立了他们自己的房地产公司——SOHO中国。目前，SOHO中国已经成为北京最大的房地产开发商和中国最大的甲级写字楼开发商。作为SOHO中国的CEO，她带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市。张欣现任SOHO中国CEO兼执行董事。
2013年她曾代表其家族购入位于纽约的通用汽车大楼(General Motors Building) 40%的股权，此举当时引起轰动。
当被问及现在是否还会进行类似投资时，张欣称不会，因为现在的价格水平远远高于2010年。
张欣还表示，她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣，将重点专注于现有资产租赁业务上。
张欣曾经于今年年初表示，中国房地产从炙手可热滑落到冰点，太冷以至于没有地产公司愿意投资，可以说中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。现在房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。
张欣说：“像我这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动’办公的新一代办公用户。”
9月17日，SOHO中国发布的2015中期报告显示，今年上半年，SOHO中国实现营业额约3.93亿元，同比下降约92%，公司权益股东应占纯利约为7200万元，同比下降了约94%。其中，公司净利润约为1.35亿元，同比下降了95%。SOHO方面解释称，集团业务由“开发-散售”转型为“开发-持有”，从而导致物业销售收入下降。
文 / 朱轶天
就在中国房企纷纷转向海外圈地之时，中国地产大亨、SOHO中国CEO张欣却表示，她不会在海外投资地产，因为多轮的量化宽松政策已经令海外资产的价格变得十分昂贵。而SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
张欣表示，目前她选择持有现金，因为放眼中国以外地区，多轮的量化宽松政策已将资产价格推至非常高昂的水平。
张欣与丈夫潘石屹于1995年创立了他们自己的房地产公司——SOHO中国。目前，SOHO中国已经成为北京最大的房地产开发商和中国最大的甲级写字楼开发商。作为SOHO中国的CEO，她带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市。张欣现任SOHO中国CEO兼执行董事。
2013年她曾代表其家族购入位于纽约的通用汽车大楼(General Motors Building) 40%的股权，此举当时引起轰动。
当被问及现在是否还会进行类似投资时，张欣称不会，因为现在的价格水平远远高于2010年。
张欣还表示，她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣，将重点专注于现有资产租赁业务上。
张欣曾经于今年年初表示，中国房地产从炙手可热滑落到冰点，太冷以至于没有地产公司愿意投资，可以说中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。现在房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。
张欣说：“像我这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动’办公的新一代办公用户。”
9月17日，SOHO中国发布的2015中期报告显示，今年上半年，SOHO中国实现营业额约3.93亿元，同比下降约92%，公司权益股东应占纯利约为7200万元，同比下降了约94%。其中，公司净利润约为1.35亿元，同比下降了95%。SOHO方面解释称，集团业务由“开发-散售”转型为“开发-持有”，从而导致物业销售收入下降。http://finance.qq.com/a/20150923 ... 015&ptlang=2052
文 / 朱轶天
就在中国房企纷纷转向海外圈地之时，中国地产大亨、SOHO中国CEO张欣却表示，她不会在海外投资地产，因为多轮的量化宽松政策已经令海外资产的价格变得十分昂贵。而SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
张欣表示，目前她选择持有现金，因为放眼中国以外地区，多轮的量化宽松政策已将资产价格推至非常高昂的水平。
张欣与丈夫潘石屹于1995年创立了他们自己的房地产公司——SOHO中国。目前，SOHO中国已经成为北京最大的房地产开发商和中国最大的甲级写字楼开发商。作为SOHO中国的CEO，她带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市。张欣现任SOHO中国CEO兼执行董事。
2013年她曾代表其家族购入位于纽约的通用汽车大楼(General Motors Building) 40%的股权，此举当时引起轰动。
当被问及现在是否还会进行类似投资时，张欣称不会，因为现在的价格水平远远高于2010年。
张欣还表示，她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣，将重点专注于现有资产租赁业务上。
张欣曾经于今年年初表示，中国房地产从炙手可热滑落到冰点，太冷以至于没有地产公司愿意投资，可以说中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。现在房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。
张欣说：“像我这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动’办公的新一代办公用户。”
9月17日，SOHO中国发布的2015中期报告显示，今年上半年，SOHO中国实现营业额约3.93亿元，同比下降约92%，公司权益股东应占纯利约为7200万元，同比下降了约94%。其中，公司净利润约为1.35亿元，同比下降了95%。SOHO方面解释称，集团业务由“开发-散售”转型为“开发-持有”，从而导致物业销售收入下降。
这个决定做出有点迟了，任志强退休时就应该当机立断了。
春江水冷
鸭先知。各位做好过冬准备吧
鸭先知。各位做好过冬准备吧
大多数是转移部分资产，不把鸡蛋放在一个篮子。安全第一
中国市场跟90年代日本一样进入萎缩期了，企业主，不会再进行大的扩张，更新淘汰为主。
其在中国市场上挣的利润，会被转移到海外安全地区,追求新利润。
http://lt.cjdby.net/thread-2077518-1-1.html
SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
操作是相同意思，保持现有资产，把挣来的利润，转移出去。
中国市场跟90年代日本一样进入萎缩期了，企业主，不会再进行大的扩张，更新淘汰为主。
其在中国市场上挣的利润，会被转移到海外安全地区,追求新利润。
http://lt.cjdby.net/thread-2077518-1-1.html
SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
操作是相同意思，保持现有资产，把挣来的利润，转移出去。
现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动’办公的新一代办公用户。”
马云会不会搞死他的梦想？
马云会不会搞死他的梦想？
张欣表示，目前她选择持有现金，
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了.这个现金是人民币，还是美元？存在哪？海外，还是国内？
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了.这个现金是人民币，还是美元？存在哪？海外，还是国内？
经济危机时持有现金是最明智的。危机过后才有钱投资
想知道她和老潘还xxoo不？
2013年11月11日匿名人士指出潘石屹将撤出上海投资占SOHO总量75%，潘石屹对此作出否认。
2014年7月23日，潘石屹夫妇参观了Facebook。2014年7月24日，潘石屹微博披露，他和妻子张欣参观美国科技公司苹果公司，苹果CEO库克亲自接待并讲解他们新的办公楼。
2014年7月24日，SOHO中国基金会向哈佛大学捐款1500万美金一事，引起巨大争议。2014年10月29日，SOHO中国又与耶鲁大学签订捐助协议，向耶鲁大学捐赠1500万美元。
2014年7月23日，潘石屹夫妇参观了Facebook。2014年7月24日，潘石屹微博披露，他和妻子张欣参观美国科技公司苹果公司，苹果CEO库克亲自接待并讲解他们新的办公楼。
2014年7月24日，SOHO中国基金会向哈佛大学捐款1500万美金一事，引起巨大争议。2014年10月29日，SOHO中国又与耶鲁大学签订捐助协议，向耶鲁大学捐赠1500万美元。
潘瑞，男，1990年9月4日出生，潘石屹之子。
潘瑞 （潘石屹的儿子）
2014年6月28日，与廖婧举行婚礼
潘瑞 （潘石屹的儿子）
2014年6月28日，与廖婧举行婚礼
mengmie 发表于 2015-9-23 10:51
春江水冷
鸭先知。各位做好过冬准备吧
屁这明显是怕被清算要跑路的节奏
春江水冷
鸭先知。各位做好过冬准备吧
屁这明显是怕被清算要跑路的节奏
潘瑞，男，1990年9月4日出生，潘石屹之子。
潘瑞 （潘石屹的儿子）
2014年6月28日，与廖婧举行婚礼
吸龙？？？？？？？
潘瑞 （潘石屹的儿子）
2014年6月28日，与廖婧举行婚礼
吸龙？？？？？？？
ifsean 发表于 2015-9-23 12:00
吸龙？？？？？？？
是真的么？
吸龙？？？？？？？
是真的么？
jiangshang 发表于 2015-9-23 13:39
是真的么？
不是，是江西富商之女
是真的么？
不是，是江西富商之女
李嘉诚跑了，潘石屹也跑了，下一个跑路大佬是谁？
组成 发表于 2015-9-23 10:57
大多数是转移部分资产，不把鸡蛋放在一个篮子。安全第一
中国市场跟90年代日本一样进入萎缩期了，企业主， ...
我说你想转移是不是想疯了？人家都说了，海外的发达经济体量化宽松太多，根本不具备投资价值，而新兴经济体又是捧不起的刘阿斗，还是持有现金吧。
大多数是转移部分资产，不把鸡蛋放在一个篮子。安全第一
中国市场跟90年代日本一样进入萎缩期了，企业主， ...
我说你想转移是不是想疯了？人家都说了，海外的发达经济体量化宽松太多，根本不具备投资价值，而新兴经济体又是捧不起的刘阿斗，还是持有现金吧。
组成 发表于 2015-9-23 11:03
张欣表示，目前她选择持有现金，
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了.这个现金是人民币，还是美元？ ...
收个毛线啊收，像日本当年作死吗？？？
持有现金，知道吗？！
张欣表示，目前她选择持有现金，
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了.这个现金是人民币，还是美元？ ...
收个毛线啊收，像日本当年作死吗？？？
持有现金，知道吗？！
有些人做梦都恨不得中国富商跑出去送死，然而终究只是做梦罢了。
现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动 ...
至少搞死了很多商铺，不知道在家办公啥时能成熟。
至少搞死了很多商铺，不知道在家办公啥时能成熟。
很精明的商人，比大多数人眼光和眼界都高很多
joe2015 发表于 2015-9-23 15:09
很精明的商人，比大多数人眼光和眼界都高很多
没办法，地产就是这样了，只能守一下，坚守住，过几年去收割尸体就好，千万不要现在就跑出去送死。
很精明的商人，比大多数人眼光和眼界都高很多
没办法，地产就是这样了，只能守一下，坚守住，过几年去收割尸体就好，千万不要现在就跑出去送死。
liebingjia 发表于 2015-9-23 14:56
收个毛线啊收，像日本当年作死吗？？？
持有现金，知道吗？！
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
收个毛线啊收，像日本当年作死吗？？？
持有现金，知道吗？！
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
组成 发表于 2015-9-23 16:16
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
早了去了，没有三年五年不可能搞的。
当年日本怎么死的，我们还没忘记呢。
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
早了去了，没有三年五年不可能搞的。
当年日本怎么死的，我们还没忘记呢。
现在的房地产不像以前了
liebingjia 发表于 2015-9-23 16:19
早了去了，没有三年五年不可能搞的。
当年日本怎么死的，我们还没忘记呢。
我的意思是，现在把现金换成外汇，或直接把钱转移到海外，有好时机就，购入。
早了去了，没有三年五年不可能搞的。
当年日本怎么死的，我们还没忘记呢。
我的意思是，现在把现金换成外汇，或直接把钱转移到海外，有好时机就，购入。
潘早就转移了吧
组成 发表于 2015-9-23 16:16
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
呵呵，你1扒皮，马上就被咬！！
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
呵呵，你1扒皮，马上就被咬！！
我的意思是，现在把现金换成外汇，或直接把钱转移到海外，有好时机就，购入。
这个好时机可说不准，中国和外国房市同时处于高点，正常做法就是持币观望，等几年外国和国内房价下来了，自然两边都可以投资。现在大家都低调行事，只有李嘉诚这个“超人”在急吼吼的干活，不知道是傻子还是天才。
这个好时机可说不准，中国和外国房市同时处于高点，正常做法就是持币观望，等几年外国和国内房价下来了，自然两边都可以投资。现在大家都低调行事，只有李嘉诚这个“超人”在急吼吼的干活，不知道是傻子还是天才。
阿宅发发 发表于 2015-9-23 21:01
这个好时机可说不准，中国和外国房市同时处于高点，正常做法就是持币观望，等几年外国和国内房价下来了， ...
中国资本非自由流动，转进易，转出难。为了安全，为了更快的运用资本，还是把钱转移海外的好。
这个好时机可说不准，中国和外国房市同时处于高点，正常做法就是持币观望，等几年外国和国内房价下来了， ...
中国资本非自由流动，转进易，转出难。为了安全，为了更快的运用资本，还是把钱转移海外的好。
组成 发表于 2015-9-23 16:16
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
海外收購？
高價買進準備被套牢？
等好时机，就是转移现金，搞海外收购了
有问题吗？
海外收購？
高價買進準備被套牢？
蛔虫天天瞎解毒