建行500亿房贷证券化获批 为央行推行注册制后首家

京华时报[微博]讯(记者余雪菲)昨天记者从中国建设银行(7.47, 0.68, 10.01%)获悉，该行“建元个人住房抵押贷款资产支持证券”500亿元注册发行额度已获批，成为信贷资产支持证券注册发行制改革后首家获得央行[微博]批准的发起机构。

住房抵押贷款支持证券，即住房抵押贷款证券化。简单来讲就是银行将其拥有的个人住房贷款打包做成证券产品，以一定的发行利率卖给券商或者其他金融机构，银行顺利拿回所有的贷款本金，房子的抵押权也从银行转移到其他金融机构。今年4月，央行放松信贷资产支持证券发行制度，从审批制改为注册制，发行信贷资产支持证券只需在央行注册即可。

　　建行昨天表示，该行根据今年央行发布的信贷资产支持证券管理规定，以及中国银行(5.39, 0.49, 10.00%)间市场交易商协会相关要求，第一时间报送注册发行资产支持证券请示，并及时履行信息披露义务。建行同时表示，作为信贷资产支持证券注册发行制改革后首家获得中国人民银行[微博]批准的发起机构，建设银行将积极利用信贷资产证券化这一资产负债管理工具，增强个人住房贷款投放能力，继续支持居民家庭合理的住房消费信贷需求。

　　据了解，截至2014年末，建行已累计发放个人住房贷款4.6万亿元，共支持1600万个普通家庭实现安居梦。京华时报[微博]讯(记者余雪菲)昨天记者从中国建设银行(7.47, 0.68, 10.01%)获悉，该行“建元个人住房抵押贷款资产支持证券”500亿元注册发行额度已获批，成为信贷资产支持证券注册发行制改革后首家获得央行[微博]批准的发起机构。

住房抵押贷款支持证券，即住房抵押贷款证券化。简单来讲就是银行将其拥有的个人住房贷款打包做成证券产品，以一定的发行利率卖给券商或者其他金融机构，银行顺利拿回所有的贷款本金，房子的抵押权也从银行转移到其他金融机构。今年4月，央行放松信贷资产支持证券发行制度，从审批制改为注册制，发行信贷资产支持证券只需在央行注册即可。

　　建行昨天表示，该行根据今年央行发布的信贷资产支持证券管理规定，以及中国银行(5.39, 0.49, 10.00%)间市场交易商协会相关要求，第一时间报送注册发行资产支持证券请示，并及时履行信息披露义务。建行同时表示，作为信贷资产支持证券注册发行制改革后首家获得中国人民银行[微博]批准的发起机构，建设银行将积极利用信贷资产证券化这一资产负债管理工具，增强个人住房贷款投放能力，继续支持居民家庭合理的住房消费信贷需求。

　　据了解，截至2014年末，建行已累计发放个人住房贷款4.6万亿元，共支持1600万个普通家庭实现安居梦。