德银:中国将面临三十余年以来最严重财政危机

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 15:22:26
http://finance.ifeng.com/a/20150106/13410149_0.shtml

凤凰财经讯1月6日,英国《金融时报》消息,德意志银行报告称中国将面临1981年以来最严重的财政危机。德意志银行认为财政危机将严重危害中国经济和市场稳定。



中国政府财政收入增速曲线

德意志预测2015年土地收入将继续下降。之前数据显示土地收入占地方财政收入的35%,占全国财政收入的23%。

在全国范围内,2014年第一季度到第三季度,地方政府的卖地收入增幅达16.6%。但纵向来看,第一季度土地收入相比去年同期增长40%,而第三季度土地收入和去年同期持平。

有些人对此误解,认为卖地收入在2014年已经大幅下降。从市场行情来看,房产出售和地皮拍卖已经放缓。然而,从地皮拍卖减少到最后的财政收入减少存在一定的延迟。

现实是2014年3月房地产市场已经大幅降温,直到2014年第三季度,卖地获得的财政收入都成正增长趋势。房地产市场的降温直到2014年第四季度才显现在财政收入上。而进入2015年后,房产市场低迷的效应将全面反应在财政收入上。

德意志银行预计,2015年政府土地收入相比去年至少下降20%。



三种土地收入拖累地方财政的情景

如果2015年土地收入只下降10%,地方政府收入年增幅约2.2%。排除1994年的税务改革,2.2%的年增长率将是1983年来最低的。 2015年预期2.2%的年增长率低于2014年的4%,更远远低于2009年到2013年的19%的年平均增长率。

从2009年到2013年,土地和基础建设投资占所有投资的49%,占全年GDP的24%。如果加上钢铁,水泥,金融等产业,地产基建投资占GDP的35%。土地财政是中国经济不可或缺的增长引擎。

在过去的5年里,有超过30个城市经历了连续四个季度的土地收入下降。数据分析显示其中一线城市GDP增幅减少0.4%, 二线城市减少1.2%,三线和四线城市减少1.4%。

考虑到全国经济增速普遍放缓,三线和四线城市GDP增幅降低0.8%。值得注意的是在2013年三四线城市占全国基建投资的47%,占新建项目的62%。所以三四线城市的经济增速放缓对全国都有一定影响。



http://finance.ifeng.com/a/20150106/13410149_0.shtml

凤凰财经讯1月6日,英国《金融时报》消息,德意志银行报告称中国将面临1981年以来最严重的财政危机。德意志银行认为财政危机将严重危害中国经济和市场稳定。



中国政府财政收入增速曲线

德意志预测2015年土地收入将继续下降。之前数据显示土地收入占地方财政收入的35%,占全国财政收入的23%。

在全国范围内,2014年第一季度到第三季度,地方政府的卖地收入增幅达16.6%。但纵向来看,第一季度土地收入相比去年同期增长40%,而第三季度土地收入和去年同期持平。

有些人对此误解,认为卖地收入在2014年已经大幅下降。从市场行情来看,房产出售和地皮拍卖已经放缓。然而,从地皮拍卖减少到最后的财政收入减少存在一定的延迟。

现实是2014年3月房地产市场已经大幅降温,直到2014年第三季度,卖地获得的财政收入都成正增长趋势。房地产市场的降温直到2014年第四季度才显现在财政收入上。而进入2015年后,房产市场低迷的效应将全面反应在财政收入上。

德意志银行预计,2015年政府土地收入相比去年至少下降20%。



三种土地收入拖累地方财政的情景

如果2015年土地收入只下降10%,地方政府收入年增幅约2.2%。排除1994年的税务改革,2.2%的年增长率将是1983年来最低的。 2015年预期2.2%的年增长率低于2014年的4%,更远远低于2009年到2013年的19%的年平均增长率。

从2009年到2013年,土地和基础建设投资占所有投资的49%,占全年GDP的24%。如果加上钢铁,水泥,金融等产业,地产基建投资占GDP的35%。土地财政是中国经济不可或缺的增长引擎。

在过去的5年里,有超过30个城市经历了连续四个季度的土地收入下降。数据分析显示其中一线城市GDP增幅减少0.4%, 二线城市减少1.2%,三线和四线城市减少1.4%。

考虑到全国经济增速普遍放缓,三线和四线城市GDP增幅降低0.8%。值得注意的是在2013年三四线城市占全国基建投资的47%,占新建项目的62%。所以三四线城市的经济增速放缓对全国都有一定影响。



欧洲都不怕财政危机,我们怕什么
flamdayek 发表于 2015-1-7 00:41
欧洲都不怕财政危机,我们怕什么
他们那个不叫怕,是闹心,
土地财政,香烟财政,脆弱呀,美国财政靠什么
来一下也好,检验一下有什么毛病
股市走出全球最牛!
我大帝都房产交易量又创下新高,未来五年再翻番不商量!

汉斯土鸡斯坦嗝屁了,我小白兔依旧会活蹦乱跳!
最严重财政危机
我燃油消费税一加,0k,收入又增加了
股市一片大好,经济腾飞指日可待
我们还有土地财政,欧洲还有什么?
支出增加太多
德国媒体太肤浅了,一个房产税就够我党吃了。
抓几个贪官就有钱了
有万岁党在,还怕差钱

年年年底突击花钱,汉斯你想太多啦
房产税补上
本州岛岛主 发表于 2015-1-7 09:01
房产税补上
是该适时推出房产税了,税率按所拥有房产当年房价市值的百分之一缴纳。
印度挖神庙,我鳖抓贪官啊
没钱就勒紧腰带过几年苦日子
土工的控制能力岂是养尊处优的福利国家能想象的?谁不搞高福利谁就下台。
北枫2 发表于 2015-1-7 09:08
是该适时推出房产税了,税率按所拥有房产当年房价市值的百分之一缴纳。
不要看一群人口口声声支持习大大反腐,收他的房产税,必定倒戈,从燃油税的帖子就看出来了。