超级军网成都"以房养老"第一人后悔:用钱受限
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/19 03:01:36
http://news.163.com/14/0222/13/9LML8RNI00014AED.html
80岁的钟海泉居住在社区为他安顿的简陋房里。 2014年1月17日，四川省政府提出 《关于加快发展养老服务业的实施意见》。《意见》指出，要按照国家统一安排，探索开展老年人住房反抵押养老保险试点。在成都，钟大爷被媒体称为 “以房养老第一人”。2012年10月，时年79岁的他与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终，大爷百年之后，把自己的房子赠送给社区。然而，记者近日回访钟大爷，钟大爷却说自己后悔了。求养老成都大爷将拆迁房抵押给社区成都一环路北一小院只有2个单元，设施陈旧，钟大爷就租住在1单元1楼的楼梯背后。2012年，同社区签订遗赠扶养协议不久，钟大爷就搬到了这里。每个月900元的租金，一直由社区代管的“钟大爷专账”支出。据悉，钟大爷原有一套20多平方米的老房子，是过世母亲留下的单位公房。一直未婚的他没有子女，兄弟姐妹也先后去世，侄儿、侄女几乎不来往。当时社区为其办理了低保，一个月300多元。2012年，钟大爷的老房子被划入“北改”范围，他也由此获得一套“公改私”的新房，新房在原址新建，超过60平方米。2012年10月，钟大爷与所在社区管理机构签署协议，协议规定由社区安排人员照顾钟大爷，管好他的衣食住行，帮其看病就医。钟大爷百年之后，将房产过户给社区，公证人员在现场做了公证。后悔了没用到社区的钱自己的钱难支取钟大爷说，签订协议后他的生活质量并没有得到明显改善，他实际上没有用到社区的钱，自己的钱都很难支取。钟大爷介绍，目前，他每个月可以领到1000元出头的“退休工资”，是去年7月在社区帮助下，一次性购买的城乡居民基本养老保险，购买费用由民政报销一部分，“钟大爷专账”支付10000多元，钟大爷说，“专账”里的钱都是拆迁补偿款和奖金，并非社区给的钱。日常生活起居社区粗心马虎钟大爷说，早年因为绊倒落下残疾，右脚行动不便，出门都靠手推车，“就这个车子，我想换成轮椅，找他们要钱，他们说怕丢了，不给我买……”钟大爷的租住屋只有30多平方米，堂屋没有卧室大，而卧室只摆放着一张1米宽的床、一张小桌和一台书柜。堂屋里的灯泡坏了，还没人来修，“每周一和周五有人来帮忙打扫卫生，想等他们来了再换，前两天公司说换人了，结果昨天没有来。”钟大爷所说的公司，是由社区购买的居家养老服务，服务机构每周派人来照顾钟大爷两次，每次半天时间。社区说法大爷生活改善一月有千元养老金在社区管理者概念中，还没有把照顾钟大爷当做“以房养老”的尝试
http://news.163.com/14/0222/13/9LML8RNI00014AED.html
80岁的钟海泉居住在社区为他安顿的简陋房里。 2014年1月17日，四川省政府提出 《关于加快发展养老服务业的实施意见》。《意见》指出，要按照国家统一安排，探索开展老年人住房反抵押养老保险试点。在成都，钟大爷被媒体称为 “以房养老第一人”。2012年10月，时年79岁的他与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终，大爷百年之后，把自己的房子赠送给社区。然而，记者近日回访钟大爷，钟大爷却说自己后悔了。求养老成都大爷将拆迁房抵押给社区成都一环路北一小院只有2个单元，设施陈旧，钟大爷就租住在1单元1楼的楼梯背后。2012年，同社区签订遗赠扶养协议不久，钟大爷就搬到了这里。每个月900元的租金，一直由社区代管的“钟大爷专账”支出。据悉，钟大爷原有一套20多平方米的老房子，是过世母亲留下的单位公房。一直未婚的他没有子女，兄弟姐妹也先后去世，侄儿、侄女几乎不来往。当时社区为其办理了低保，一个月300多元。2012年，钟大爷的老房子被划入“北改”范围，他也由此获得一套“公改私”的新房，新房在原址新建，超过60平方米。2012年10月，钟大爷与所在社区管理机构签署协议，协议规定由社区安排人员照顾钟大爷，管好他的衣食住行，帮其看病就医。钟大爷百年之后，将房产过户给社区，公证人员在现场做了公证。后悔了没用到社区的钱自己的钱难支取钟大爷说，签订协议后他的生活质量并没有得到明显改善，他实际上没有用到社区的钱，自己的钱都很难支取。钟大爷介绍，目前，他每个月可以领到1000元出头的“退休工资”，是去年7月在社区帮助下，一次性购买的城乡居民基本养老保险，购买费用由民政报销一部分，“钟大爷专账”支付10000多元，钟大爷说，“专账”里的钱都是拆迁补偿款和奖金，并非社区给的钱。日常生活起居社区粗心马虎钟大爷说，早年因为绊倒落下残疾，右脚行动不便，出门都靠手推车，“就这个车子，我想换成轮椅，找他们要钱，他们说怕丢了，不给我买……”钟大爷的租住屋只有30多平方米，堂屋没有卧室大，而卧室只摆放着一张1米宽的床、一张小桌和一台书柜。堂屋里的灯泡坏了，还没人来修，“每周一和周五有人来帮忙打扫卫生，想等他们来了再换，前两天公司说换人了，结果昨天没有来。”钟大爷所说的公司，是由社区购买的居家养老服务，服务机构每周派人来照顾钟大爷两次，每次半天时间。社区说法大爷生活改善一月有千元养老金在社区管理者概念中，还没有把照顾钟大爷当做“以房养老”的尝试
没有透明帐目和严谨的监管，HOHO，还是观望比较好
自从信了TG话，小麦亩产一万八
这么大年纪的人也不想想 tg的话信得？
不赚钱的事儿，保险公司会干？
您老人家都80了，按说被TG忽悠的次数没有10次也得有个8次，咋就还不长记性呢？
敢于第一个吃螃蟹的人都是勇士，只是这勇士不好做呀。别的不说，单是成都60平的新房，没个45万买不了。按他80多的年龄，至多能活20年，45万够他住养老院到去世了来自: Android客户端
这房子能卖多少钱啊？大爷都80了不如卖掉后租房，不比白白送给街道强。
nevermore123 发表于 2014-6-25 12:50
不赚钱的事儿，保险公司会干？
这里边哪儿有保险公司的事儿？
不赚钱的事儿，保险公司会干？
这里边哪儿有保险公司的事儿？
80岁了。。也不涨点心眼
双方签订的是“遗赠扶养”协议
社区负责照顾老人日常生活，死后老人的房产、财产按协议过户给社区，这没问题
双方签订的是“遗赠扶养”协议
社区负责照顾老人日常生活，死后老人的房产、财产按协议过户给社区，这没问题
自己把房卖了再去租不行吗？
专家说法
“以房养老”社区最好别搞
四川省社科院社会学专家胡光伟说：以房养老是一门生意，是金融机构做的，是养老的补充，不能是唯一的模式。社区不应参与进来，因为社区只是一个居民的自治组织，没有足够的资源，面对老百姓的养老压力，可能无法兑现承诺，国家也无相关管理规定，对双方来说都没有保障。
“以房养老”社区最好别搞
四川省社科院社会学专家胡光伟说：以房养老是一门生意，是金融机构做的，是养老的补充，不能是唯一的模式。社区不应参与进来，因为社区只是一个居民的自治组织，没有足够的资源，面对老百姓的养老压力，可能无法兑现承诺，国家也无相关管理规定，对双方来说都没有保障。
这种养老方式，还是问题多多
我不会接受这种养老方式。我宁愿孤独地死在自己家里也不愿意这样。
hu_bird 发表于 2014-6-25 12:29
这么大年纪的人也不想想 tg的话信得？
TG发行的货币你信不信?
这么大年纪的人也不想想 tg的话信得？
TG发行的货币你信不信?
巴勒孟干 发表于 2014-6-25 13:52
您老人家都80了，按说被TG忽悠的次数没有10次也得有个8次，咋就还不长记性呢？
你给忽悠了多少次啊?请你一一道来.
您老人家都80了，按说被TG忽悠的次数没有10次也得有个8次，咋就还不长记性呢？
你给忽悠了多少次啊?请你一一道来.
暗影教父泽拉图 发表于 2014-6-25 12:26
自从信了TG话，小麦亩产一万八
是啊，TG发行的钱也不能信，都给我好了。
自从信了TG话，小麦亩产一万八
是啊，TG发行的钱也不能信，都给我好了。
shijian2008 发表于 2014-6-27 09:57
我不会接受这种养老方式。我宁愿孤独地死在自己家里也不愿意这样。
不会吧，死在家里几个月，臭气熏天了才会邻居发现报警就惨了。
我不会接受这种养老方式。我宁愿孤独地死在自己家里也不愿意这样。
不会吧，死在家里几个月，臭气熏天了才会邻居发现报警就惨了。
与虎谋皮的事，要是没有绝对势力，还是不要做得好。对了现在还有共有产权房的事 大家怎么看？
不会吧，死在家里几个月，臭气熏天了才会邻居发现报警就惨了。
好吧，祝你以后就这样养老……前提是你得有房。
好吧，祝你以后就这样养老……前提是你得有房。
不会吧，死在家里几个月，臭气熏天了才会邻居发现报警就惨了。
首先不至于，其次我不愿死在别的地方。就像前两年那个香港电影桃姐。人家服侍了他一辈子居然不视为养母赡养在身边，送到养老院去，一年也看不了几回。就这样还说什么真情感人。我呸。香港人的人情之冷漠可见一斑。
首先不至于，其次我不愿死在别的地方。就像前两年那个香港电影桃姐。人家服侍了他一辈子居然不视为养母赡养在身边，送到养老院去，一年也看不了几回。就这样还说什么真情感人。我呸。香港人的人情之冷漠可见一斑。
暗影教父泽拉图 发表于 2014-6-27 10:19
好吧，祝你以后就这样养老……前提是你得有房。
说自己宁愿孤独地死在自己家里的人又不是我，你眼神有问题吧？
好吧，祝你以后就这样养老……前提是你得有房。
说自己宁愿孤独地死在自己家里的人又不是我，你眼神有问题吧？
说自己宁愿孤独地死在自己家里的人又不是我，你眼神有问题吧？
我又没说要你孤独死去，我祝你享受一楼待遇。
我又没说要你孤独死去，我祝你享受一楼待遇。
暗影教父泽拉图 发表于 2014-6-27 10:53
我又没说要你孤独死去，我祝你享受一楼待遇。
那我祝你享受15楼待遇。当然前提是你得有房。
我又没说要你孤独死去，我祝你享受一楼待遇。
那我祝你享受15楼待遇。当然前提是你得有房。
那我祝你享受15楼待遇。当然前提是你得有房。
我有儿女有保险，不会孤独滴，不劳你操心。
我有儿女有保险，不会孤独滴，不劳你操心。
暗影教父泽拉图 发表于 2014-6-27 10:58
我有儿女有保险，不会孤独滴，不劳你操心。
我也是，根本用不着以房养老，谢谢你的关心。
我有儿女有保险，不会孤独滴，不劳你操心。
我也是，根本用不着以房养老，谢谢你的关心。
11楼的解释是对的，这个不是以房养老协议。
以房养老是将房抵押给银行，银行按月给付生活费。
他这个事遗赠扶养协议，与以房养老不沾边。
以房养老是将房抵押给银行，银行按月给付生活费。
他这个事遗赠扶养协议，与以房养老不沾边。
滑跃起飞2012 发表于 2014-6-27 11:04
11楼的解释是对的，这个不是以房养老协议。
以房养老是将房抵押给银行，银行按月给付生活费。
这个才是正解。
11楼的解释是对的，这个不是以房养老协议。
以房养老是将房抵押给银行，银行按月给付生活费。
这个才是正解。
首先 这种模式一开始就有弊端 欧美日等发达国家也有这样的以房养老协议 但是作为养老制度的一个补充
占的比例很小 天朝的媒体 整天更甚于把一个不该大炒特炒的问题拿出来放大 这种信号不好。
占的比例很小 天朝的媒体 整天更甚于把一个不该大炒特炒的问题拿出来放大 这种信号不好。
蔑视权威 发表于 2014-6-25 14:32
双方签订的是“遗赠扶养”协议
社区负责照顾老人日常生活，死后老人的房产、财产按协议过户给社区，这没 ...
谁来监督抚养老人的生活水准啊？没人监督这问题可大去了。
如果不是社区公共部门，允许私人签订类似协议，“正常”死亡恐怕要大幅度上升了，
双方签订的是“遗赠扶养”协议
社区负责照顾老人日常生活，死后老人的房产、财产按协议过户给社区，这没 ...
谁来监督抚养老人的生活水准啊？没人监督这问题可大去了。
如果不是社区公共部门，允许私人签订类似协议，“正常”死亡恐怕要大幅度上升了，
遗赠抚养协议可抵押的财产不仅仅是房子，其他任何财产都可抵押，而且是抵押给扶养单位而不是银行。
以房养老是将房产（仅仅限于房产）抵押给银行，你还可以在此房产中居住，但是占有权已经转移，银行给付给抵押人每月生活费（由评估机构当事人银行商定），按期打到抵押人的账户上，由个人自由支配使用。而且不影响抵押人的其他福利待遇。
以房养老是将房产（仅仅限于房产）抵押给银行，你还可以在此房产中居住，但是占有权已经转移，银行给付给抵押人每月生活费（由评估机构当事人银行商定），按期打到抵押人的账户上，由个人自由支配使用。而且不影响抵押人的其他福利待遇。
滑跃起飞2012 发表于 2014-6-27 11:22
遗赠抚养协议可抵押的财产不仅仅是房子，其他任何财产都可抵押，而且是抵押给扶养单位而不是银行。
以房 ...
抵押房子或其他财产签订养老协议，最好是负责养老的部门和接受抵押的部门或个人分开。不然要出大问题。
遗赠抚养协议可抵押的财产不仅仅是房子，其他任何财产都可抵押，而且是抵押给扶养单位而不是银行。
以房 ...
抵押房子或其他财产签订养老协议，最好是负责养老的部门和接受抵押的部门或个人分开。不然要出大问题。
lvchunyou 发表于 2014-6-27 11:35
抵押房子或其他财产签订养老协议，最好是负责养老的部门和接受抵押的部门或个人分开。不然要出大问题。
遗赠扶养协议的签订是民事关系，养老部门不介入。如果一方违反协议，另一方可以去法院起诉。
抵押房子或其他财产签订养老协议，最好是负责养老的部门和接受抵押的部门或个人分开。不然要出大问题。
遗赠扶养协议的签订是民事关系，养老部门不介入。如果一方违反协议，另一方可以去法院起诉。
同社区签订遗赠扶养协议不久，钟大爷就搬到了这里。每个月900元的租金，一直由社区代管的“钟大爷专账”支出。据悉，钟大爷原有一套20多平方米的老房子，是过世母亲留下的单位公房。一直未婚的他没有子女，兄弟姐妹也先后去世，侄儿、侄女几乎不来往。当时社区为其办理了低保，一个月300多元。2012年，钟大爷的老房子被划入“北改”范围，他也由此获得一套“公改私”的新房，新房在原址新建，超过60平方米。2012年10月，钟大爷与所在社区管理机构签署协议，协议规定由社区安排人员照顾钟大爷，管好他的衣食住行，帮其看病就医。
-------------------------------这里明确写了是遗赠扶养协议，而楼主偏说是以房养老，实际上是标题党。
-------------------------------这里明确写了是遗赠扶养协议，而楼主偏说是以房养老，实际上是标题党。
qiaoxuan22 发表于 2014-6-27 10:13
不会吧，死在家里几个月，臭气熏天了才会邻居发现报警就惨了。
你有什么惨的? 反正你死了也不知道了, 惨的是你邻居吧? 你邻居晚上估计睡不着了...
不会吧，死在家里几个月，臭气熏天了才会邻居发现报警就惨了。
你有什么惨的? 反正你死了也不知道了, 惨的是你邻居吧? 你邻居晚上估计睡不着了...
nofraid 发表于 2014-6-27 11:08
这个才是正解。
还要加上抵押的房子还能给老人住到死为止.
这个才是正解。
还要加上抵押的房子还能给老人住到死为止.
out慢 发表于 2014-6-25 14:34
自己把房卖了再去租不行吗？
不行的，房东是不愿意把房子租给上了年纪的人的，原因你懂的。
自己把房卖了再去租不行吗？
不行的，房东是不愿意把房子租给上了年纪的人的，原因你懂的。
liuliufe78 发表于 2014-6-27 09:59
你给忽悠了多少次啊?请你一一道来.
按80岁年龄，分田到户拿地契，支持民族资本发展，建国后不会一党专政，百花齐放引蛇出洞，四清，三反五反，公社化大跃进，三年苦难时期，文革，林副主席刚喊完9000岁，马上就变成反革命份子等等等。
78年之后就不说了。
你给忽悠了多少次啊?请你一一道来.
按80岁年龄，分田到户拿地契，支持民族资本发展，建国后不会一党专政，百花齐放引蛇出洞，四清，三反五反，公社化大跃进，三年苦难时期，文革，林副主席刚喊完9000岁，马上就变成反革命份子等等等。
78年之后就不说了。
主要是没有任何规范，现在看这个例子和普通照顾古老区别不大，老人得不到诚心的服务。楼上有几个大嗓门说这个怪TG，或许政府管理不到位，骂还真没有必要，委托给了服务公司，但服务公司本身却没和大爷签订合同，是隔了一层和社区签的协议，当然谁都做不好。