房地产税收将实行一体化管理“先税后证”

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2021/06/25 02:58:32
国家税务总局日前发出通知,要求对房地产税收实施一体化管理,即以契税管理先缴纳税款、后办理产权证书(“先税后证”)为把手,实现房地产业诸税种间的有机衔接,加强税收管理。目前,在房地产业链条中,涉及的税费种有12个,主要有:营业税、城市维护建设税和土地增殖税、城镇土地使用税、房产税、印花税、契税等。
税务总局有关负责人指出,房地产业涉及的税种多,税收征管难度大,税源控管存在较多的漏洞,税收流失比较严重。但诸税种征管所依据的基础信息大致相同,利用契税纳税申报以及从房地产管理部门取得的信息,可以加强房地产税收诸税种的税源控管,减少税收流失。
另据了解,为方便纳税人,税务总局要求对转让和受让房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增殖税、印花税等,凡可在一个窗口一并征收的,应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。有条件的地方,要争取在办理房地产权属登记的场所开设房地产税征收窗口,争取将金融机构引入征收场所,以节省纳税人的纳税时间和纳税成本。(《北京参考》5月26日 陈二厚/文)国家税务总局日前发出通知,要求对房地产税收实施一体化管理,即以契税管理先缴纳税款、后办理产权证书(“先税后证”)为把手,实现房地产业诸税种间的有机衔接,加强税收管理。目前,在房地产业链条中,涉及的税费种有12个,主要有:营业税、城市维护建设税和土地增殖税、城镇土地使用税、房产税、印花税、契税等。
税务总局有关负责人指出,房地产业涉及的税种多,税收征管难度大,税源控管存在较多的漏洞,税收流失比较严重。但诸税种征管所依据的基础信息大致相同,利用契税纳税申报以及从房地产管理部门取得的信息,可以加强房地产税收诸税种的税源控管,减少税收流失。
另据了解,为方便纳税人,税务总局要求对转让和受让房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增殖税、印花税等,凡可在一个窗口一并征收的,应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。有条件的地方,要争取在办理房地产权属登记的场所开设房地产税征收窗口,争取将金融机构引入征收场所,以节省纳税人的纳税时间和纳税成本。(《北京参考》5月26日 陈二厚/文)