超级军网70年土地使用权是不是一项伟大的发明？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/24 05:25:51
70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
以上是定义，纵观中华五千年历史，大多数王朝都毁于土地兼并，我朝就此发明了70年产权来防止土地兼并的出现。以美国为例，目前美国第一大地主拥有面积相当于一个北京的土地，相当之恐怖。大家认为70年产权能不能防止土地兼并？70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
以上是定义，纵观中华五千年历史，大多数王朝都毁于土地兼并，我朝就此发明了70年产权来防止土地兼并的出现。以美国为例，目前美国第一大地主拥有面积相当于一个北京的土地，相当之恐怖。大家认为70年产权能不能防止土地兼并？
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
以上是定义，纵观中华五千年历史，大多数王朝都毁于土地兼并，我朝就此发明了70年产权来防止土地兼并的出现。以美国为例，目前美国第一大地主拥有面积相当于一个北京的土地，相当之恐怖。大家认为70年产权能不能防止土地兼并？70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
以上是定义，纵观中华五千年历史，大多数王朝都毁于土地兼并，我朝就此发明了70年产权来防止土地兼并的出现。以美国为例，目前美国第一大地主拥有面积相当于一个北京的土地，相当之恐怖。大家认为70年产权能不能防止土地兼并？
从法律上的确防止了，但实际操作上难说。据说七十年到了续期也不难，我猜可能是因为政府没想用这扩大收入
这个好像是皿煮香港发明的吧
农业社会，地皮不平均是会出大事儿的。会有大批的流民出现。工业社会就不是那么回事儿了，大量人口进了城市，变成了市民，剩下的土地当然会集中起来了。
物权法规定了自动续期。不过收费还是免费没说
现在的单元房， 过个30-40年就老化了，用不了70年，可以拆了重建。
希望那时候国家已经不靠房地产了，重建就收个钢筋水泥及人工的费用，然后新房继续新的70年期限。
希望那时候国家已经不靠房地产了，重建就收个钢筋水泥及人工的费用，然后新房继续新的70年期限。
大化改革发来电贺。
山东刚为征地烧死了人。。。