超级军网谢国忠再次唱衰 称楼市泡沫在数月内破裂
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/25 08:19:33
作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年。
据经济网报道，6月2日，独立经济学家谢国忠在参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上，表示世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这些都来源于致富欲望和超额货币。
此外，他还指出城镇化、房地产无法拉动中国经济的增长，并建议政府减税1万亿元，以此拉动内需。
5月百城房价连续12个月环涨
中国指数研究院昨日发布数据显示，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，环比上涨的城市比上月增加1个。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。
中国指数研究院分析称，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。http://finance.qq.com/a/20130606 ... 012&ptlang=2052作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年。
据经济网报道，6月2日，独立经济学家谢国忠在参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上，表示世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这些都来源于致富欲望和超额货币。
此外，他还指出城镇化、房地产无法拉动中国经济的增长，并建议政府减税1万亿元，以此拉动内需。
5月百城房价连续12个月环涨
中国指数研究院昨日发布数据显示，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，环比上涨的城市比上月增加1个。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。
中国指数研究院分析称，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。http://finance.qq.com/a/20130606 ... 012&ptlang=2052
据经济网报道，6月2日，独立经济学家谢国忠在参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上，表示世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这些都来源于致富欲望和超额货币。
此外，他还指出城镇化、房地产无法拉动中国经济的增长，并建议政府减税1万亿元，以此拉动内需。
5月百城房价连续12个月环涨
中国指数研究院昨日发布数据显示，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，环比上涨的城市比上月增加1个。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。
中国指数研究院分析称，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。http://finance.qq.com/a/20130606 ... 012&ptlang=2052作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年。
据经济网报道，6月2日，独立经济学家谢国忠在参加同济大学MBA项目20周年庆典活动上，表示世界经济正处于有史以来最大的房地产泡沫中，而且中国的房地产泡沫尤其严重。他预计，中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年，这些都来源于致富欲望和超额货币。
此外，他还指出城镇化、房地产无法拉动中国经济的增长，并建议政府减税1万亿元，以此拉动内需。
5月百城房价连续12个月环涨
中国指数研究院昨日发布数据显示，2013年5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。
与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，环比上涨的城市比上月增加1个。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。
中国指数研究院分析称，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。http://finance.qq.com/a/20130606 ... 012&ptlang=2052
赶紧崩溃啊，我一直等着在啊！
傻帽，别人都是预测10年的，反正不仅保证自己10年有饭吃，还能保证10年之后大家都把自己忘记。
这货根本就是学艺不精，这点经济学教科书般的技巧都没有掌握。
这货根本就是学艺不精，这点经济学教科书般的技巧都没有掌握。
纯粹就是富人的口舌。谁信谁傻。
有一只失恋的狼到处觅食，听到屋里有女人（专家）在训孩子：再哭就把你扔出去喂狼！孩子哭了一夜，狼在门外痴痴等至天亮，含泪长叹一声：骗子，女人（专家）全是骗子！
灰隼 发表于 2013-6-6 16:37 ![]()
有一只失恋的狼到处觅食，听到屋里有女人（专家）在训孩子：再哭就把你扔出去喂狼！孩子哭了一夜，狼在门外 ...
负责任告诉你，这一次是真的
看能撑到年底不
有一只失恋的狼到处觅食，听到屋里有女人（专家）在训孩子：再哭就把你扔出去喂狼！孩子哭了一夜，狼在门外 ...
负责任告诉你，这一次是真的
看能撑到年底不
每天都这么说，总有一天能说中，然后就跳起来说自己是多么的有预见性，多么的神
没有四万亿谢国忠的预言早就兑现了当年因为谢的文章老上内参影帝训斥新华社领导。影帝屁股坐那一边大家清楚了吧。
思想的幽灵 发表于 2013-6-6 18:09 ![]()
没有四万亿谢国忠的预言早就兑现了当年因为谢的文章老上内参影帝训斥新华社领导。影帝屁股坐那一边大家清 ...
还有这事啊？能不能详细的那个啥一下！
没有四万亿谢国忠的预言早就兑现了当年因为谢的文章老上内参影帝训斥新华社领导。影帝屁股坐那一边大家清 ...
还有这事啊？能不能详细的那个啥一下！
华夏本尊 发表于 2013-6-6 18:17 ![]()
还有这事啊？能不能详细的那个啥一下！
这个应该搜得到，当年西西河大牛们讲的。
还有这事啊？能不能详细的那个啥一下！
这个应该搜得到，当年西西河大牛们讲的。
房价的预测的话我估计要到2020年左右发生根本性的变化
主要是40年代末和50年代初期这一代老人故去，而刚需主力也就是前面说的这一批他们的子女基本上都顶着压力完成房屋购买，这批人大概是70年到80年代初期的人，这样一来刚需已经大量缓解，而上一代故去会导致继承的房屋过剩，因为有些家庭是独身子女可能未来继承男方女方房产一起最少也有2套房子，加上自己已买的房屋3套。
而80后，特别是85年后这一批基本上都是独生子女人口趋于下降，从高考近5年人数连续下降来看，未来人口刚需对房价刺激只会越来越小，刚需会有，但是不会像前几年那么突出。
而房产税也会适时推出更会导致房价下降加速。
主要是40年代末和50年代初期这一代老人故去，而刚需主力也就是前面说的这一批他们的子女基本上都顶着压力完成房屋购买，这批人大概是70年到80年代初期的人，这样一来刚需已经大量缓解，而上一代故去会导致继承的房屋过剩，因为有些家庭是独身子女可能未来继承男方女方房产一起最少也有2套房子，加上自己已买的房屋3套。
而80后，特别是85年后这一批基本上都是独生子女人口趋于下降，从高考近5年人数连续下降来看，未来人口刚需对房价刺激只会越来越小，刚需会有，但是不会像前几年那么突出。
而房产税也会适时推出更会导致房价下降加速。
华夏本尊 发表于 2013-6-6 15:42 ![]()
赶紧崩溃啊，我一直等着在啊！
祝乃长命万岁！
赶紧崩溃啊，我一直等着在啊！
祝乃长命万岁！
华夏本尊 发表于 2013-6-6 15:42 ![]()
赶紧崩溃啊，我一直等着在啊！
祝乃长命万岁！
赶紧崩溃啊，我一直等着在啊！
祝乃长命万岁！
swsky 发表于 2013-6-6 19:06
房价的预测的话我估计要到2020年左右发生根本性的变化
主要是40年代末和50年代初期这一代老人故去，而刚 ...
你说的有道理，但具体还是得看哪个城市。
举例说深圳，外来人口一直是主力，2000年的时候基本是年轻人为主要人口，今年到处都是老人和小孩，看样子这十多年赚到钱的大有人在，都生小孩了也接老人来深圳了，他们的需求就是刚需，等他们的小孩长大，又需要更多的房子…………另外越来越多的香港人、甚至台湾人、韩国人选择在深圳定居，所以深圳的房价未来20年内恐怕不会暴跌，尤其是关内的房子。不过由于轨道网络的形成，有车一族的增多，关外和周边城市海量房源也慢慢纳入深圳1小时生活圈，应该可以化解一部分需求，所以深圳房价继续暴涨的可能性也不大，今年下半年不出意外应该是稳中有升，明年可能会逐渐趋平。
跟深圳比较类似的还有成都，成都最近几年人口暴增，估计翻了至少一番，另外成都辐射力很强，足以影响到周边几个省份，其整体消费实力在内地城市中也是数一数二的。国际奢侈品牌大多在成都设有专柜，而且销量很好。所以成都的房价最近十多年也一直是稳中有升（可惜当年我不该把一环的二手房给卖了，天煞的，不然现在值一百几十万了）
swsky 发表于 2013-6-6 19:06
房价的预测的话我估计要到2020年左右发生根本性的变化
主要是40年代末和50年代初期这一代老人故去，而刚 ...
你说的有道理，但具体还是得看哪个城市。
举例说深圳，外来人口一直是主力，2000年的时候基本是年轻人为主要人口，今年到处都是老人和小孩，看样子这十多年赚到钱的大有人在，都生小孩了也接老人来深圳了，他们的需求就是刚需，等他们的小孩长大，又需要更多的房子…………另外越来越多的香港人、甚至台湾人、韩国人选择在深圳定居，所以深圳的房价未来20年内恐怕不会暴跌，尤其是关内的房子。不过由于轨道网络的形成，有车一族的增多，关外和周边城市海量房源也慢慢纳入深圳1小时生活圈，应该可以化解一部分需求，所以深圳房价继续暴涨的可能性也不大，今年下半年不出意外应该是稳中有升，明年可能会逐渐趋平。
跟深圳比较类似的还有成都，成都最近几年人口暴增，估计翻了至少一番，另外成都辐射力很强，足以影响到周边几个省份，其整体消费实力在内地城市中也是数一数二的。国际奢侈品牌大多在成都设有专柜，而且销量很好。所以成都的房价最近十多年也一直是稳中有升（可惜当年我不该把一环的二手房给卖了，天煞的，不然现在值一百几十万了）
智动铅笔 发表于 2013-6-7 00:13 ![]()
你说的有道理，但具体还是得看哪个城市。
举例说深圳，外来人口一直是主力，2000年的时候基本是年轻 ...
首先，北上广这些地方不会变，只要人口持续流入，而且属于中心城市，这个房价如果出现大跌，反而说明城市竞争力下降，那是出大问题了
然后，这个房价下跌是缓慢的，因为人口下降不是一触而就，也是缓慢下降，所以2020年开始进入下降通道，但是要出现比现在低30%甚至更低价格情况，我估计还要10年
最后，我父母在成都有二套房，我外公的房子他们自己买了一套，去年我和我父母商量还是卖掉了，省会城市房价我不看好，重庆和成都都一样，如果有炒房的，现在基本上逐步出手是没问题的。
我外公五个子女，当年也是为房子争的厉害，我姨妈姨夫就属于40年代末50年代初的人，他们有的有2个子女，有的只有一个，但是我外公故去的时候，外公的房子基本没人要，第一是太小了50个平方单户公用卫生间。第二是大家都有房子，没人去抢。未来他们这一代故去，房产过剩的情况会更加突出
你说的有道理，但具体还是得看哪个城市。
举例说深圳，外来人口一直是主力，2000年的时候基本是年轻 ...
首先，北上广这些地方不会变，只要人口持续流入，而且属于中心城市，这个房价如果出现大跌，反而说明城市竞争力下降，那是出大问题了
然后，这个房价下跌是缓慢的，因为人口下降不是一触而就，也是缓慢下降，所以2020年开始进入下降通道，但是要出现比现在低30%甚至更低价格情况，我估计还要10年
最后，我父母在成都有二套房，我外公的房子他们自己买了一套，去年我和我父母商量还是卖掉了，省会城市房价我不看好，重庆和成都都一样，如果有炒房的，现在基本上逐步出手是没问题的。
我外公五个子女，当年也是为房子争的厉害，我姨妈姨夫就属于40年代末50年代初的人，他们有的有2个子女，有的只有一个，但是我外公故去的时候，外公的房子基本没人要，第一是太小了50个平方单户公用卫生间。第二是大家都有房子，没人去抢。未来他们这一代故去，房产过剩的情况会更加突出
文章有点偷换概念，，，我参加了这活动，谢说这些是有前提的，是货币发行量低于10%，如果高于15他也觉得会涨。
谢还提了土地短缺问题，提出就算香港住宅用地只有3.6%，上海等地根本不存在土地短缺。。另外还提到政改，这个在这就不提了。。
cf的海丝带 发表于 2013-6-6 16:44 ![]()
负责任告诉你，这一次是真的
看能撑到年底不
头像碉堡了
负责任告诉你，这一次是真的
看能撑到年底不
头像碉堡了
sd8019562 发表于 2013-6-7 07:35 ![]()
文章有点偷换概念，，，我参加了这活动，谢说这些是有前提的，是货币发行量低于10%，如果高于15他也觉得会涨 ...
谢谢资料补充，能否多说一些？
文章有点偷换概念，，，我参加了这活动，谢说这些是有前提的，是货币发行量低于10%，如果高于15他也觉得会涨 ...
谢谢资料补充，能否多说一些？
思想的幽灵 发表于 2013-6-6 18:21 ![]()
这个应该搜得到，当年西西河大牛们讲的。
能否搬过来？我加分
这个应该搜得到，当年西西河大牛们讲的。
能否搬过来？我加分
swsky 发表于 2013-6-7 01:27 ![]()
首先，北上广这些地方不会变，只要人口持续流入，而且属于中心城市，这个房价如果出现大跌，反而说明城市 ...
认可你的部分观点。
但空心化首先影响的是不靠近主要交通线路的镇和村，以及没有得到改造的老城区，人们会越来越多的集中到有更好社会服务体系的地方去，尤其是【新兴城区】。这种迁徙会部分的填补你提到的那些空房。并在一定程度维持房价增长。
随着中国经济发展，越来越多的外国人、归侨会选择居留中国，一些【国际化】的大城市在接受外国移民方面也会变得更加开放，事实上这个因素已经影响了京沪广深这类城市的房价，今后这种影响还会扩展到其他一些城市。
而且即使房价在2020年以后走下坡也无所谓了，10多年前一个几万、十多万买入的房产，今天无论如何也会值50到100万以上，即使10年后稍微降10万、20万，对长期投资者来说影响也非常小。就我自己而言，初衷无非是想让积蓄跟得上货币贬值的速度。
首先，北上广这些地方不会变，只要人口持续流入，而且属于中心城市，这个房价如果出现大跌，反而说明城市 ...
认可你的部分观点。
但空心化首先影响的是不靠近主要交通线路的镇和村，以及没有得到改造的老城区，人们会越来越多的集中到有更好社会服务体系的地方去，尤其是【新兴城区】。这种迁徙会部分的填补你提到的那些空房。并在一定程度维持房价增长。
随着中国经济发展，越来越多的外国人、归侨会选择居留中国，一些【国际化】的大城市在接受外国移民方面也会变得更加开放，事实上这个因素已经影响了京沪广深这类城市的房价，今后这种影响还会扩展到其他一些城市。
而且即使房价在2020年以后走下坡也无所谓了，10多年前一个几万、十多万买入的房产，今天无论如何也会值50到100万以上，即使10年后稍微降10万、20万，对长期投资者来说影响也非常小。就我自己而言，初衷无非是想让积蓄跟得上货币贬值的速度。
swsky 发表于 2013-6-7 01:27 ![]()
首先，北上广这些地方不会变，只要人口持续流入，而且属于中心城市，这个房价如果出现大跌，反而说明城市 ...
随着老一辈人的故去，省会城市的空房子会出现很多
但是别忘了，其他乡镇小年轻会不断涌入省会城市
填补这个空缺
首先，北上广这些地方不会变，只要人口持续流入，而且属于中心城市，这个房价如果出现大跌，反而说明城市 ...
随着老一辈人的故去，省会城市的空房子会出现很多
但是别忘了，其他乡镇小年轻会不断涌入省会城市
填补这个空缺
cf的海丝带 发表于 2013-6-7 12:05 ![]()
随着老一辈人的故去，省会城市的空房子会出现很多
但是别忘了，其他乡镇小年轻会不断涌入省会城市
填补 ...
你外公和爷爷辈有多少子女
你父母有多少子女？出现刚需刺激楼市和人口高峰是有很大关系的
随着老一辈人的故去，省会城市的空房子会出现很多
但是别忘了，其他乡镇小年轻会不断涌入省会城市
填补 ...
你外公和爷爷辈有多少子女
你父母有多少子女？出现刚需刺激楼市和人口高峰是有很大关系的
紫水晶788 发表于 2013-6-7 10:03 ![]()
谢谢资料补充，能否多说一些？
谢认为货币在超发有可能政治问题，到了瓶颈。。后面都是政治理论了。。有人提问，很尖锐。呵呵。。。然后提出了美国对中国货币政策问题,,大体是如此做有可能大幅贬值。美国这节我睡着了。。。
谢谢资料补充，能否多说一些？
谢认为货币在超发有可能政治问题，到了瓶颈。。后面都是政治理论了。。有人提问，很尖锐。呵呵。。。然后提出了美国对中国货币政策问题,,大体是如此做有可能大幅贬值。美国这节我睡着了。。。
sd8019562 发表于 2013-6-7 12:22 ![]()
谢认为货币在超发有可能政治问题，到了瓶颈。。后面都是政治理论了。。有人提问，很尖锐。呵呵。。。然后 ...
说城镇化是忽悠人的，上海不可能住宅土地不够，又扯到东京。。，还有说中国企业目前有很多机会。财刚开始。。这研讨会本来是谈企业机遇挑战的。。随手打的，有错见谅
谢认为货币在超发有可能政治问题，到了瓶颈。。后面都是政治理论了。。有人提问，很尖锐。呵呵。。。然后 ...
说城镇化是忽悠人的，上海不可能住宅土地不够，又扯到东京。。，还有说中国企业目前有很多机会。财刚开始。。这研讨会本来是谈企业机遇挑战的。。随手打的，有错见谅
我一直认为，如果大多数地方政府只能靠卖地挣钱，来维持地方政府的生存，那们房价就不可能降下来！
紫水晶788 发表于 2013-6-7 10:06 ![]()
能否搬过来？我加分
能否搬过来？我加分
鸵鸟式的不折腾——最近听说的影帝一件小事 [ 冷逸 ] 于:2009-09-06 18:24:59 主题帖链接没复制要翻墙的。
最近一个月以来，影帝连续三次批评新华社，三位内参总编都被迫做了检讨。原因匪夷所思，就是连续三期内参上都刊登了谢国忠等人的观点，认为中国经济尚未真正回暖，而只是依靠贷款刺激房地产来获得增速，而房地产的畸形发展制约了制造业复苏，认为应当调控房价。
影帝对新华社说：我已经多次指出，中国经济已经回暖，你们为什么不和中央保持一致？为什么要在内参上登这种文章？同时提出要求，少做政法报道，我只关心农村、农民。
以上听到的这个故事，可信度是很高的。一个国家的总理居然会批评自己的耳目机构不应该向他提供这样的信息，除了掩耳盗铃之外，我想不到其他词语可以形容。过去往往只觉得影帝在经济方面能力不足，现在看来，这不仅仅是个能力问题了，而是立场过于坚定了。或许，这种掩耳盗铃才是不折腾的真正内涵？当一只把头埋入沙丘的鸵鸟，做自己的梦，让别人折腾去吧。。。
思想的幽灵 发表于 2013-6-7 21:21
链接没复制要翻墙的。
这是传闻吧，我觉得可信度不高，而且后面擅自加的评论更是夹带私货，作为个人观点或许可以，作为依据则不足
思想的幽灵 发表于 2013-6-7 21:21
链接没复制要翻墙的。
这是传闻吧，我觉得可信度不高，而且后面擅自加的评论更是夹带私货，作为个人观点或许可以，作为依据则不足
紫水晶788 发表于 2013-6-7 21:31 ![]()
这是传闻吧，我觉得可信度不高，而且后面擅自加的评论更是夹带私货，作为个人观点或许可以，作为依据则 ...
当年西河不是一两个人提到这事有些说的很细的没找到。从影帝08后的表现看此言应该不虚。
这是传闻吧，我觉得可信度不高，而且后面擅自加的评论更是夹带私货，作为个人观点或许可以，作为依据则 ...
当年西河不是一两个人提到这事有些说的很细的没找到。从影帝08后的表现看此言应该不虚。
我们这一个县级市，房子盖的都可以装2个市的人了，还6000一平
思想的幽灵 发表于 2013-6-7 22:47 ![]()
当年西河不是一两个人提到这事有些说的很细的没找到。从影帝08后的表现看此言应该不虚。
但当时已经强调经济适用房的建设，而且出台的政策确实限制了房价疯狂赶顶的趋势，当然，你也可以说是延长了房价在高位运行的时间，但实际上看，房价到顶应该与人口有关，也就是说最起码还要有十年，房价趋势就会扭转，此外，我不觉得四万亿有错，而恰恰相反，目下经济政策会有很大问题
当年西河不是一两个人提到这事有些说的很细的没找到。从影帝08后的表现看此言应该不虚。
但当时已经强调经济适用房的建设，而且出台的政策确实限制了房价疯狂赶顶的趋势，当然，你也可以说是延长了房价在高位运行的时间，但实际上看，房价到顶应该与人口有关，也就是说最起码还要有十年，房价趋势就会扭转，此外，我不觉得四万亿有错，而恰恰相反，目下经济政策会有很大问题
yaint 发表于 2013-6-8 07:52 ![]()
我们这一个县级市，房子盖的都可以装2个市的人了，还6000一平
不错，现在房子有过多的趋势，人口已经跟不上了，看看人均住房面积就知道了，三四线城市首先会奔溃
我们这一个县级市，房子盖的都可以装2个市的人了，还6000一平
不错，现在房子有过多的趋势，人口已经跟不上了，看看人均住房面积就知道了，三四线城市首先会奔溃
随着国家的强盛，人民币对内贬值的趋势也会扭转
紫水晶788 发表于 2013-6-8 08:32 ![]()
但当时已经强调经济适用房的建设，而且出台的政策确实限制了房价疯狂赶顶的趋势，当然，你也可以说是延长 ...
所谓经适房就是一个笑话，我曾经在一个帖子里说过一线城市中心区卖多贵都是合理的，但二线以下泡沫早就非常严重了以我在的呼和浩特为例去年底报纸就说以去年销售速度本地存量房可卖六年，底下县里更可怕有的建房数量甚至超过常住人口。崩溃是早晚的事，考虑到金融因素如果继续紧缩的话很多开发商撑不到年底。
但当时已经强调经济适用房的建设，而且出台的政策确实限制了房价疯狂赶顶的趋势，当然，你也可以说是延长 ...
所谓经适房就是一个笑话，我曾经在一个帖子里说过一线城市中心区卖多贵都是合理的，但二线以下泡沫早就非常严重了以我在的呼和浩特为例去年底报纸就说以去年销售速度本地存量房可卖六年，底下县里更可怕有的建房数量甚至超过常住人口。崩溃是早晚的事，考虑到金融因素如果继续紧缩的话很多开发商撑不到年底。
思想的幽灵 发表于 2013-6-8 09:12 ![]()
所谓经适房就是一个笑话，我曾经在一个帖子里说过一线城市中心区卖多贵都是合理的，但二线以下泡沫早就非 ...
那不是说明了调控很有成效啦，就差价格反映了
所谓经适房就是一个笑话，我曾经在一个帖子里说过一线城市中心区卖多贵都是合理的，但二线以下泡沫早就非 ...
那不是说明了调控很有成效啦，就差价格反映了
紫水晶788 发表于 2013-6-8 10:00 ![]()
那不是说明了调控很有成效啦，就差价格反映了
只能说温的调控是假调李才是真行动，温的最后两年有个省级高官就对地产商朋友说：好好搞吧，也就还有四五年了。
那不是说明了调控很有成效啦，就差价格反映了
只能说温的调控是假调李才是真行动，温的最后两年有个省级高官就对地产商朋友说：好好搞吧，也就还有四五年了。
未来房价继续上涨的预期依然较强
帝都修7环了。。
思想的幽灵 发表于 2013-6-8 13:18 ![]()
只能说温的调控是假调李才是真行动，温的最后两年有个省级高官就对地产商朋友说：好好搞吧，也就还有 ...
我不认同，问的调控是在房价最容易疯狂上涨的时候，用行政手段强行拉住，当然，由于有利益集团，或者说他本身就是，调控让某些人不满意，但是张口说不满意的原因是买不起房，但中国发展至今，所谓买得起房的时期并没有出现，其次，那些说的人是买得起房的，他们用这个理由来喷剂调控真是很伟大啊，可惜，穷人有很多利益需要有人代表，特别是用工环境，劳务工资，当初，劳动法出台时，不也一大帮人称会损害经济发展么，在此方面站在穷人反面，在楼市上，却和穷人站在一起，不觉得很奇怪么？至于房产发展，黄金时间已经不多了，特别是对中小城市，等房价逆转后，自会出现老百姓买得起房的时期，不过，届时，恐怕没啥人愿意买咯！至于调控真假，我认为调控的目的就是平稳，不能大起大落，导致经济运行出问题，如果经济出问题了，就算房价大落，也是愚蠢的调控！
只能说温的调控是假调李才是真行动，温的最后两年有个省级高官就对地产商朋友说：好好搞吧，也就还有 ...
我不认同，问的调控是在房价最容易疯狂上涨的时候，用行政手段强行拉住，当然，由于有利益集团，或者说他本身就是，调控让某些人不满意，但是张口说不满意的原因是买不起房，但中国发展至今，所谓买得起房的时期并没有出现，其次，那些说的人是买得起房的，他们用这个理由来喷剂调控真是很伟大啊，可惜，穷人有很多利益需要有人代表，特别是用工环境，劳务工资，当初，劳动法出台时，不也一大帮人称会损害经济发展么，在此方面站在穷人反面，在楼市上，却和穷人站在一起，不觉得很奇怪么？至于房产发展，黄金时间已经不多了，特别是对中小城市，等房价逆转后，自会出现老百姓买得起房的时期，不过，届时，恐怕没啥人愿意买咯！至于调控真假，我认为调控的目的就是平稳，不能大起大落，导致经济运行出问题，如果经济出问题了，就算房价大落，也是愚蠢的调控！
除了限购令，没1个政策靠谱，玩房地产的是什么人大家都知道，空军只会越等越涨{:soso_e120:}