超级军网央行最新调查显示城镇居民贷款购房热情高涨
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/23 21:56:21
<P>http://news.163.com 2005-03-19 06:10:40 来源: 中国青年报 </P>
在北京，每到经济适用房放号，排队已成了习惯刘志坚／摄（资料图片，来源：北京娱乐信报）</P>
本报北京3月18日电（记者郭永刚）央行今天公布的2005年一季度全国城镇储户问卷调查结果显示，房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。</P>
央行今天公布的调查说，虽然去年10月央行宣布加息，但居民的消费愿望保持平稳，购房的热情高涨。一季度调查显示，有22％的居民准备在未来3个月购买住房，较上季度提高0．8个百分点，较上年同期提高0．6个百分点。</P>
央行分析指出，近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升，也使投资者获得了不菲的回报。央行一季度对居民负债情况的调查显示，加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。一季度有银行借款的居民人数占比与上季持平，较上年同期上涨0．2个百分点。央行有关人士认为，这是因为，银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。</P>
央行一季度全国城镇储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。 </P><P>http://news.163.com 2005-03-19 06:10:40 来源: 中国青年报 </P>
在北京，每到经济适用房放号，排队已成了习惯刘志坚／摄（资料图片，来源：北京娱乐信报）</P>
本报北京3月18日电（记者郭永刚）央行今天公布的2005年一季度全国城镇储户问卷调查结果显示，房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。</P>
央行今天公布的调查说，虽然去年10月央行宣布加息，但居民的消费愿望保持平稳，购房的热情高涨。一季度调查显示，有22％的居民准备在未来3个月购买住房，较上季度提高0．8个百分点，较上年同期提高0．6个百分点。</P>
央行分析指出，近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升，也使投资者获得了不菲的回报。央行一季度对居民负债情况的调查显示，加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。一季度有银行借款的居民人数占比与上季持平，较上年同期上涨0．2个百分点。央行有关人士认为，这是因为，银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。</P>
央行一季度全国城镇储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。 </P>
在北京，每到经济适用房放号，排队已成了习惯刘志坚／摄（资料图片，来源：北京娱乐信报）</P>
本报北京3月18日电（记者郭永刚）央行今天公布的2005年一季度全国城镇储户问卷调查结果显示，房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。</P>
央行今天公布的调查说，虽然去年10月央行宣布加息，但居民的消费愿望保持平稳，购房的热情高涨。一季度调查显示，有22％的居民准备在未来3个月购买住房，较上季度提高0．8个百分点，较上年同期提高0．6个百分点。</P>
央行分析指出，近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升，也使投资者获得了不菲的回报。央行一季度对居民负债情况的调查显示，加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。一季度有银行借款的居民人数占比与上季持平，较上年同期上涨0．2个百分点。央行有关人士认为，这是因为，银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。</P>
央行一季度全国城镇储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。 </P><P>http://news.163.com 2005-03-19 06:10:40 来源: 中国青年报 </P>
在北京，每到经济适用房放号，排队已成了习惯刘志坚／摄（资料图片，来源：北京娱乐信报）</P>
本报北京3月18日电（记者郭永刚）央行今天公布的2005年一季度全国城镇储户问卷调查结果显示，房地产的旺销使城镇居民购房热情高涨，银行借款未因2004年10月末的加息而降低。</P>
央行今天公布的调查说，虽然去年10月央行宣布加息，但居民的消费愿望保持平稳，购房的热情高涨。一季度调查显示，有22％的居民准备在未来3个月购买住房，较上季度提高0．8个百分点，较上年同期提高0．6个百分点。</P>
央行分析指出，近几年居民买房的愿望一直较为强烈，不少人购买住房并不仅仅是为了改善住房条件，更多的是作为一种投资。而房地产价格的不断上升，也使投资者获得了不菲的回报。央行一季度对居民负债情况的调查显示，加息对居民向银行借款的行为基本没有影响。一季度有银行借款的居民人数占比与上季持平，较上年同期上涨0．2个百分点。央行有关人士认为，这是因为，银行借款主要是住房贷款，加息虽然增加了还款成本的压力，但目前不少地方房价的上涨幅度大于利率的上涨幅度，购房者对贷款的热情不会降低。</P>
央行一季度全国城镇储户问卷调查是于2月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的。 </P>
这个
对于现在一些睁着眼睛说瞎话的报告、调查等彻底无语
<P>是谣言</P><P>－－接楼上的话，嘿嘿</P>
<P>财经阅读 http://media.163.com 2005-03-18 12:04:01 来源: 网易阅读 </P>
<P> 网易财经阅读据网易阅读： </P>
基于三维（方向、时间 、幅度）判断，地产业的未来终将郁金香球茎＝洋葱头</P>
卖瓜自然要说甜，虽然你可能未必认同潘石屹们对房地产是否有泡沫和崩溃争论的（潘自己也讲，市场的事情能看清，就不是市场了）观点，但对他看到的生财之道是“市场上产品最差、服务最差的行业就是我们商人赚钱的机会”，再加上潘那睥睨一切的神态分明就是在宣称：我就是在这儿（房地产）暴挣到了钱。 此时你恐怕是聊无置喙之机了。</P>
近日，沪上出台房产新规。就此上海市政府表示，调整个人出售普通住房有关税收政策的目的，是为了促进上海房地产市场健康发展，鼓励居住消费，规范投资行为，抑制短期炒作。</P>
据相关数据显示：我国居民的住宅居住价格在去年前10个月持续走高，首次超过食品价格成为居民消费价格增长的第一位因素。</P>
另外，作为高耗能和钢材、水泥使用量比较多的房地产，房价的上升势必拉动能源、钢材、水泥的需求量增加及其价格的上扬，对此，北京虎杰投资咨询有限公司首席分析员张寅如是说：“钢铁企业成本将在2004年基础上进一步上升将是不可避免的现实。我们认为钢铁企业利润率的拐点已经出现，利润总额增长也将在2005年出现顶峰。”</P>
对此，中国社科院工业经济研究所的汪晓春博士不以为然：“关于近年来钢铁等基本原材料走热的问题，我并不认为它是一个坏事，这基本上可以看作是我国工业化进入一个新的高级阶段的过程中的一些比较合理的现象，而推动我国住宅产业增长的主要力量也应是客观的现实需求。”紧接着，汪又作了如下表述：“ 中国房地产业本身的起伏跌宕的确给整个经济形势、尤其是金融安全增加了一些风险因素，但是还没有到“绑架和挟持”的程度。化解这样的风险，需要改革是毫无疑问的，但目前的改革房地产金融政策、调整房地产交易税率这样的做法均非治本之策。”</P>
然而，摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠不屑于此番层面，其日前屡屡撰文，坚称中国目前以房地产为先导的投资繁荣是一个泡沫，是个极其危险的泡沫。</P>
谢先生在踏勘了几座（其心中标的城市），特别是驻足了上海这个繁华闹都一段时间之后，他点评道：基于外国人已经在国内一些主要城市做投机生意，并借助中国城市房产价格与其他国际城市落差之说，房地产行业令人晕眩的美丽幻影已升腾不已。他慨叹道：中国的房地产购买者正在经受着金钱幻觉的痛苦。</P>
这诚如国内时下的文化沉迷现象一样－－娱乐几近于愚弄。人们对快感过度单方向的追求，已造成精神意像上的迷离；虚妄、无节制的刺激，使得人们从理性到感性审美上的失调；如果再没有自检和反思，虽然观众可以犹如吞食了兴奋剂一般的亢奋不已，但其最终将役使着艺术生产者和接受者均在一片喧闹声中滑向民族文化泯灭、国民人格委琐自卑的万劫不复之渊。</P>
日前，一家规模颇巨的合资基金，就专题作出上海房价风险警示报告，文章指出：我们认为12个月内上海房价下跌的概率70％、相对当前房价水平的下跌幅度10－20％；．．．建议减持未来利润主要依赖于上海市场的房地产股票．．．建议投资者高度警惕上海房价所引发的投资风险。</P>
泛而言之，无论是汇市，还是股市，或是期货市场，越是涨得最厉害的时候，恐怕就是快要见顶的时候了，房市又何能独善其身？就犹如对股市的研判，方向、时间、幅度三维合一，尽管你目前一个时期房市或许还有20％或更高的进项，但它日作好赔掉（远高于20％）更多的准备吧！日后此语竟成谶言，恐怕亦非侥至。</P>
360ｏ为一环度，那360年也理应为一轮回了吧，击鼓传花（1637年－荷兰郁金香事件）周期或许已将开始，届时，你需要做抉择：郁金香球茎与洋葱谁更值钱。除非你自淫陶醉在自己那套“皇帝新装”的玉树临风之中。</P>
<b>郁金香事件</b></P>
17世纪，曾经的欧洲金融中心、东方贸易霸主－－荷兰，因一个小小的郁金香球茎竟然导致了其世界头号帝国的衰落．．．．．．</P>
自1634年开始，郁金香已成为当时投机者猎取的对象， 投机商大量囤积郁金香球茎以待价格上涨。在舆论鼓吹之下，人们对郁金香表现出一种病态的倾慕与热忱。</P>
1636年，以往表面上看起来不值一钱的郁金香，竟然达到了与一辆马车、几匹马等值的地步。直至1637年，郁金香球茎的总涨幅已高达5900％！</P>
当有一天，一位外国水手将那朵球茎（一位船主花3000金币从交易所买来的）就着熏腓鱼象洋葱一样吞下肚去后，这个偶然事件引发了暴风雨的来临。一时间，郁金香成了烫手山芋，无人再敢接手。郁金香球茎的价格也一泻千里，暴跌不止。最终球茎的价格不到顶峰时价格的10％。
（记者洪冲） 证券日报</P>
<P> 网易财经阅读据网易阅读： </P>
基于三维（方向、时间 、幅度）判断，地产业的未来终将郁金香球茎＝洋葱头</P>
卖瓜自然要说甜，虽然你可能未必认同潘石屹们对房地产是否有泡沫和崩溃争论的（潘自己也讲，市场的事情能看清，就不是市场了）观点，但对他看到的生财之道是“市场上产品最差、服务最差的行业就是我们商人赚钱的机会”，再加上潘那睥睨一切的神态分明就是在宣称：我就是在这儿（房地产）暴挣到了钱。 此时你恐怕是聊无置喙之机了。</P>
近日，沪上出台房产新规。就此上海市政府表示，调整个人出售普通住房有关税收政策的目的，是为了促进上海房地产市场健康发展，鼓励居住消费，规范投资行为，抑制短期炒作。</P>
据相关数据显示：我国居民的住宅居住价格在去年前10个月持续走高，首次超过食品价格成为居民消费价格增长的第一位因素。</P>
另外，作为高耗能和钢材、水泥使用量比较多的房地产，房价的上升势必拉动能源、钢材、水泥的需求量增加及其价格的上扬，对此，北京虎杰投资咨询有限公司首席分析员张寅如是说：“钢铁企业成本将在2004年基础上进一步上升将是不可避免的现实。我们认为钢铁企业利润率的拐点已经出现，利润总额增长也将在2005年出现顶峰。”</P>
对此，中国社科院工业经济研究所的汪晓春博士不以为然：“关于近年来钢铁等基本原材料走热的问题，我并不认为它是一个坏事，这基本上可以看作是我国工业化进入一个新的高级阶段的过程中的一些比较合理的现象，而推动我国住宅产业增长的主要力量也应是客观的现实需求。”紧接着，汪又作了如下表述：“ 中国房地产业本身的起伏跌宕的确给整个经济形势、尤其是金融安全增加了一些风险因素，但是还没有到“绑架和挟持”的程度。化解这样的风险，需要改革是毫无疑问的，但目前的改革房地产金融政策、调整房地产交易税率这样的做法均非治本之策。”</P>
然而，摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠不屑于此番层面，其日前屡屡撰文，坚称中国目前以房地产为先导的投资繁荣是一个泡沫，是个极其危险的泡沫。</P>
谢先生在踏勘了几座（其心中标的城市），特别是驻足了上海这个繁华闹都一段时间之后，他点评道：基于外国人已经在国内一些主要城市做投机生意，并借助中国城市房产价格与其他国际城市落差之说，房地产行业令人晕眩的美丽幻影已升腾不已。他慨叹道：中国的房地产购买者正在经受着金钱幻觉的痛苦。</P>
这诚如国内时下的文化沉迷现象一样－－娱乐几近于愚弄。人们对快感过度单方向的追求，已造成精神意像上的迷离；虚妄、无节制的刺激，使得人们从理性到感性审美上的失调；如果再没有自检和反思，虽然观众可以犹如吞食了兴奋剂一般的亢奋不已，但其最终将役使着艺术生产者和接受者均在一片喧闹声中滑向民族文化泯灭、国民人格委琐自卑的万劫不复之渊。</P>
日前，一家规模颇巨的合资基金，就专题作出上海房价风险警示报告，文章指出：我们认为12个月内上海房价下跌的概率70％、相对当前房价水平的下跌幅度10－20％；．．．建议减持未来利润主要依赖于上海市场的房地产股票．．．建议投资者高度警惕上海房价所引发的投资风险。</P>
泛而言之，无论是汇市，还是股市，或是期货市场，越是涨得最厉害的时候，恐怕就是快要见顶的时候了，房市又何能独善其身？就犹如对股市的研判，方向、时间、幅度三维合一，尽管你目前一个时期房市或许还有20％或更高的进项，但它日作好赔掉（远高于20％）更多的准备吧！日后此语竟成谶言，恐怕亦非侥至。</P>
360ｏ为一环度，那360年也理应为一轮回了吧，击鼓传花（1637年－荷兰郁金香事件）周期或许已将开始，届时，你需要做抉择：郁金香球茎与洋葱谁更值钱。除非你自淫陶醉在自己那套“皇帝新装”的玉树临风之中。</P>
<b>郁金香事件</b></P>
17世纪，曾经的欧洲金融中心、东方贸易霸主－－荷兰，因一个小小的郁金香球茎竟然导致了其世界头号帝国的衰落．．．．．．</P>
自1634年开始，郁金香已成为当时投机者猎取的对象， 投机商大量囤积郁金香球茎以待价格上涨。在舆论鼓吹之下，人们对郁金香表现出一种病态的倾慕与热忱。</P>
1636年，以往表面上看起来不值一钱的郁金香，竟然达到了与一辆马车、几匹马等值的地步。直至1637年，郁金香球茎的总涨幅已高达5900％！</P>
当有一天，一位外国水手将那朵球茎（一位船主花3000金币从交易所买来的）就着熏腓鱼象洋葱一样吞下肚去后，这个偶然事件引发了暴风雨的来临。一时间，郁金香成了烫手山芋，无人再敢接手。郁金香球茎的价格也一泻千里，暴跌不止。最终球茎的价格不到顶峰时价格的10％。
（记者洪冲） 证券日报</P>
贷款利率已经上调了.
<P>所以才奇怪啊</P>[em06]
所以嘛,可以基本肯定这是开发商与银行联合炒作.
<P>俺正好在考虑买房，现在才深深的感到，在俺们伟大的社会主义国家，老百姓要买套房子咋就那么不容易呢？</P><P>俺在南京，还算好，不太好的地段六千多一平米就能拿下，家里帮着垫个首付，然后还个十几二十年的就行了，真为那些签到上海却只拿四五千的同学心寒。</P><P>我就搞不明白，是不是所有国家的房价都是老百姓月收入的几倍？</P>
<P>没有什么好奇怪的,只要房价上升的速度比贷款利率上升的速度要多和快,那么就算贷款利率上升也不会影响炒房者的购房热情.</P>
<B>以下是引用<I>yiming</I>在2005-3-20 12:52:00的发言：</B>
<P>俺正好在考虑买房，现在才深深的感到，在俺们伟大的社会主义国家，老百姓要买套房子咋就那么不容易呢？</P>
<P>俺在南京，还算好，不太好的地段六千多一平米就能拿下，家里帮着垫个首付，然后还个十几二十年的就行了，真为那些签到上海却只拿四五千的同学心寒。</P>
<P>我就搞不明白，是不是所有国家的房价都是老百姓月收入的几倍？</P>
如果是这样，我早就买房了。你说的是每平方的单价吧？[em06]
还在炒啊，狗屁调查一个不信。
<B>以下是引用<I>BigHawk</I>在2005-3-20 15:11:00的发言：</B>
>
如果是这样，我早就买房了。你说的是每平方的单价吧？[em06]
<P>
<P>当然</P>
<P>-_-!</P>
要相信自己！！！！！！
所以提高人民的觉悟很重要呀
根据我的估计,杭州今年房价还会涨.但是已经是强驽之末了.
好在我已经买了,每平米950元.
<B>以下是引用<I>东北一只虎</I>在2005-3-21 6:35:00的发言：</B>
好在我已经买了,每平米950元.
<P>晕,老虎,你什么地方的啊,950元,这么便宜!打字打错了吧?!</P>
<P>老虎是很久以前买的吧，</P><P>路过路过，随便看看</P>