北京五道口房价10万一平 网友调侃是宇宙中心

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/29 09:43:03
http://news.qq.com/a/20130320/00 ... 012&ptlang=2052
中国经济网北京3月20日讯 (记者 刘延佶)近日,网友@AdRa1n在微博发了一个房地产中介的价目表,上面显示北京五道口的房子10万一平米。这是北京海淀区五道口的学区房,37平350万,均价到10万/平方米。当年的开发商任志强感叹到:“当年开盘价格才4000多元一平米。”有网友表示:五道口才是北京的核心、宇宙的中心,这下死了在北京买房的心了。

业内人士分析称,五道口的房子涨势迅猛,主要由于其是学区房,临近清华北大。但是多数网友还是接受不了,网友“围脖-你的心情”调侃房价:“看这房价,就跟闹着玩似的!”网友“齐不凡”的调侃则非常“唯美”:“早晨,在我36层房子的阳台上,为自己倒一杯37℃的Water,轻轻吹干浮在上面的锈迹。窗外虽有雾霾,但我闭上眼,凭声音便知不远处是我差300分就考上的大学,忙碌的上班族像蚂蚁一样在地铁和公交上滚来滚去。我愉悦的聆听,听脚下那卑贱生命的喘息,这里是五道口宇宙的中心。”来北京打工的网友“周伯通招聘”笑称:“10万一平的房子区区几千元就能租到,小周表示非常的幸福;作为外来进京务工人员,不需要北京户口就能够住在五道口这样世界一流的高端社区,小周表示非常的傲骄和自豪!2000年4000多元/平,仅涨20多倍,真不贵!”

刚刚结束的两会确定了调控房价不放松的目标,但是众多网友还是感觉到高企的房价让人无法接受。网友边城表示:“我的工资就是坐火箭也赶不上房价的涨势。”而网友“典道体育”则感叹到:“在北京不是用钱在买房,而是在用生命买房!”

相对于众多的调侃和感叹,也有不少理智型的网友进行了分析和建议,网友“Seven_张”认为:“2003以来的10年,如果按波浪理论,北京房价在经历了08,11年的第2,4浪调整之后,已正式进入第5浪。投机者到了出货阶段,却被国五条撤走了流动性,只得继续拉高,迁出跟风盘。10万自是没人买,挂在那儿是为了制造涨价预期,诱人去接旁边6万的房子。”而网友“韦世亨”刚建议到:“要让北京的房价降,那也简单,现在主要是最好的学校集中于北京,只要政府规定无论是不是北京户口都能享有平等入学的条件,北京的房价自然就会降下来了。”
http://news.qq.com/a/20130320/00 ... 012&ptlang=2052
中国经济网北京3月20日讯 (记者 刘延佶)近日,网友@AdRa1n在微博发了一个房地产中介的价目表,上面显示北京五道口的房子10万一平米。这是北京海淀区五道口的学区房,37平350万,均价到10万/平方米。当年的开发商任志强感叹到:“当年开盘价格才4000多元一平米。”有网友表示:五道口才是北京的核心、宇宙的中心,这下死了在北京买房的心了。

业内人士分析称,五道口的房子涨势迅猛,主要由于其是学区房,临近清华北大。但是多数网友还是接受不了,网友“围脖-你的心情”调侃房价:“看这房价,就跟闹着玩似的!”网友“齐不凡”的调侃则非常“唯美”:“早晨,在我36层房子的阳台上,为自己倒一杯37℃的Water,轻轻吹干浮在上面的锈迹。窗外虽有雾霾,但我闭上眼,凭声音便知不远处是我差300分就考上的大学,忙碌的上班族像蚂蚁一样在地铁和公交上滚来滚去。我愉悦的聆听,听脚下那卑贱生命的喘息,这里是五道口宇宙的中心。”来北京打工的网友“周伯通招聘”笑称:“10万一平的房子区区几千元就能租到,小周表示非常的幸福;作为外来进京务工人员,不需要北京户口就能够住在五道口这样世界一流的高端社区,小周表示非常的傲骄和自豪!2000年4000多元/平,仅涨20多倍,真不贵!”

刚刚结束的两会确定了调控房价不放松的目标,但是众多网友还是感觉到高企的房价让人无法接受。网友边城表示:“我的工资就是坐火箭也赶不上房价的涨势。”而网友“典道体育”则感叹到:“在北京不是用钱在买房,而是在用生命买房!”

相对于众多的调侃和感叹,也有不少理智型的网友进行了分析和建议,网友“Seven_张”认为:“2003以来的10年,如果按波浪理论,北京房价在经历了08,11年的第2,4浪调整之后,已正式进入第5浪。投机者到了出货阶段,却被国五条撤走了流动性,只得继续拉高,迁出跟风盘。10万自是没人买,挂在那儿是为了制造涨价预期,诱人去接旁边6万的房子。”而网友“韦世亨”刚建议到:“要让北京的房价降,那也简单,现在主要是最好的学校集中于北京,只要政府规定无论是不是北京户口都能享有平等入学的条件,北京的房价自然就会降下来了。”
五道口 学区房。。。。
别说清华北大附小附中 就是我们那一个重点 35平米的学区房 租出去一月都2K 一年2万多
其他地方80平米+的房子租金也不过1K
北京宇宙中心难道不是望京。。。

五道口是宇宙的城乡接合部。
longxia 发表于 2013-3-20 11:03
五道口 学区房。。。。
别说清华北大附小附中 就是我们那一个重点 35平米的学区房 租出去一月都2K 一年2万 ...
华清嘉园的地段还可以。但小区环境不行。语言学院的很多留学生爱到那小区租房。一居室以前的租金是2500-3000元之间。不过现在可能到了3500了。因此,37平,卖350万,年租金是4万到5万之间。租金上涨空间不是很大了。其租售比是1.2%,远低于定期存款4%。
如果350万存5年期定期,其年回报14万。
这样的价格主要吸引为小孩就学的家庭。如果多花200万为了个小学指标,只能说这样的家长不明白什么是过度教育
changjiang1980 发表于 2013-3-20 11:25
华清嘉园的地段还可以。但小区环境不行。语言学院的很多留学生爱到那小区租房。一居室以前的租金是2500-3 ...
哦 这样 看来我想当然了 五道口不是特别好的地方? 我以为周围不是郊区 也有4-5万 学区房会比周围贵40-60%
华清家园卖十万,蓝旗营情何以堪啊
北京的朋友太自大了,竟然敢称是宇宙的中心?
kikashine 发表于 2013-3-20 11:14
北京宇宙中心难道不是望京。。。

五道口是宇宙的城乡接合部。
望京差远了,只是外企多一点,五道口有名校,研究所,学区房,大批量的高收入的码农,房价不高不正常
caoziliang 发表于 2013-3-20 13:06
望京差远了,只是外企多一点,五道口有名校,研究所,学区房,大批量的高收入的码农,房价不高不正常
呵呵,你没理解我的意思。
kikashine 发表于 2013-3-20 13:29
呵呵,你没理解我的意思。
根据年初制定的2012年度北京土地供应计划,住宅土地供应面积为1700公顷,其中商品房和保障房各占850公顷。但根据北京土地整理储备中心公布的数据统计,2012年北京共成交经营性、工业地块164宗,土地出让金647.92亿元,相比2011年的1055.41亿元,下跌38.6%。其中居住用地完成360公顷,完成全年计划不到50%。土地供应的严重缩减,意味着商品房供应的缩水,创5年内最低,给未来1-2年的房价上涨埋下巨大隐患。
================
土地供应只有计划的一半!意味什么:政府控制了供应,而需求不变的结果是什么?
政府学习了香港垄断了土地供应,这是最根本的原因!
早日涨到100万一平才好。
宇宙的中心不是一直在汉城么?
五道口那个地方的特点就三个字
挤、乱、脏
太多韩国人在那里租房
被戏称宇宙中心
北京的朋友太自大了,竟然敢称是宇宙的中心?
五道口 望京  都是韩国人聚居区。
涨吧,看谁买
那地方太乱
快到最后一棒了,看谁去接
xxg1017 发表于 2013-3-20 11:55
北京的朋友太自大了,竟然敢称是宇宙的中心?
澄清一下,五道口主要是韩国人聚居地……
iseedeadpeople 发表于 2013-3-20 16:22
澄清一下,五道口主要是韩国人聚居地……
望京才是棒子聚集地吧
建议把帝都整体拍卖,然后把加拿大和澳洲一起买下。
huludu 发表于 2013-3-20 16:28
望京才是棒子聚集地吧
五道口也很多,两个地方聚集的棒群不太一样,好像五道口地区主要是学生……前两天去五道口吃饭跟朋友很嗨地聊延平炮击事件,聊了一会突然感觉气氛不对…………
华清嘉园的地段还可以。但小区环境不行。语言学院的很多留学生爱到那小区租房。一居室以前的租金是2500-3 ...
这点钱还不如留着以后让孩子出国留学呢!


李天一同学出事前去玩的舞厅,就在五道口,华清嘉园斜对过儿。介个是超大上最近一次提到五道口。

超大再上一次提到五道口,是关于中国人民银行研究生部的帖子,而这个就在华清嘉园对面。

李天一同学出事前去玩的舞厅,就在五道口,华清嘉园斜对过儿。介个是超大上最近一次提到五道口。

超大再上一次提到五道口,是关于中国人民银行研究生部的帖子,而这个就在华清嘉园对面。
尔等造次!

南高丽礼曹判书刚刚已经对礼部表示抗议了

乃们得罪宇宙第一大国,乃们摊上大事了!

iseedeadpeople 发表于 2013-3-20 17:02
五道口也很多,两个地方聚集的棒群不太一样,好像五道口地区主要是学生……前两天去五道口吃饭跟朋友很嗨 ...


韩国人多,主要是因为有个高丽学院在。但因为语言大学的关系,其它国家人也不少。

因为周边学校多,所以学生确实多。 其实五道口房价贵,一部分原因除了学区房等等,另外一个原因是周边大学把地都占了,房子相对就少了。同样的原因,也就导致了交通很拥堵。

按华清嘉园的定位,并不是非常高端的楼盘。也正是因此,才显得贵。
iseedeadpeople 发表于 2013-3-20 17:02
五道口也很多,两个地方聚集的棒群不太一样,好像五道口地区主要是学生……前两天去五道口吃饭跟朋友很嗨 ...


韩国人多,主要是因为有个高丽学院在。但因为语言大学的关系,其它国家人也不少。

因为周边学校多,所以学生确实多。 其实五道口房价贵,一部分原因除了学区房等等,另外一个原因是周边大学把地都占了,房子相对就少了。同样的原因,也就导致了交通很拥堵。

按华清嘉园的定位,并不是非常高端的楼盘。也正是因此,才显得贵。
没见过天,去看看猴子的房价吧
嘿嘿,连港农的小破楼都能卖到10万多一平方,我堂堂华夏之都,卖到10万还算少得了。帝都房价30万,看来不是没可能啊
caoziliang 发表于 2013-3-20 13:06
望京差远了,只是外企多一点,五道口有名校,研究所,学区房,大批量的高收入的码农,房价不高不正常
介个介个 让米国的硅谷情以何堪???五道口的马工能和硅谷的马工比收入?
huludu 发表于 2013-3-20 16:29
建议把帝都整体拍卖,然后把加拿大和澳洲一起买下。
介个是个好买卖。:victory:
douglasdrink 发表于 2013-3-20 18:36
嘿嘿,连港农的小破楼都能卖到10万多一平方,我堂堂华夏之都,卖到10万还算少得了。帝都房价30万,看来不是 ...
此言有理。什么时候帝都的地价能和整个灯塔国全国的地价持平,就说明天朝已经是世界第一了。坨坨的;P
帝都有那么几个地方我个人是非常抗拒去的,五道口是之一,因为那地方学生、年轻人比例过大,自己会莫名的伤感   哈哈
BEE7 发表于 2013-3-20 18:49
此言有理。什么时候帝都的地价能和整个灯塔国全国的地价持平,就说明天朝已经是世界第一了。坨坨的
估计不行,照人口数量和适宜居住的土地比例来看,估计不超过美的3倍不会到站停车的。
涨吧,看谁买
想买的太多了,被限购了很多人。
嘿嘿,连港农的小破楼都能卖到10万多一平方,我堂堂华夏之都,卖到10万还算少得了。帝都房价30万,看来不是 ...
香港均价是十万港币
changjiang7 发表于 2013-3-20 18:58
香港均价是十万港币
帝都现在均价多少?
帝都现在均价多少?
看你如何定义北京大小了,政府的统计是算了一万五千平方公里的房价变化。老百姓认为北五环南四环内算北京城。均价估计到了三万到
五万之间。
话说这个帖子最开始是发在水木的,水木上已经爆料了,发帖的是个中介....不过又是中介炒高房价的伎俩而已。
rolltide 发表于 2013-3-20 18:08
李天一同学出事前去玩的舞厅,就在五道口,华清嘉园斜对过儿。介个是超大上最近一次提到五道口。

超大再 ...
李衙内开房的地方貌似在民族大学对面的湖北大厦
kikashine 发表于 2013-3-20 13:29
呵呵,你没理解我的意思。
棒子多也是因为那边高校多,自然留学的斯密达也多

caoziliang 发表于 2013-3-20 21:20
李衙内开房的地方貌似在民族大学对面的湖北大厦


李去湖北大厦前,先在五道口high了下。
caoziliang 发表于 2013-3-20 21:20
李衙内开房的地方貌似在民族大学对面的湖北大厦


李去湖北大厦前,先在五道口high了下。