台湾打房奏效 豪宅交易量重挫6成

台湾打房奏效 豪宅交易量重挫6成

   2012-08-07     新闻速报    【台湾醒报／王建平】

    中央银行打房策略见效，8000万元以上高总价豪宅市场的成交量最近大幅衰退！据国内房仲业大师房屋统计指出，6月豪宅房产成交量暴跌6成，市场观望气氛浓厚，买气跌落冰点。对此，政大教授张金鹗指出，成交量下滑显示央行金融措施发酵；澹大产经系教授庄孟翰则预期房市会缓步回归基本面。
   
    大师房屋总经理陈建庆表示，央行将高总价房屋设定为打房标的，在6月份祭出限制核贷成数在6成以内，而且没有宽限期，导致购屋自备款暴增，而使得6月豪宅交易清澹，交易状况回到3、4月总统大选过后的水准。不过，交易虽萎缩，地段佳的豪宅价格仍不动如山，没有明显下跌，市场呈现量缩价平的局面。

    高总价豪宅在今年大选期间，交易一度停滞，但到选后即3至5月间，不确定因素消失，成交量回复到打房千的六七成水准，但6月央行提出金融管制措施后，成交量只剩原先的4成，而打房措施中，陈建庆表示，限制贷款成数杀伤力最大。而在豪宅交易下滑之际，店面商品出现抬头趋势，显见游资已逐步转向投资店面。

http://news.chinatimes.com/politics/130502/132012080701456.html
中时电子报台湾打房奏效 豪宅交易量重挫6成

   2012-08-07     新闻速报    【台湾醒报／王建平】

    中央银行打房策略见效，8000万元以上高总价豪宅市场的成交量最近大幅衰退！据国内房仲业大师房屋统计指出，6月豪宅房产成交量暴跌6成，市场观望气氛浓厚，买气跌落冰点。对此，政大教授张金鹗指出，成交量下滑显示央行金融措施发酵；澹大产经系教授庄孟翰则预期房市会缓步回归基本面。
   
    大师房屋总经理陈建庆表示，央行将高总价房屋设定为打房标的，在6月份祭出限制核贷成数在6成以内，而且没有宽限期，导致购屋自备款暴增，而使得6月豪宅交易清澹，交易状况回到3、4月总统大选过后的水准。不过，交易虽萎缩，地段佳的豪宅价格仍不动如山，没有明显下跌，市场呈现量缩价平的局面。

    高总价豪宅在今年大选期间，交易一度停滞，但到选后即3至5月间，不确定因素消失，成交量回复到打房千的六七成水准，但6月央行提出金融管制措施后，成交量只剩原先的4成，而打房措施中，陈建庆表示，限制贷款成数杀伤力最大。而在豪宅交易下滑之际，店面商品出现抬头趋势，显见游资已逐步转向投资店面。

http://news.chinatimes.com/politics/130502/132012080701456.html
中时电子报